Дело № 2-2238/2018

Изготовлено 26.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

25 октября 2018 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Сухаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Ивановская Домостроительная компания» о защите прав потребителей, 

у с т а н о в и л :

09.09.2013 года между ФИО1 и ОАО «Ивановская Домостроительная компания» (далее также – ОАО «ИДСК») был заключен договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно условиям договора истец является участником долевого строительства многоквартирного жилого дома по строительному адресу: 

<

...> жилого района «Дядьково» во Фрунзенском районе, литер 40. Объект долевого строительства квартира была передана истцу определением Арбитражного суда Ивановской области от 05.03.2018 года по делу № А17-4841/2015.

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчику о защите прав потребителей, с учетом уточнения исковых требований, указывая на то, что квартира была передана ему с нарушением условий договора. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей. 

Ответчиком ОАО «ИДСК» в суд представлен письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 51-53, 102-103, 123-124), просит отказать в удовлетворении исковых требований истца о взыскании компенсации морального вреда, полагая их не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «ИДСК» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам письменных отзывов на исковое заявление. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

09.09.2013 года между ФИО1 и ОАО «Ивановская Домостроительная компания» (далее также – ОАО «ИДСК») был заключен договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно условиям договора истец является участником долевого строительства многоквартирного жилого дома по строительному адресу: 

<

...> жилого района «Дядьково» во Фрунзенском районе, литер 40. Объект долевого строительства квартира была передана истцу определением Арбитражного суда Ивановской области от 05.03.2018 года по делу № А17-4841/2015.

В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительным регламентам, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (сдан) застройщиком с отступлениями от условий договора или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства вправе, если иное не предусмотрено договором, по своему выбору требовать от заказчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков. 

Суд отмечает, что строительство квартиры финансировалось истцом в целях удовлетворения собственных жилищных потребностей; коммерческая цель при этом не преследовалась. В связи с изложенным, на отношения сторон распространяют свое действие нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» в части неурегулированной Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 года.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и обычно предъявляемыми правилами, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Вина ответчика в нарушении прав потребителя ФИО1, выразившаяся в несвоевременной передаче квартиры, и причинением тем самым морального вреда судом установлена. Истец испытывал обеспокоенность по факту длительного не исполнения обязательств по передаче квартиры ответчиком. 

При определении размера компенсации морального вреда суд, исходя из требований ст.ст.151, 1101 ГК РФ, учитывает степень нравственных страданий, период нарушения его прав и последствия этого, принимая во внимание требования разумности и справедливости, и с учетом конкретных обстоятельств дела, перенесенных истцом неудобств в результате передачи ему квартиры ненадлежащего качества, суд считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в размере, определенном истцом 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Однако, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина на основании п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, ОАО «ИДСК», на основании пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит уплата государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Ивановская Домостроительная компания» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Ивановская Домостроительная компания» в доход бюджета города Ярославля государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья

Ю.Г.Жаварцова