Дело №

УИД №RS0№-92 

Поступило в суд 16.08.2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Сибера К.В., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

при секретаре Худяковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала в исковом заявлении, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 33,8 кв. м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Лебедевского сельсовета 

<

адрес> данному земельному участку площадью 0,25 га был присвоен адрес: 

<

адрес>. Правообладателем, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем органами ЗАГС составлена запись акта о смерти №. Наследниками умершего ФИО5 являются ответчики: ФИО3, супруга умершего и ФИО2, ФИО4 - дети умершего ФИО5

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют. Ответчики за оформлением данного земельного участка, как наследственного имущества, не обращались. Ни правообладатель ФИО5, ни его наследники фактически данным участком не пользовались, бремени его содержанию не несли, никаких мер по его улучшению или обработке не принимали.

Истец является правопреемником продавца квартиры, расположенной на данном земельном участке ФИО6 Н.евны, которая также владела данным земельным участком на протяжении более 20 лет (с 1998 года), что подтверждается п.2 Договора купли-продажи квартиры.

С момента покупки квартиры, то есть с 2021 г., истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 2500 кв. м, ухаживает за ним, улучшает плодородие почвы, разрабатывает его, садит овощные и плодовые культуры. Право собственности на указанный земельный участок у истца отсутствует, поскольку при заключении договора купли-продажи квартиры собственником земельного участка значился ФИО5

Просит признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 2500 кв. м, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем просила приобщить к материалам дела соответствующее заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков ФИО3, и ФИО4.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2 500 кв. м в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна: 

Судья К.В. Сибер