Дело № 2–1381/2024

УИД 42RS0035-01-2024-002302-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 12 декабря 2024 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Отрадновой А.С.

при секретаре Учаевой С.В.

с участием помощника прокурора г.Таштагола Коробейниковой А.Г.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Максимчук Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2, в браке родились сыновья ФИО12, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом Таштагольского Совета народных депутатов, на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был выдан ордер № на семью из четырех человек, дающий право занятия жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес> В ордер были включены: ФИО2, как наниматель, и члены семьи нанимателя – истец, ФИО12, ФИО13 В ДД.ММ.ГГГГ года вселились в спорную квартиру, были в ней зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ истица расторгла брак с ФИО2, последний добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Истица вместе с сыновьями продолжила проживать в указанной квартире, несла расходы по ее содержанию, следила за техническим состоянием, оплачивала коммунальные платежи, при этом, ФИО2 какого-либо участия в содержании спорной квартиры не принимал, в ней не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был осужден к наказанию в виде лишения свободы, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в спорной квартире, однако после отбытия наказания с ДД.ММ.ГГГГ вновь поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. Истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО6, в браке родилась дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая с истицей в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО2 в спорное жилое помещение также не вселился, и в нем никогда не проживал, расходы по содержанию квартиры не осуществлял, коммунальные услуги и электроснабжение не оплачивал, судьбой спорного жилого помещения никогда не интересовался, при этом ФИО2 не чинились препятствия к проживанию в спорной квартире. Отсутствие ФИО2 по месту его регистрации в спорном жилом помещении не является временным, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 прекратил являться членом семьи истицы, не исполнял обязанности нанимателя спорного жилого помещения. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении. Также пояснила, что в последний раз ФИО2 видела на похоронах брата в ДД.ММ.ГГГГ, тогда ответчик заявил, что спорная квартира принадлежит ему, однако, в спорную квартиру вселиться не пытался, в ней не появлялся, вещи свои не привозил, препятствий ему никто не чинил. В настоящее время связи с ответчиком не имеет, тот проживает либо в 

<

адрес> либо в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако, фактически по месту регистрации в настоящее время не проживает, место его нахождения неизвестно. В целях защиты прав и интересов ответчика, суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил его представителем – адвоката Максимчук Н.Н., действующую на основании ордера, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали (л.д. 59, 65).

Представитель третьего лица администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда (л.д. 77)

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Таштагольскому району, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора города Таштагола Коробейниковой О.Г., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым с момента выезда.

Согласно ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Таштагольского Совета народных депутатов на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, вселились: наниматель ФИО2 и члены его семьи: жена- ФИО3, сыновья- ФИО12 и ФИО13. (л.д.18-19).

Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 заключен брак, после которого истице присвоена фамилия - ФИО1 (л.д. 16).

ФИО1 является матерью ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 17).

Согласно выписки ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (наниматель), ФИО1, ФИО14, ФИО13 (л.д. 22).

Факт регистрации ФИО2 по указанному адрес также подтверждается сведениями регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89).

Из справок участкового уполномоченного полиции Отдела МВД России по Таштагольскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в 

<

адрес> (л.д. 24, 25).

Из представленных истицей копий договоров и актов с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что именно истица являлась стороной указанных договоров, в качестве потребителя либо заказчика (л.д. 26-36).

Согласно справки ООО «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеет (л.д. 40).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что с истцом и ответчиком знакома с ДД.ММ.ГГГГ года, вместе работали. Ответчика не видела с ДД.ММ.ГГГГ года, последний в спорной квартире не проживает, его вещей там не имеется, вселиться не пытался. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что проживала в одном доме с истцом и ответчиком. В спорной квартире ответчика никогда не видела, его вещей там нет. Пытался ли ответчик вселиться в квартиру и где он в настоящее время находится, ей не известно. 

Оснований не доверять допрошенным свидетелям у суда не имеется, они предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. При этом суд учитывает, что свидетелям не известно о попытках вселения ответчика в квартиру, чинились ли ей препятствия для вселения со стороны истца и какие препятствия ко вселению были. 

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает, что в настоящее время ответчик ФИО2 прекратил являться членом семьи истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, его вещей там не имеется, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не исполняет. Отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временного характера, сведений о том, что непроживание ФИО2 носит характер вынужденнности, суду не представлено, равно как и доказательств того, что со стороны истца, либо иных лиц, чинились препятствия к проживанию ФИО4 в спорной квартире. 

Обстоятельств, опровергающих доводы истца и установленные судом факты, ответчиком либо его представителем не указано, соответствующих доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное решение суда является основанием для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 г.

Судья А.С. Отраднова