Дело № 2-1807/2023

03RS0054-01-2023-002168-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 13 ноября 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барышниковой Л.Н.,

при секретаре Замесиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО11 ФИО10 к Администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 работала в СПК «Ашкадарский» с 1 января 2002 года, в последствии непрерывно продолжала работу в организациях - правопреемниках данного предприятия (СПК колхоз «Ашкадар», СПК «Ашкадарский». 20 марта 2014 года уволена из СПК «Ашкадарский» по собственному желанию. Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, была предоставлена СПК «Ашкадарский» в порядке приватизации ФИО2 и членам её семьи – супругу ФИО3, сыновьям ФИО4 и ФИО5 на основании ордера 

<

№> от 12 ноября 2001 года. Указанное помещение на балансе у правопреемника ООО «СП Ашкадарский» не состоит, каких-либо иных документов о выделении жилья не сохранилось. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире. Воспользоваться своим правом на приватизацию и зарегистрировать право собственности на квартиру они не имеют возможности, поскольку квартира в реестре муниципального имущества не числится. Установить право собственности они не имеют возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просят признать за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> общей площадью 40,4 кв.м., по ? доли каждому.

Истцы ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело без их участия, не возражали против признания права собственности на жилое помещение за истцами.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ).

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ФИО2 и членам её семьи мужу ФИО3, сыну ФИО4 и сыну ФИО5 было предоставлено СПК «Ашкадарский» жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании ордера 

<

№> от 12 ноября 2001 года, указанное жилое помещение на балансе СПК «Ашкадарский» не состоит, что подтверждается справкой директора ООО СП «Ашкадарский» за 

<

№> от 16 августа 2023 года.

Согласно трудовой книжке, ФИО2 1 января 2002 года была принята в СПК колхоз «Ашкадарский» оператором машинного доения Даниловского комплекса. 26 января 2006 года уволена по ст. 77 п. 5 Трудового кодекса РФ переводом в СПК колхоз «Ашкадар» и 27 января 2006 года принята в СПК колхоз «Ашкадар» в порядке перевода из СПК колхоз «Ашкадарский» оператором машинного доения Даниловского отделения. 31 марта 2009 года уволена по п. 3 ст. 77 Трудового кодекса РФ по собственному желанию. 1 апреля 2009 года принята в СПК «Ашкадарский» оператором машинного доения Даниловского МК. 1 апреля 2014 года уволена по п. 3 ст. 77 Трудового кодекса РФ по собственному желанию.

Согласно справке администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ 

<

№> от 29 августа 2023 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО2 с 12 ноября 2001 года, ФИО3 с 27 января 1995 года, ФИО4 с 21 сентября 1995 года, ФИО5 с 25 мая 1997 года. 

Спорное жилое помещение состоит из прихожей, двух жилых комнат, кухни и веранды, имеет общую площадь 43,7 кв.м., в том числе жилую площадь 29,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от 1 августа 2013 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08 августа 2023 года 

<

№> сведения о регистрации прав, обременений, арестов, ограничений в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке 

<

№> от 18 августа 2023 года Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан указанная квартира в реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район РБ не значится.

Согласно исторической справке от 16 августа 2023 года совхоз «Ашкадарский» по постановлению администрации Мелеузовского района 

<

№> от 21 апреля 1992 года реорганизован в НП «Ашкадарский», затем по постановлению администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района 

<

№> от 22 мая 2000 года реорганизован в СПК «Ашкадарский», затем по постановлению администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района 

<

№> от 9 февраля 2001 года переименован в СПК колхоз «Ашкадарский». Общим собранием членов СПК колхоз «Ашкадарский» 27 декабря 2002 года принято решение о ликвидации СПК колхоз «Ашкадарский». 27 января 2006 года МИФНС № 26 по РБ зарегистрирован СПК колхоз «Ашкадар». Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 8 мая 2008 года в отношении СПК колхоз «Ашкадарский» была завершена процедура конкурсного производства. 19 мая 2008 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией. 23 января 2009 года общим собранием членов СПК колхоз «Ашкадар» принято решение о ликвидации кооператива. 5 февраля 2009 года МИФНС № 38 по РБ зарегистрирован СПК «Ашкадарский» муниципального района Мелеузовский район. 31 мая 2019 года МИФНС № 39 по РБ внесена запись о прекращении деятельности СПК «Ашкадарский» путем реорганизации в форме преобразования в ООО «СП Ашкадарский», с переходом всех прав.

Таким образом, из представленных документов следует, что спорное жилое помещение, в 2001 году было предоставлено истцу ФИО2 и членам её семьи мужу ФИО3, сыну ФИО4 и сыну ФИО5 В данной организации, в организациях – правопреемниках этого совхоза и в созданных на их базе юридических лицах, истец проработала длительное время. В спорном жилом помещении ФИО2 и другие истцы, являющиеся членами её семьи, зарегистрированы и постоянно проживают до настоящего времени.

Согласно представленным документам ни НП «Ашкадарский», ни его правопреемники до прекращения их деятельности должных мер по передаче и приему в муниципальную собственность спорного жилого помещения не предприняли. Однако данное обстоятельство и не включение спорной квартиры в перечень муниципального имущества не исключают право истцов на приобретение этого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации. 

Истцы фактически владеют и пользуются вышеуказанной квартирой, оплачивают коммунальные платежи, признание за ними права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не нарушает прав и законных интересов других лиц. Истцы в приватизации не участвовали и право на приватизацию не использовали. Иным путем установить право собственности истцы не имеют возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к Администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17 (паспорт серия и номер 

<

№>), ФИО1 ФИО16 (паспорт серия и номер 

<

№>), ФИО1 ФИО18 (паспорт серия и номер 

<

№>), ФИО1 ФИО19 (паспорт серия и номер 

<

№>) право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, по 1/4 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца.

Председательствующий судья Л.Н. Барышникова