Гражд. дело № 2-438/2019

РЕШЕНИЕ

 

ЗАОЧНОЕ 

Именем Российской Федерации 

11 июня 2019 года с. Иволгинск 

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., 

при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ОВМ ОМВД России по Иволгинскому району снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по их просьбе в принадлежащем ей жилом доме. ФИО2 приходится ей сестрой, ответчики проживают в 

<

адрес>, связь с ними не поддерживается. Ответчики никогда в доме по указанному адресу не проживали, бремя расходов не несли, вещей их в квартире нет. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении принадлежащем истице, нарушает её права как собственника, лишает возможности распоряжения имуществом. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дала суду пояснения аналогичные изложенному в иске. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. ответчиков зарегистрировала в спорном жилом доме бывший собственник дома - ее мать, которая умерла. После ее смерти на основании жилой дом перешел в ее собственности по наследству. ФИО2 и ФИО3 никогда в доме не проживали. Ответчики обещают самостоятельно сняться с регистрационного учета, но не делают этого, на ее телефонные звонки не отвечают, на контакт не идут. Просила требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела путем направления судебных повесток по указанному в иске адресу. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Иволгинскому району в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд считает возможным рассмотрение дела отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, давших показания аналогичные пояснениям ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, о чем 09.04.2001г. Учреждением юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2000г., удостоверенное нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа.

На основании свидетельства о регистрации брака № ФИО6 сменила фамилию на «Минкевич». 

Как видно из справки, выданной Администрацией муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, значатся ФИО2 и ФИО3

Их регистрация по указанному адресу также подтверждается ответами отдела адресно-справочной работы ОВМ МВД России по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных судом, подтверждают доводы истицы о том, что ответчики не являются членами её семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

При этом, ФИО2, хотя и приходится истице родной сестрой, совместно с ней не проживает, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета, предметов быта стороны между собой не имеют, никакой поддержки друг другу не оказывают, связь не поддерживают, что свидетельствует о том, что ФИО2 не является членом семьи истицы. 

Таким образом, доводы истицы о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ФИО2, ФИО3, фактически не проживающих в квартире, не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истицы, признав ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хаптахаева Л.А.