Дело № 2-2653/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В., 

с участием помощника Ачинсого межрайонного прокурора Чиркова Д.С., 

при секретаре Кирилловой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ачинска к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну с 18.12.2002 года. Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении нанимателем числится ФИО1, однако, документов, подтверждающих право пользования жилым помещением ответчиком не имеется, в противном случае право пользования подтверждалось бы ордером, договором социального найма или иными документами, дающими право на вселение и проживание в квартире. Таким образом, ФИО1 не приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2). 

Представитель истца администрации г. Ачинска, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 32), в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 51). 

Ответчик ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 31), в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений, ходатайств не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержку рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, и жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, в том числе в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

Как следует из положений ст. 106 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 ст. 95 настоящего Кодекса). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Как следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д. 4). Из текста искового заявления следует, что указанная квартира отнесена к маневренному жилищному фонду. 

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире в качестве нанимателя без регистрации по месту жительства числятся ФИО1 (л.д. 5).

05 апреля 2017 года в адрес ответчика направлено письмо с требованием в срок до 24 апреля 2017 года предоставить документы, подтверждающие основания для проживания в спорном жилом помещении, а также о погашении задолженности по оплате за пользование жилым помещением в размере 4 980, 15 рублей (л.д. 7). 

Согласно сообщению МКУ «Архив г. Ачинска», в проверенных документах архивного фонда сведений о предоставлении жилого помещения ФИО1 не обнаружено (л.д. 14).

Как видно из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, её нанимателем является ФИО1, в карточке также имеется надпись о том, что помещение состоит в маневренном фонде, «квартира с подселением, погорелец с 

<

адрес> на период ремонта, список на заселение от 27.10.2008 г.» (л.д. 20).

При проверке указанной информации судом истребованы документы ФГКУ «5 отряд ФПС по Красноярскому краю». Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 29 октября 2008 года установлено, что 19 октября 2008 года по адресу: 

<

адрес> произошел пожар, огнем которого уничтожена крыша жилого дома, деревянный лестничный марш с первого по второй этаж, входные двери в квартиры на 1 и 2 этажах, повреждены коридоры квартир (л.д. 36).

Однако, документов, подтверждающих правовые основания для проживания ФИО1 в спорной квартире отсутствуют. 

В настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 19.07.2004 года, указанная квартира находится в собственности СТД на основании договора купли-продажи от 16.03.1995 года (л.д. 15, 28-29, 47).

В связи с вышеизложенным, комиссия в составе главного специалиста отдела по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ администрации г.Ачинска, совместно ведущим специалистом отдела по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ администрации г.Ачинска посетили жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было выявлено, что на момент посещения жилого помещения дверь никто не открыл, со слов соседей из 

<

адрес> проживает ФИО1, дома бывает в вечернее время.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ФИО1 самовольно вселился в муниципальную квартиру, какого-либо соглашения по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчику в пользование не имеется, фактически ответчик в настоящее время пользуется и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, то есть в спорном жилом помещении не нуждается.

Наличие сведений о повреждении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в результате пожара, при отсутствии иных доказательств и сведений подтверждающих предоставление ответчику спорного жилого помещения не свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с чем, учитывая, что каких-либо правовых оснований, влекущих возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, ответчиком таковых не представлено, суд считает необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, признать ФИО1 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Ачинска удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.