Дело № 2- 2630/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Мысливской Е.Д.,

с участием:

представителя истца ИП ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец ИП ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Промышленного районного отдела судебных приставов ФССП России по г.Ставрополю в пользу взыскателя ФИО1 возбуждены исполнительные производства №, №, №, №, №, №, предмет исполнения: задолженность на общую сумму в размере 457385,68 рублей в отношении должника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства, согласно постановления об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ, были объединены в сводное исполнительное производство № (копия постановления прилагается). Должнику был установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник ФИО3 отказывается исполнять решение суда. Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ начальника Промышленного районного отдела судебных приставов г. Ставрополя старшего судебного пристава советника юстиции 2 класса ФИО4, направленной в адрес ИП ФИО1, в счёт погашения задолженности в размере 457385,68 руб. по сводному исполнительному производству №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства не поступали. Согласно ответам на запросы судебного пристава – исполнителя в различные регистрирующие учреждения и кредитные организации денежные средства в размере, равном сумме взыскания или сумме для погашения значительной её части, а также движимое имущество у ответчика отсутствуют. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: - Наименование объекта: Земельный участок, Назначение: Земли населенных пунктов, площадь объекта: 400 кв.м., Кадастровый (или условный номер) №, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № (копия прилагается), полученной путем запроса № от ДД.ММ.ГГГГ в информационный ресурс ЕГРП на официальном сайте Росреестра. В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением: имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданско-процессуальным законодательством. Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. Согласно акта о совершении исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ по адресу нахождения земельного участка: 

<

адрес>, какие-либо объекты капитального строительства отсутствуют. Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геокомплекс», рекомендуемая итоговая величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 414000 рублей (отчет об оценке прилагается). Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец - ИП ФИО1, в связи с рассмотрением гражданского дела понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., оплате услуг по изготовлению отчета об оценке в размере 6000 рублей, а также на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., которые подлежат возмещению ответчиком ФИО3

На основании вышеизложенного, просит суд:

- обратить взыскание на имущество должника, принадлежащее на праве собственности, а именно: на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь объекта: 400 квадратный метр, Кадастровый (или условный номер) 26:11:020301, адрес: 

<

адрес> по исполнительному производству в отношении должника ФИО3 в целях удовлетворения требований взыскателя -индивидуального предпринимателя ФИО1;

- установить способ реализации заложенного имущества, посредством продажи с публичных торгов;

- установить начальную продажную цену заложенного имущества, в соответствии с отчетом об оценке № ООО «Геокомплекс», в размере 414000 (четырехсот четырнадцати тысяч) рублей;

- денежные суммы, полученные от реализации недвижимого имущества, направить в счет погашения задолженности должника ФИО3 перед ФИО1 по сводному исполнительному производству № возбужденному в Промышленном районном отделе судебных приставов ФССП России по г.Ставрополю Ставропольского края.

- взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.;

- взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы оплате услуг по изготовлению отчета об оценке в размере 6000 рублей;

- взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица - Промышленного районного отдела судебных приставов г. Ставрополя Ставропольского края, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.

Ответчик ФИО3 уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, доказательств уважительности причин не явки суду не предоставил, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца ИП ФИО1 по доверенности ФИО2 полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, судебных расходов, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Промышленного районного отдела судебных приставов ФССП России по г.Ставрополю в пользу взыскателя ФИО1 возбуждены исполнительные производства №, №, №, №, №, №, предмет исполнения: Задолженность на общую сумму в размере 457385 рублей 68 коп. в отношении должника ФИО3

Согласно постановления об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные исполнительные производства, объединены в сводное исполнительное производство №.

Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней.

Денежные средства до сих пор не взысканы. 

Должник ФИО3 решение суда не исполнил.

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ начальника Промышленного районного отдела судебных приставов г. Ставрополя старшего судебного пристава советника юстиции 2 класса ФИО4, направленной в адрес ИП ФИО1, в счёт погашения задолженности в размере 457385,68 руб. по сводному исполнительному производству №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства не поступали. 

Согласно ответам на запросы судебного пристава – исполнителя в различные регистрирующие учреждения и кредитные организации денежные средства в размере, равном сумме взыскания или сумме для погашения значительной её части, а также движимое имущество у ответчика отсутствуют.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: - Наименование объекта: Земельный участок, Назначение: Земли населенных пунктов, площадь объекта: 400 кв.м., Кадастровый (или условный номер) №, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, полученной путем запроса № от ДД.ММ.ГГГГ в информационный ресурс ЕГРП на официальном сайте Росреестра. 

Согласно акта о совершении исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ по адресу нахождения земельного участка 

<

адрес>, какие-либо объекты капитального строительства отсутствуют. 

Из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Геокомплекс», рекомендуемая итоговая величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 414000 рублей. 

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением: имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданско-процессуальным законодательством.

Согласно п.1 ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Таким образом, имущество ответчика, на которое ИП ФИО1 просит обратить взыскание, не относится к имуществу, указанному в п. 1 ст. 446 ГПК РФ. Иного имущества, принадлежащего должнику ФИО3, необходимого для погашения указанной задолженности, судебным приставом-исполнителем не выявлено, в связи с чем суд находит доводы истца обоснованными, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования об установлении способа реализации заложенного имущества, посредством продажи с публичных торгов, установлении начальной продажной цены заложенного имущества, в соответствии с отчетом об оценке № ООО «Геокомплекс», в размере 414000 рублей 00 коп и требование о денежных суммах, полученных от реализации недвижимого имущества, направить в счет погашения задолженности должника ФИО3 перед ФИО1 по сводному исполнительному производству №-СД, возбужденному в Промышленном районном отделе судебных приставов ФССП России по г.Ставрополю Ставропольского края.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд руководствуется представленным истцом отчетом об оценке рыночной стоимости залогового имущества, согласно которому рыночная стоимость указанного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 414000 рублей 00 коп. Оснований ставить под сомнение компетентность и правильность выводов оценщика, обладающего специальными познаниями в области оценочной деятельности, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об иной рыночной стоимости залогового имущества, ответчиком не представлено.

Учитывая, что необходимость в проведении отчета об оценке № ООО «Геокомплекс» была вызвана обращением ИП ФИО1 в суд с иском, его требования признаны обоснованными, суд в соответствии со ст. 15 ГК РФ приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика расходов на оплату услуг эксперта в размере 6000 рублей. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 статьи 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. 

При таких обстоятельствах, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом оплачены услуги представителя в сумме 10000 рублей, что подтверждается материалами гражданского дела. 

С учетом объема и небольшой сложности рассматриваемого дела, указанную сумму суд считает завышенной и подлежащей уменьшению до 5000 рублей, которая по мнению суда соответствует критериям разумности и справедливости.

В удовлетворении остальной части требований и взыскании услуг представителя суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, судебных расходов – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника, принадлежащее на праве собственности, а именно: на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь объекта: 400 кв.м., Кадастровый (или условный номер) №, 

<

адрес>, по исполнительному производству в отношении должника ФИО3 в целях удовлетворения требований взыскателя индивидуального предпринимателя ФИО1;

Установить способ реализации заложенного имущества, посредством продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества, в соответствии с отчетом об оценке № ООО «Геокомплекс», в размере 414000 рублей 00 коп.

Денежные суммы, полученные от реализации недвижимого имущества, направить в счет погашения задолженности должника ФИО3 перед ФИО1 по сводному исполнительному производству №, возбужденному в Промышленном районном отделе судебных приставов ФССП России по г.Ставрополю Ставропольского края.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины пи обращении в суд в размере 300 рублей 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате услуг по изготовлению отчета об оценке в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.В. Чернов

Мотивированная часть решения изготовлена 22 декабря 2017 года.