2-1141/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 3 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Лемяговой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м с КН № по адресу: 

<

адрес>.

На земельном участке возведены строения-жилой дом, который обладает признаками самовольной постройки, т.к. при строительстве не получил необходимые разрешения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле был привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2

Истец, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направила, возражений по иску, ходатайств об отложении дела не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора по доверенности ФИО3 иск поддержал, пояснил, что указанным в экспертизе расстоянием до границе 260 см права его не нарушены, не возражает против сохранения самовольного строения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с КН № по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).

Из представленного технического паспорта жилого дома по адресу: по адресу: 

<

адрес> разрешающая документация на строительство лит А, А1 отсутствует.

Согласно заключению эксперта, на земельном участке № по адресу: 

<

адрес> жилой дом лит А-жилой дом, лит А1- мансарда

Данное строение строительством закончено и пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем истцу на праве собственности.

До смежного земельного участка по левой меже имеется расстояние 2,39м до 4,64м. Собственником смежного земельного участка является истец и ФИО2, которые не имеют возражений.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 248,5 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с №.

Данное решение считать основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома дом общей площадью 248,5 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца. 

Судья: Середенко С.И.