<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-239/2024

79RS0003-01-2024-000338-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 г. с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Щиканова А.В., при секретаре Искандаровой О.С.,

с участием истца старшего помощника прокурора Ленинского района ЕАО Приймак Г.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинского района Еврейской автономной области в интересах муниципального образования «Дежневское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности произвести текущий ремонт жилых помещений (квартир),

У С Т А Н О В И Л:

прокурор Ленинского района ЕАО обратился в Ленинский районный суд ЕАО в защиту интересов муниципального образования «Дежневского сельского поселения» к администрации Дежневского сельского поселения с уточненными исковыми требованиями о возложении обязанности произвести текущий ремонт жилых помещений(квартир). В исковом заявлении указано, что проведенным прокуратурой анализом уставлены нарушения действующего законодательства в сфере муниципального имущества, а именно: неиспользуемые жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности МО «Дежневское сельское поселение» требуют проведения ремонтных работ. Истец просит суд обязать администрацию Дежневского сельского поселения произвести косметический ремонт квартир по адресу:

- в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, 

<

...> - установить унитаз, выполнить побелку стен, установить напольные перекрытия;

- в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> - установить на стенах электрические розетки и выключатели, установить унитаз, мойку, смесители (краны);

- в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, 

<

...> - наклеить обои, покрасить потолки, стены и окна;

- в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...> - установить входную и межкомнатные двери, установить окна, провести оштукатуривание стен, установить электрическую проводку, установить сливной бачок на унитаз, краны (смесители) в ванной комнате; 

- в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, 

<

...> - провести косметический ремонт помещения: установить входную и межкомнатные двери, установить окна, провести оштукатуривание стен, установить электрическую проводку, установить сливной бачок на унитаз, краны(смесители) в ванной комнате;

- в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, 

<

...> - наладить работу системы отопления, установить один стеклопакет, произвести ремонт потолка, заменить входную дверь;

- в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, 

<

...> - наладить работу системы отопления, заменить входную дверь.

От требований к администрации Дежневского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности произвести текущий ремонт жилого помещения по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, а именно: выполнить побелку стен, произвести ремонт кровли отказался. 

В судебном заседании старший помощник прокурора Приймак Г.С. поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить. Отказ от иска также поддержала, просила прекратить производство по делу в указанной части. 

Представитель ответчика администрации Дежневского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просил рассмотреть дело без его участия. В судебном заседании 02.07.2024 представитель ответчика администрации Дежневского сельского поселения ФИО1 требования признала частично, пояснив, что жилое помещение по ул. Новая, 13-2 в с. Дежнево, признано непригодным для проживания, в жилом помещении по ул. Набережная, 9а-1 в с. Квашнино необходимо провести проверку отопительной системы и другие работы, в жилом помещении по ул. Пограничная, 14-7 в с. Дежнево необходимо провести косметический ремонт – это значит побелить, покрасить. 

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика.

Выслушав пояснения старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных названным федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с положениями пункта 3 части 1 статьи 14 названного закона владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения сельского поселения.

Статьей 210 ГК РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ, муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно содержанию ст. 14 ЖК РФ, к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за его использованием и сохранностью. 

Часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Материалами дела установлено, что в муниципальной собственности муниципального образования «Дежневское сельское поселение» находятся жилые помещения: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. 

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии № 6 от 20.06.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, необходимо провести косметический ремонт помещения: наладить работу системы отопления, заменить входную дверь.

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии № 8 от 20.06.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, необходимо провести косметический ремонт помещения: установить унитаз, выполнить побелку стен, установить напольные перекрытия.Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии № 9 от 20.06.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, необходимо провести косметический ремонт помещения: установить на стенах электрические розетки и выключатели, установить унитаз, мойку, смесители (краны);

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии №10 от 20.06.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, необходимо провести косметический ремонт помещения, из пояснений представителя ответчика администрации Дежневского сельского поселения уточнено, что косметический ремонт в указанном жилом помещении необходим в виде побелки и покраски.

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии №11 от 20.06.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>. необходимо провести косметический ремонт помещения: установить входную и межкомнатные двери, установить окна, провести оштукатуривание стен, установить электрическую проводку, установить сливной бачок на унитаз, краны (смесители) в ванной комнате.

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии №12 от 20.06.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, необходимо провести косметический ремонт помещения: установить входную и межкомнатные двери, установить окна, провести оштукатуривание стен, установить электрическую проводку, установить сливной бачок на унитаз, краны (смесители) в ванной комнате.

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии №11 от 01.03.2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, провести косметический ремонт помещения: наладить работу системы отопления, установить один стеклопакет, произвести ремонт потолка.

Суд, установив факт того, что муниципальные жилые помещения не соответствуют санитарным и техническим нормам, им требуется косметический ремонт, что говорит о ненадлежащем исполнении обязанности собственника имущества по его содержанию, приходит к выводу, что уточненные требования прокурора законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

По правилам части 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Учитывая характер и объем работ, необходимых для устранения выявленного нарушения, суд считает срок, заявленный прокурором достаточным для исполнения возложенных судом на ответчика работ. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 и абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии №7 от 20.06.2024 жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

...>, признано непригодным для проживания. 

Поскольку истец имеет право отказаться от исковых требований, и это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять этот отказ и прекратить производство по делу в части требований прокурора о возложении обязанности произвести текущий ремонт жилого помещения по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, а именно: выполнить побелку стен, произвести ремонт кровли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Ленинского района Еврейской автономной области в интересах муниципального образования «Дежневское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности произвести текущий ремонт жилых помещений (квартир) - удовлетворить.

Обязать администрацию Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области ИНН №, ОГРН №, в срок до 01 марта 2025 г. принять меры по приведению муниципальных жилых помещений в пригодное для проживания состояние, а именно:

- в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, провести косметический ремонт помещения: установить унитаз, выполнить побелку стен, установить напольные перекрытия;

- в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, провести косметический ремонт помещения: установить на стенах электрические розетки и выключатели, установить унитаз, мойку, смесители (краны);

- в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, провести косметический ремонт помещения: наклеить обои, покрасить потолки, стены и окна;

- в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, провести косметический ремонт помещения: установить входную и межкомнатные двери, установить окна, провести оштукатуривание стен, установить электрическую проводку, установить сливной бачок на унитаз, краны (смесители) в ванной комнате; 

- в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, провести косметический ремонт помещения: установить входную и межкомнатные двери, установить окна, провести оштукатуривание стен, установить электрическую проводку, установить сливной бачок на унитаз, краны(смесители) в ванной комнате;

- в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, провести косметический ремонт помещения: наладить работу системы отопления, установить один стеклопакет, произвести ремонт потолка;

- в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, провести косметический ремонт помещения: наладить работу системы отопления, заменить входную дверь. 

Принять отказ истца прокурора Ленинского района ЕАО от исковых требований к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности произвести текущий ремонт жилого помещения по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, а именно: выполнить побелку стен, произвести ремонт кровли.

Производство по делу по иску прокурора Ленинского района ЕАО к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности произвести текущий ремонт жилого помещения по адресу: Еврейская АО, 

<

...>, а именно: выполнить побелку стен, произвести ремонт кровли - прекратить в связи с отказом истца от иска и принятия его судом.

Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2024.

Судья А.В. Щиканов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>