Дело № 2-1230/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Осмоловской А. Л., 

при секретаре судебного заседания Микрюковой Е. В., 

с участием старшего помощника прокурора Порфирьевой Л. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> и снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, в нём по месту жительства зарегистрирована ФИО2 в качестве родственницы истца. Ответчик в квартире не проживает с 22.12.2017 г., с регистрационного учёта в ней не имеет возможности сняться, коммунальные услуги не оплачивает, что нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, была извещена надлежащим образом по последнему месту проживания (судебной повесткой). О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора г. Новый Уренгой Порфирьева Л.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 24.10.2014 г. (л.д. 7). 

Право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 17.10.2014 г. (л.д. 8).

Согласно справке о зарегистрированных от 21 марта 2018 года, в 

<

адрес> зарегистрирована с 29 июля 2017 года ФИО2 (л.д. 9).

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире в качестве родственницы истца. Ответчик в квартире не проживает с 22 декабря 2017 г., с регистрационного учёта в ней не снялась, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца. 

Требование о снятии ответчика с регистрационного учёта является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 10). Расходы истца на ее уплату подлежат возмещению ответчиком в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А. Л. Осмоловская

Решение в окончательной 

форме изготовлено 08.05.2018