63RS0038-01-2020-000605-94

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 г. г.о. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н., 

с участием прокурора Черновой О.С. 

при секретаре Парчевской Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Самары ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №. В Квартире, кроме Истца, зарегистрированы и проживают: ответчик ФИО2, ФИО4, ФИО4 Ответчик вселен в Квартиру в качестве члена семьи Истца ДД.ММ.ГГГГ. поскольку между Истцом и Ответчиком в 1994 году был зарегистрирован брак. 04 мая 2012 года семейные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, бывшие супруги ведут раздельное хозяйство, Ответчик конфликтует Истцом. Кроме того Ответчик не участвует в оплате коммунальные услуги за Квартиру, в результате чего Истец несет дополнительные затраты. Истец предупреждала Ответчика о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, неоднократно предлагала ему освободить Квартиру и осуществить снятие с регистрационного учета, однако Ответчик игнорирует требования Истца. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - Квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на юридические услуги в размере 20 000 рублей

Истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от исковых требований в части взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал уточненные исковые требования, пояснив, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, досталась истцу по завещанию от бабушки. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с требованиями о выселении его из спорной квартиры, от снятия с регистрационного учета отказался. Пояснил, что они с истцом являются семьей, поскольку у них общие дети.

Представитель третьего лица Управления МВД по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, л.д. 13)

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в вышеуказанной квартире зарегистрированы собственник – истец ФИО1, а также ответчик ФИО2 с 25.02.1997г., ФИО4 – дочь истца, ФИО4 – сын истца (л.д. 7)

Обращаясь в суд, истец указывает, что ответчик, не является челном семьи истца, поскольку они расторгли с ним брак, проживает в спорной квартире, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законном порядке. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик ФИО2, который не является членом семьи собственника, общее хозяйство с истцом не ведет, однако, проживает в спорной квартире, коммунальные платежи и содержание квартиры ответчик не оплачивает, доказательств обратного суду ответчиком не представлено. Кроме того, ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственников не является.

В настоящее время спорная квартира необходима истцу для личного пользования. Истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в спорной квартире ответчика. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2020г. 

Председательствующий: О.Н.Кривошеева