(Заочное) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 15 июля 2021 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шкарина Д.В., 

при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании обязательств исполненными, и признании права собственности на долю нежилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Минусинский городской суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 61) к ФИО4 и ФИО5, в котором просит признать обязательства исполненными и признать за ней право собственности на ? долю нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещение 78. Свои требования мотивировав тем, что в период с 27.05.1977 по 21.06.2010 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, от которого у них двое детей: ФИО4 и ФИО5. В период брака супругами было приобретено нежилое помещение, общей площадью 48,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещение 78. 17.05.2020 брак между супругами был расторгнут. Решением Минусинского городского суда от 13.05.2011 было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ? доля указанного нежилого помещения переходит в собственность истца, право собственности на вторую ? долю нежилого помещения переходит к истцу после выплаты ФИО6 суммы в размере 367 000 рублей. 26.06.2011 истец зарегистрировала право собственности на выделенную ей ? долю нежилого помещения. В период с 2011 года по 2016 год истец выплатила ФИО6 периодическим платежами сумму 367 000 рублей. 14.01.2015 постановлением СПИ были отменены меры о запрете на совершение действий в отношении ? доли нежилого помещения принадлежащего ФИО6. 03.07.2020 ФИО6 умер, однако право собственности на спорную долю своевременно не было зарегистрировано, в связи, с чем она в настоящее время она не может осуществить государственную регистрацию права собственности на спорную долю и вынуждена обратиться с настоящим иском в суд (л.д. 5-10).

19 мая 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена нотариус Минусинского нотариального округа ФИО7

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель ФИО8, ответчики ФИО5, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, последний ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.129). 

Нотариус ФИО7 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО9 (л.д. 124, 127) в судебное заседание также не явились, последняя просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в письменных пояснениях по делу указала, что в ЕГРН содержатся сведения о регистрации за ФИО3 и за ФИО6 по ? доли за каждым нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещение 78. Также зарегистрирована аренда в пользу ООО «Кедр» на срок 19.01.2022года. Также указала, что в случае если решением суда будет установлено прекращение права на недвижимость у одного лица и при этом будет установлено наличие права на эту недвижимость у другого лица, государственная регистрация права на основании этого решения может осуществляться по заявлению этого лица, у которого возникает право на основании решения суда (л.д. 123). 

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

В соответствии со ст.307, 309-310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В результате анализа предоставленных доказательств, в их совокупности суд установил, что 27.05.1977 между истцом ФИО3 и ФИО6 был заключен брак (л.д. 12). В период брака супругами приобретено нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещение 78. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен (л.д.13). Определением Минусинского городского суда от 13.05.2011 утверждено заключение между ФИО3 и ФИО6, мировое соглашение в соответствии с которым указанное нежилое помещение разделено между супругами по ? доли каждому, при этом право собственности на вторую ? долю этого нежилого помещения переходит к ФИО3 после выплаты ФИО6 суммы 367 000 рублей (л.д.14). Право собственности на ? долю истец зарегистрировал за собой 26.06.2011 (л.д. 15-18). В период с 2011 года по 2016 год истец выплатила ФИО6 сумму 367 000 рублей (л.д. 20-26). Постановлением СПИ ОСП по г.Минусинску и Минусинскому району меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госсреестра в отношении ? доли нежилого помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, помещение 78 были отменены (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками его имущества являются дети - ответчики ФИО4 и ФИО5 (до брака ФИО10) Л.Г., которые обратились с заявлениями к нотариусу о принятии наследства (л.д. 66-67). 

Указанные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, копией паспорта истца, свидетельством о смерти ФИО6 ( л.д.11), свидетельствами о заключении и расторжении брака между ФИО3 и ФИО6 (л.д.12,13), определением Минусинского городского суда от 13.05.2011 (л.д.14), выписками из ЕГРН о регистрации права собственности на спорную ? долю за истцом (л.д 15-18), постановлением СПИ ОСП по г. Минусинску о снятии мер о запрете регистрации (л.д.19), квитанциями о выплате истицей ФИО6 суммы 346 450 рублей ( л.д.20-26). Договором о вкладе № 42306.810.9.3100.0110767 «Управляй», открытым на имя ФИО6 (л.д. 27) и сберегательной книжкой к нему (л.д.29), платежным поручением о перечислении истцом на вклад суммы 165 000 рублей (л.д. 28), выпиской из ЕГРН на спорное нежилое помещение (л.д. 37-39), копией наследственного дела после смерти ФИО6 (л.д. 64-88), ответами нотариуса Минусинского нотариального округа ФИО7 на запрос суда (л.д. 91), ответом ПАО «Сбербанк России» на запрос суда (л.д.98-102). 

В силу ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим его исполнением.

Учитывая, что истцом в полном объеме исполнены перед ФИО6 обязательства по выплате суммы 367 000 рублей, что не оспаривается ответчиками, в связи, с чем имеются основания для признания обязательств установленных определением Минусинского городского суда от 13.05.2011 исполненными, и признании за истцом права собственности на спорную ? долю нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, помещение 78, зарегистрированную за ФИО6

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании обязательств исполненными, и признании права собственности на долю нежилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Признать обязательства ФИО3, предусмотренные п. 2 определения Минусинского городского суда от 13.05.2011 по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества - исполненными. 

Прекратить право собственности ФИО6 на ? долю нежилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 48,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещение 78.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 48,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещение 78. 

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение изготовлено 22 июля 2021 г.