№ 2-1971/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2019 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

Судьи Шевыревой О.Б.,

при секретаре Гречкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации г. Шахты к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с кадастрового учета жилого дома, 3- е лицо УФСГ регистрации, кадастра и картографии РО. 

установил:

Истец обратился с настоящим иском в суд по следующим основаниям: Решением Шахтинского городского суда от 18.10.2018г. по гражданскому делу № 2-3899/2018, по исковому заявлению Администрации г.Шахты, прекращено право собственности ФИО1 на квартиру № 10 но ул. Артема, 3 в г.Шахты, решение вступило в законную силу.

Решением Шахтинского городского суда от 22.10.2018г. но гражданскому делу №2-3920/2018, по исковому заявлению Администрации г.Шахты, прекращено право собственности ФИО2, ФИО5 ЕЛО., ФИО6 на квартиру № 16-18 по ул. Артема, 3 в г.Шахты, решение вступило в законную силу.

По адресу 

<

...> на кадастровом учете значатся: жилой дом с кадастровым № 61:59:0040333:39 и нежилое здание с кадастровым № 61:59:0040333:42, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно справки МУП БТИ г.Шахты иных собственников помещений и зданий по адресу: 

<

...> не имеется.

Согласно акту о приемке выполненных работ от 13.06.2007г., согласно муниципального контракта № 371 от 13.06.2007г. по сносу ветхого дома, объекты недвижимости по адресу ул. Артема, 3 снесены.

В процессе вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей г.Шахты из ветхого жилья, возникают вопросы связанные с погашением прав собственников переселенных помещений, а также снятием с кадастрового учета снесенных ветхих многоквартирных домов и помещений в них.

В адрес КУН Администрации г.Шахты поступают заявления граждан о предоставлении таких земельных участков, но без погашения прав на ранее учтенные объекты и снятия их с кадастрового учета, осуществить предоставление земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным.

Таким образом, наличие не снятых с кадастрового учета разрушенных, снесенных объектов препятствует предоставлению свободного земельного участка и пополнению бюджета. 

Просит суд снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым № 61:59:0040333:39 и нежилое здание с кадастровым № 61:59:0040333:42 по адресу: 

<

...>

Представитель администрации г. Шахты – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, пояснил вышеизложенное просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 ФИО3, ФИО6 - в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

3- е лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов. Исключение составляют случаи, когда указанные объекты снимаются с кадастрового учета по решению суда.

Согласно п. 7 ст. 1 ФЗ № 221-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости).

Судом установлено, что Решением Шахтинского городского суда от 18.10.2018г. по гражданскому делу № 2-3899/2018, по исковому заявлению Администрации г.Шахты, прекращено право собственности ФИО1 на квартиру № 10 но ул. Артема, 3 в г.Шахты, решение вступило в законную силу.(л.д.13,14)

Решением Шахтинского городского суда от 22.10.2018г. но гражданскому делу №2-3920/2018, по исковому заявлению Администрации г.Шахты, прекращено право собственности ФИО2, ФИО5 ЕЛО., ФИО6 на квартиру № 16-18 по ул. Артема, 3 в г.Шахты, решение вступило в законную силу. (л.д.15-18)

По адресу 

<

...> на кадастровом учете значатся: жилой дом с кадастровым № 61:59:0040333:39 и нежилое здание с кадастровым № 61:59:0040333:42, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно справки МУП БТИ г.Шахты иных собственников помещений и зданий по адресу: 

<

...> не имеется.

Согласно акту о приемке выполненных работ от 13.06.2007г., согласно муниципального контракта № 371 от 13.06.2007г. по сносу ветхого дома, объекты недвижимости по адресу ул. Артема, 3 снесены.

В процессе вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей г.Шахты из ветхого жилья, возникают вопросы связанные с погашением прав собственников переселенных помещений, а также снятием с кадастрового учета снесенных ветхих многоквартирных домов и помещений в них.

В адрес КУН Администрации г.Шахты поступают заявления граждан о предоставлении таких земельных участков, но без погашения прав на ранее учтенные объекты и снятия их с кадастрового учета, осуществить предоставление земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым № 61:59:0040333:39 и нежилое здание с кадастровым № 61:59:0040333:42 по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2019 года. 

Судья/подпись/

Копия верна: 

Судья О.Б. Шевырева 

Секретарь А.И. Гречкина