УИД: 46RS0031-01-2025-002477-10

дело № 2-1482/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Шабуниной А.Н.,

при секретаре Звягинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «городской округ город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «городской округ город Курск» на объект недвижимости: нежилое здание (насосная для скважины № 9), площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> указывая на то, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на указанный объект недвижимости, не зарегистрировано.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска направил запросы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области, ОБУ «ЦГКО Курской области», Комитет архитектуры и градостроительства г. Курска, ОКУ Госархив Курской области для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости.

Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентарное дело отсутствует. 

Таким образом, собственник этого объекта недвижимости не установлен.

Данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на следующий объект: нежилое здание (насосная для скважины № 9), площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание (насосная для скважины № 9), площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>

Представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, представители заинтересованных лиц Комитета ЖКХ города Курска и Министерства имущества Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно п.1.4 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска, утвержденным решением Курского городского собрания № 111-6-РС от 20.12.2019 г., Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска вправе приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 

Согласно п. 3.3.18 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска, утвержденным решением Курского городского собрания от 20.12.2019 N 111-6-РС, комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска организует работу по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведение мероприятий, необходимых для признания права муниципальной собственности города Курска на бесхозяйное и выморочное имущество, выявленное на территории города Курска.

В судебном заседании установлено, что 23.04.2024 принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (насосная для скважины № 9), площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> о чем внесены записи в единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из Уведомления Министерства имущества Курской области от 19.03.2024 следует, что сведений о нежилом здании, с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> в реестре государственного имущества Курской области по состоянию на 20.03.2024 не содержится.

Из сообщения межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях от 18.03.2024 следует, что объект недвижимого имущества – нежилое здание (насосная для скважины № 9), площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестр федерального имущества не внесен. Сведения об объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сведениям ОБУ «ЦГКО КО», Комитета архитектуры и градостроительства г. Курска, ОКУ «Госархив Курской области» право собственности на объект недвижимости: нежилое здание (насосная для скважины № 9), площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, проектной, исполнительной документации, не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание (насосная для скважины № 9), площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 268,293,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «городской округ город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «городской округ город Курск» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства - нежилое здание (насосная для скважины № 9), площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: А.Н.Шабунина