УИД 58RS0017-01-2023-002891-51

№ 2-1757/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 14 декабря 2023 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области обратилось в суд с иском к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрел ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство на право собственности на землю серии №). 

ФИО1 умер 12.06.2009.

После смерти ФИО1 в архиве нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО5 имеется наследственное дело №, по сведениям которого после смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установленная Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными была проведена в отношении доли наследника ФИО4, что подтверждается публикацией списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в газете «Пензенская правда» 4.07.2023 (№).

10.10.2023 в газете «Пензенская правда» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопрос) утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

21.11.2023 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № собрания участников общей долевой собственности.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.11.2023 № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Возражений по включению в список не поступало, ответчик не распорядилась своей долей, не зарегистрировала право в установленном порядке.

Ссылаясь на Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО4, площадью 5,4 га с оценкой 156 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», перешедшую в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей 12.06.2009, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и признать за Муниципальным образованием Яснополянского сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю ФИО4

В судебное заседание представитель истца МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, извещалась о слушании дела по известному суду адресу регистрации по месту жительства, ходатайств об отложении дела слушанием, уважительности причин неявки, возражения на иск не представила, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения». В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения» признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела. Телефонограмма ответчиком не получена, поскольку телефон находится вне зоны действия сети. В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте суда. При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3-5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц администрации Кузнецкого района Пензенской области, Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Росреестра по Пензенской области в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

На основании ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю серии № (номер регистрационной записи №), выданному 1.12.1994 Комземресурсами Кузнецкого района Пензенской области, право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрел ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 15.11.2023 земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства и статус «ранее учтенного объекта недвижимости», имеются сведения о правообладателях (собственниках) земельного участка, чьи права зарегистрированы, в котором ФИО1 не поименован, что также следует из отзыва на иск Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 28.11.2023 согласно которому в ЕГОН отсутствуют сведения о госрегистрации права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым №, из земель бывшего АО «Пригородное».

ФИО1 умер 12.06.2009 согласно свидетельству о смерти, выданному 16.06.2009 ТО ЗАГС г. Кузнецка Управления ЗАГС Пензенской области.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО5, следует, что наследником по закону является супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая 23.12.2009 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, наступившей 12.06.2009, в виде всего наследственного имущества, в том числе на автомобиль марки 

<

данные изъяты>, 1979 года выпуска. Другие наследники дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающихся им долей наследства в пользу ФИО4, подав нотариусу соответствующее заявление 29.07.2009. Нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23.12.2009 после ФИО1 на доли автомобиля и доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1, наступившей 12.06.2009.

Спорная земельная доля, принадлежащая наследодателю, не была заявлена наследником ФИО4 в качестве наследственного имущества.

4.07.2023 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО4 поименована в указанном списке.

10.10.2023 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего, по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

21.11.2023 собрание участников общей долевой собственности бывшего АО «Пригородное» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области признано неправомочным согласно протоколу №.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.11.2023 № в который включена и земельная доля ФИО4

Из указанного выше отзыва на иск Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 28.11.2023 следует, что в ЕГРН имеются сведения о госрегистрации права общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2) на основании свидетельства на право собственности на землю от 1.12.1994 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кузнецкого района Пензенской области и соглашения об определении долей в земельном участке, выделенном в счет земельных долей, на земельный участок с кадастровым №, который образован путем выдела из земельного участка с кадастровым №. Право собственности ФИО1 прекращено в связи с переходом права собственности к новому правообладателю, а запись о земельно участке имеет статус «архивная» в связи с образованием из него новых участков.

Тем самым, наследодатель ФИО1 при жизни реализовал свое право собственности на земельную долю общей площадью 5,4 га, с оценкой 156,0 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный в границах МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, из земель бывшего АО «Пригородное», путем выдела доли и образования нового земельного участка с кадастровым №, на который его право общей долевой собственности в размере 1/2 доли (площадь участка 108000 кв.м, 1/2 доля 54000 кв.м = 5,4 га, выписка из ЕГРН от 13.12.2023) было зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области. В связи с чем данная земельная доля не вошла в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, наступившей 12.06.2009. Наследник наследодателя ФИО1 – ФИО4 не приняла данную земельную долю в качестве наследственного имущества, право наследования у нее на данную земельную долю не возникло.

При изложенных обстоятельствах, придание спорной земельной доли в порядке ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» статуса невостребованной является незаконным и не может являться основанием для удовлетворения настоящего иска.

В силу ст. 218 ГК РФ право общей долевой собственности ФИО4 на спорную земельную долю прекращению не подлежит, поскольку такого права в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей 12.06.2009, она не приобрела.

На основании изложенного, иск МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (ИНН 

<

***>) к ФИО4 (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной общей площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, принадлежавшую ФИО1, умершему 12.06.2009, и прекращении права общей долевой собственности ФИО4 на данную земельную долю, отказать.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: