61RS0017-01-2021-001869-03

Дело № 2-1067/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Киселевского сельского поселения к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Киселевского сельского поселения обратилась в суд к Хвистиашвили с иском, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного чета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Киселевского сельского поселения» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью истца.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным в указанном общежитие с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает в нем с 2001 года и по настоящее время.

29 апреля 2021 года комиссией администрации Киселевского сельского поселения проведено обследование состояния общежития, в ходе которого установлено, что здание общежития находится в разрушенном состоянии, частично отсутствуют окна, крыша, электропроводка снята, поврежден пол. Имеется свободный доступ посторонних лиц и бродячих с животных. Мебель и личные вещи ответчика отсутствуют.

В судебном заседании требования иска по основаниям, изложенным в нем, поддержала представитель истца по доверенности ФИО3 просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «отсутствие адресата по указанному адресу». Администрация Киселевского поселения 

<

адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживают по 

<

адрес>.

Представитель ответчика – адвокат Филина Э.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. (ч.5 ст.83 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Киселевского сельского поселения» 

<

адрес> от 29.04.2021 общежитие по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью истца.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» от 06.04.2021 ответчик значится зарегистрированным в указанном общежитие с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает в нем с 2001 года и по настоящее время.

29 апреля 2021 года комиссией администрации Киселевского сельского поселения проведено обследование технического состояния общежития, в ходе которого установлено, что здание общежития находится в разрушенном состоянии, Фундамент каменный ленточный имеет массовые трещины, разрушение стен. Стены каменные частично разрушены. Крыша разрушенная, частично отсутствует материал. Полы деревянные – отсутствуют, также как окна и двери, печное отопление, электричество. На данной жилой площади, проживающие отсутствуют. Комиссия пришла к заключению, что здание разрушено, что подтверждается актом технического обследования здания и приложенной к нему фототаблицей.

При таких обстоятельствах требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2, в связи с расторжением договора найма жилого помещения, т.к. наниматель выехал в другое место жительство в 2001 году, а в настоящее время и в связи разрушением жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Разрешая требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета, суд приходит к следующему выводу

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г. ( в ред. от 17.05.2021), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оснований для вынесения решение по требованию снятии с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу, не имеется, решения суда о прекращении права пользования жилым помещением, для органов внутренних дел будет достаточным, чтобы снять ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Киселевского сельского поселения удовлетворить частично.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 27.07.2021г.