УИД: 77RS0017-02-2023-004468-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-30/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о выселении.                       

В обоснование заявленных требований указав, что спорным жилым помещением является квартира Nº ..., расположенная по адресу: адрес. Указанное жилое помещение является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (кадастровый номер 77:05:...:5398). Согласно выписке из единого жилищного документа от 24.05.2022 г., в квартире Nº ..., расположенной по адресу: адрес проживает фио со своей семьей из пяти человек (фио, фио, несовершеннолетняя фио 3.А., несовершеннолетний фио, несовершеннолетняя фио) без регистрации. Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 Nº 99- ПП. В результате осмотра входящего в имущественную казну адрес жилого помещения по вышеуказанному адресу, представителями Департамента был установлен факт проживания в вышеуказанной квартире ответчиков без правоустанавливающих документов. Освобождать указанное жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказались.

На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: : адрес..., обязать ответчиков освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес..., от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Представитель Департамент городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенного по адресу: адрес..., является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (кадастровый номер 77:05:...:5398).

Согласно выписке из единого жилищного документа от 24.05.2022 г., в квартире Nº ..., расположенной по адресу: адрес проживает фио со своей семьей из пяти человек (фио, фио, несовершеннолетняя фио 3.А., несовершеннолетний фио, несовершеннолетняя фио) без регистрации. Договор социального найма с ответчиками в установленном законом порядке не заключался.

Ответчики до настоящего времени уклоняются от освобождения указанного жилого помещения. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2, ч. 3, ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента городского имущества адрес о выселении и возложении на ответчиков обязанности освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес..., от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики проживают в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке.

В силу ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО6 фио, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО5, из жилого помещения, расположенного, по адресу: адрес....

Обязать ФИО6 фио, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО5, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес..., от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать солидарно с ФИО6 фио, ФИО2 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 22.01.2026 года.

СудьяСоколова Е.М.