Дело №2-270/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи И.С. Леккеревой,при секретаре А.О.Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику по тем основаниям, что в принадлежащем на праве собственности ей и ее несовершеннолетним детям жилом помещении по адресу: ..., зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, членом семьи настоящего собственника квартиры не является. ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Истец в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик не явился в судебное заседание, судом принимались меры к ее уведомлению о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, иного места жительства ответчика неизвестно.

На основании пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, с учетом положений Гражданского кодекса Российской Федерации следует признать надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотрение его в отсутствие последнего. 

Суд, заслушав истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 (... доля) и ее несовершеннолетние дети Н1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... доля), Н2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... доля), на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из пункта 5.8. Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между М. (продавец) и ФИО1 (покупатель), действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей, следует, что продавец обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. снять себя и всех зарегистрированных лиц в квартире с регистрационного учета. 

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении по адресу: ..., также имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ г. Янин ИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик с момента приобретения истцом жилого помещения в квартире не проживал, его личных вещей в жилом помещении нет.

Указанные обстоятельства ничем не опровергнуты в судебном заседании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст.ст.304, 309 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника не является, в спорной квартире не проживает, соглашения у ответчика с собственником квартары о пользовании жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета вытекают из требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как излишне заявленное, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе влечет его снятие с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В удовлетворении иска ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к ФИО2 в части снятия с регистрационного учета отказать.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Прионежский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2017 года.