Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RSДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 06 февраля 2025 года 

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при помощнике судьи Асташевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о взыскании денежных средств в качестве задатка, компенсации морального вреда, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в качестве задатка, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указала, что истец и ФИО2 (далее - продавец, ответчик) пришли к согласию о купли-продажи недвижимого имущества –квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 28 августа 2024 года ФИО1, были переданы денежные средства ФИО2 50 000 рублей в качестве задатка за продаваемый объект недвижимости. Передача денежных средств подтверждается распиской от 28.08.2024 года, написанной собственноручно ответчиком. До настоящего времени объект недвижимости, не оформлен ответчиком в собственность ФИО1 21 октября 2024 года представителем истца было направлено требование (претензия) «о возврате денежных средств по расписке» в адрес ФИО2 требование (претензию) «о возврате денежных средств по расписке» ответчик добровольно не удовлетворил. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в качестве задатка в двойном размере 100 000 рублей, расходы на оказание услуг представителя (юридические услуги) в размере 13 500 рублей, почтовые расходы 542, 83 рублей, нотариальные расходы в размере 1 700 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО3

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требование и просил взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в качестве задатка в двойном размере 100 000 рублей, расходы на оказание услуг представителя (юридические услуги) в размере 13 500 рублей, почтовые расходы 542, 83 рублей, нотариальные расходы в размере 1 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 300 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ГК РФ установлено, что Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 и ФИО2 пришли к согласию о купли-продажи недвижимого имущества –квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 

28 августа 2024 года ФИО1, были переданы денежные средства ФИО2 50 000 рублей в качестве задатка за продаваемый объект недвижимости. 

Передача денежных средств подтверждается распиской от 28.08.2024 года, написанной собственноручно ответчиком.

До настоящего времени объект недвижимости, не оформлен ответчиком в собственность ФИО1 

21 октября 2024 года представителем истца было направлено требование (претензия) в адрес ФИО2 Требование (претензию) ответчик добровольно не удовлетворил.

Согласно п. 4, ст. 429 ГК РФ, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФзадатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Таким образом, учитывая, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, соглашением о задатке были прекращены, основной договор сторонами заключен не был, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная сумма в размере 100 000 рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд должен также учитывать степен нравственных страданий лица, которому причинен вред. 

Из материалов дела установлено, что ответчик каких-либо противоправных действий в отношении истца не совершал, причинение моральных и нравственных страданий не доказано.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств, подтверждающий, что действиями ответчика ей был причинен какой-либо вред, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно п.1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из учета объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимости на подготовку им процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, суд считает разумным и обоснованным данные расходы и взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 13 500 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

ФИО1 при обращении в суд истцом понесены расходы по оплате почтовых услуг 542, 83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 300 рублей, несение которых подтверждено материалами дела, следовательно данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов за составление нотариальной доверенности в размере 1700 рублей.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из текста представленной в материалы дела доверенности ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выданной 05 ноября 2024 года истцом ФИО1 на представление ее интересов не следует, что данная доверенность выдана для представления интересов истца по всем вопросам, не связанным с настоящим гражданским делом.

При таких обстоятельствах, требования истца в части взыскания с ответчика расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере 1700 рублей удовлетворению не полежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о взыскании денежных средств в качестве задатка, компенсации морального вреда, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу ФИО1 ФИО11 денежную сумму в качестве задатка в размере 100 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 13 500 рублей, почтовые расходы в размере 524, 83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 300 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о компенсации морального вреда, судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения с да об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 20 февраля 2025 года. 

Судья, подпись С.В. Чапаева

Копия верна, судья С.В. Чапаева