Дело № 2-1458/2019 (42RS0***-741

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«13» ноября 2019 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

представителя истца К.И.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.И. к К.В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец К.А.И. обратился в суд с иском к К.В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, указав, что на основании договора купли-продажи от *** она является собственником *** по *** в ***. Ответчика она зарегистрировала в своем жилом помещении, поскольку ему необходима была регистрация для трудоустройства. Какое-то время они проживали вместе, но уже более года ответчик в квартире не проживает. Неоднократные требования сняться с регистрационного учета К.В.М. игнорирует. Она намерена продать квартиру, но распорядиться квартирой, в которой зарегистрирован посторонний человек затруднительно, поскольку покупатели и кредитные организации требуют отсутствие зарегистрированных лиц. Никаких соглашений с ответчиком о сохранении за последним право пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать К.В.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***, выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы (л.д.2-3).

Истец К.А.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя К.И.А. (л.д.14,38).

В судебном заседании представитель истца К.И.А. , действующий на основании письменного ходатайства и доверенности от *** сроком на три года (л.д.14,43), поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил что ответчик какое-то время сожительствовал с истицей, поскольку последнему была необходима регистрация для трудоустройства, истица его зарегистрировала в свое квартире. Уже более года К.В.М. не проживает в спорном жилом помещении, летом 2018 года он добровольно покинул квартиру, забрав все свои вещи. У истицы имеется взрослая дочь, которая проживает в ***, к которой истица намерена переехать, однако регистрация ответчика в ее квартире препятствует ей продать жилье. Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг и в содержании квартиры. Никаких соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик К.В.М. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.53).

Заслушав пояснения представителя истца К.И.А. , допросив свидетеля Е.Л.И., Н.О.Н., К.А.А., С.И.Ф., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований К.А.И. на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что К.А.И. на основании договора купли-продажи квартиры от *** является собственником ***А по *** в ***, общей площадью 49.5 кв.м. (л.д.5-6). Право собственности К.А.И. на квартиру с кадастровым номером *** зарегистрировано в ЕГРН *** (л.д.31-36).

Из справки о зарегистрированных лицах и информации ОАСР УВМ ГУ МВД России по *** видно, что в квартире, расположенной по адресу: *** ***, значатся зарегистрированными: К.А.И. - с ***; К.В.М. - с *** (л.д.8,30).

Свидетели Е.Л.И., С.И.Ф., Н.О.Н. в судебном заседании подтвердили, что ответчик К.В.М. вместе с К.А.И. не проживает одной семьей уже около полутора лет, расстались они добровольно, ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, которых у него было немного. В настоящее время ответчик не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. К.А.И. в настоящее время проживает у дочери в ***, а ответчик живет в *** и работает вахтовым методом.

Доказательств наличия соглашения между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком и ее представителем в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа представленных доказательств следует, что в настоящее время К.В.М. не является членом семьи К.А.И.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика К.В.М. прекращено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку у ответчика К.В.М. прекращено право пользования квартирой *** *** по *** в ***, то имеются правовые основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела видно, что истцом К.А.И. понесены судебные издержки в сумме 15 300 руб. (600 руб. +13 000 руб. + 1 700 руб. = 15 300 руб.) в виде расходов по оплате госпошлины в размере 600 руб. (л.д. 3-4), оплаты услуг представителя по составлению искового заявления и участия в суде первой инстанции в сумме 13 000 руб. (л.д. 16, 44), расходов по оплате доверенности для представителя от *** для ведения настоящего дела в сумме 1 700 руб. (л.д. 5, 43). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В норме ч. 1 ст. 88 ГПК РФ закреплено, что судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и транспортные расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 12-13 постановления Пленума от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. 12. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из анализа представленных документов, связанных с оплатой судебных издержек, следует, что указанные судебные издержки связаны с рассмотрением настоящего дела, являются разумными.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат понесенные судебные расходы в сумме 15 300 руб.

На основании изложенного иск К.А.И. удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К.А.И. к К.В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов – удовлетворить в полном объеме. 

Признать К.В.М., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой *** в ***А по *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения К.В.М., *** года рождения, из ***А по *** в ***.

Взыскать в пользу К.А.И. с К.В.М. судебные расходы в сумме 15 300 руб. (пятнадцать тысяч триста руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «18» ноября 2019 года.