Дело № 2-195/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 27 июля 2018 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В., 

при секретаре Махориной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО4 к Администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с исковым заявлением, в котором просят прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признании права общей долевой собственности на 1/2 долю за истцом ФИО4 и признании права общей долевой собственности на 1/2 долю за истцом ФИО1 на квартиру, общей площадью 25,8 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 и ФИО3 принадлежала квартира по указанному адресу на основании договора мены от 15.07.1999. В 1999 году при регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 Росреестром была неверно проведена регистрация на 1/2 долю в праве собственности на дом, а не 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой многоквартирный дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и в права наследования вступил сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и в права наследования вступила дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В 2018 году наследники обратились за регистрацией своего права собственности в Росреестр, однако Росреестр не имеет возможности зарегистрировать право собственности наследникам, так как в ЕГРН в Росреестре имеются следующие расхождения: права у наследодателей зарегистрированы на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом состоит из двух квартир и право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано на соседку ФИО13 В связи с чем, в ЕГРН стоят на кадастровом учёте три объекта: жилой многоквартирный дом, 

<

адрес>, и имеется регистрация права собственности на 1/2 долю жилого дома и 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН общая площадь квартиры составляет 25,8 кв.м. Истцы не имеют возможности оформить свои права собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. 

Истцы ФИО4 и ФИО1 в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Бобковского сельсовета Рубцовского района Алтайского края (далее - Администрация) в суде отсутствовал, был извещён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании глава сельсовета ФИО5 согласился с исковыми требованиями.

Привлеченный к участию в деле ответчик ФИО6 в суде отсутствовал, извещался о времени и месте судебного разбирательства в надлежащем порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласился, о чём сообщил суду.

В суде отсутствовали третьи лица нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО7, ФИО8, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, извещались надлежащим образом о слушании дела, возражения на иск не направили. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица ФИО12, действующая по доверенности, сообщила о возможности удовлетворить иск по заявленным требованиям. 

Суд рассматривал дело при данной явке, что не противоречит ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества.

Согласно имеющейся в материалах дела копии договора мены от 15.07.1999 ФИО3 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому спорная квартира (указанная в договоре мены как 1/2 доли целого жилого 

<

адрес>) и земельный участок по данному адресу.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.06.2018 ФИО3 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности - по 1/4 доли в праве собственности каждому жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Аналогичное содержится в свидетельствах о государственной регистрации права.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2018 ФИО3 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности - по 1/2 долив праве собственности каждому земельный участок, площадью 886 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. Аналогичное содержится в свидетельствах о государственной регистрации права.

Правообладание ФИО3 и ФИО2 - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому спорным объектом недвижимости при разбирательстве по делу не оспаривалось.

С учётом представленной копии выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет площадь 25,8 кв.м., зарегистрированные права на квартиру отсутствуют.

Согласно информации Администрации от 16.07.2018 по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживала ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 по указанному адресу никто не проживал и не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем имеется копия свидетельства о смерти и копия записи акта о смерти.

Согласно информациям Алтайской краевой нотариальной палаты и нотариуса Рубцовского нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанным нотариусом было заведено наследственное дело. Из материалов наследственного дела № 288/02 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО4, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО9 обратился к нотариусу с заявлением, в котором отказался от наследования имущества после смерти отца. Как было установлено ФИО10 на дату рассмотрения дела является умершим ДД.ММ.ГГГГ. Об иных наследниках суду не было сообщено.

Часть 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд полагает, что в силу положений ст.1142, ч.1 ст.1153 ГК РФ ФИО4 приобрёл право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, так как в надлежащем порядке обратился к нотариусу за принятием наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем имеется копия свидетельства о смерти и копия записи акта о смерти.

По информации Алтайской краевой нотариальной палаты и нотариуса Рубцовского нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО3 указанным нотариусом было заведено наследственное дело. Из материалов наследственного дела № 119/2017 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО3 - ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Сын умершей ФИО3 - ФИО11 обратился к нотариусу с заявлением, в котором отказался от наследования имущества после смерти матери. Об иных наследниках суду не было сообщено.

В силу положений ст.1142, ч.1 ст.1153 ГК РФ ФИО1 приобрела право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, после смерти матери ФИО3, так как она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Совокупность установленных обстоятельств, подтверждённых доводами истцов, представленными письменными доказательствами, позицией по делу иных участников процесса, обосновывает заявленные в суд исковые требования. Суду подтверждено право требования наследственного имущества после смерти ФИО2 со стороны истца ФИО4 и после смерти ФИО3 со стороны истца ФИО1 Возражения на исковое заявление, в порядке ст.56 ГПК РФ, от участников процесса в суд не поступили.

Суд признаёт право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности за каждым из истцов на спорную квартиру, удовлетворяя исковое заявление в полном объёме.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в отношении 

<

адрес> по указанному адресу была проведена государственная регистрация и она имеет правообладателя, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственностиФИО2 и ФИО3 на 1/4 доли в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в ЕГРН 20.08.1999 за № и №.

Истцы не настаивали на взыскании судебных расходов, что учитывает суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/4 долю ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости 20 августа 1999 года за №.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/4 долю ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости 20 августа 1999 года за №. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 25,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 25,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных