Дело № 2-372/2019

Решение

Именем Российской Федерации

7 мая 2019 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО8,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО9 и ее представителя ФИО10,

при секретаре Магдеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску ФИО9 к ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском к ФИО9, в котором просит обязать последнюю не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по указанному адресу с несовершеннолетнего возраста, вселена, как член семьи ответчика ФИО9, приходящейся ей матерью, которая является собственником данной квартиры. Несколько лет назад истец уехала на обучение, после чего стала проживать и работать в 

<

адрес>, но регулярно, раз в месяц, приезжала в спорную квартиру. В 

<

адрес> во время учебы и работы она арендовала жилье, так как не имеет своего жилья. С 2017 г. она постоянно проживает в 

<

адрес>. Ее мать (ответчик) категорически отказывается проживать с ней, оказывает моральное давление. У ее отца в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Так как отец в указанной квартире не проживает, мать (ответчик) требует от нее, чтобы она зарегистрировалась в указанной квартире и стала там проживать. Однако, никто из родителей не хочет оформлять на нее право собственности на жилое помещение либо ее часть. Осенью 2018 г. ответчик заменила один из замков в спорной квартире, но, при этом, не дала ключи, мотивируя это тем, чтобы она не приходила и не находилась в квартире в ее отсутствие. В ноябре 2018 г. по данному поводу она обращалась в полицию. С 13 по 23 декабря 2018 г. ответчик находилась в санатории и она также не могла попасть в спорную квартиру, так как ключи были у отца. Отец приехал, открыл дверь, но ключ от верхнего замка не отдал. Ключей от спорной квартиры у нее нет, двери от нее запираются, ответчик ее постоянно выгоняет. В настоящее время она не работает, состоит в Центре занятости на учете по безработице и не имеет возможности приобрести жилье. Полагает, что она является членом семьи собственника ФИО9, имеет право на пользование спорной квартирой, ввиду чего ей должен быть обеспечен доступ в квартиру. 

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО9 представила встречные исковые требования к ФИО8, в котором просит признать последнюю прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира. В данной квартире зарегистрированы ее две дочери: ФИО1 и ФИО8, -но обе в ней не проживают. ФИО8 проживает в квартире отца – ее мужа, по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 по собственному желанию стала проживать в квартире отца, а препятствий в пользовании спорной квартирой она ей не чинила. Однако, между ним сложились крайне неприязненные отношения и проживать совместно они не могут. Ответчик более 15 лет жила и работала в 

<

адрес>. С этого времени она фактически перестала быть членом ее семьи. Два года назад она вернулась обратно в г.Вышний Волочек и стала проживать в спорной квартире, но с первого дня не вела с ней общего хозяйства, умышленно портила бытовую технику, переставляла без надобности мебель в квартире, продавала без разрешения ее вещи и угрожала расправой. Поскольку разрешить ситуацию уговорами не удалось, то они с мужем предложили истцу переехать в квартиру отца, по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности. Истец дала согласие и в сентябре 2018 г. вселилась в указанную квартиру, где стала делать ремонт, вывезла из спорной квартиры свои вещи. Истец обратилась в полицию с заявлением о том, что не имеет доступа в спорную квартиру, однако, проверкой было установлено, что это не соответствует действительности и она сама подтвердила, что получила дубликат ключей 8 февраля 2019 г. и живет в квартире по 

<

адрес>. ФИО8, затевая конфликты, допускает рукоприкладство. Так, у мирового судьи находится на рассмотрении материал о причинении телесных повреждений. Она (ФИО9) является пенсионеркой, имеет ряд заболеваний и недостойное поведение дочери пагубно сказывается на ее здоровье. От добровольного снятия с регистрационного учета в спорной квартире ФИО8 отвечает отказом. Никакого соглашения с дочерью ФИО8 о ее постоянном проживании в спорной квартире у нее нет. Фактически она с супругом обеспечили дочери проживание на жилой площади отца. Оснований для сохранения за ней права пользования, не имеется, так как она перестала быть членом ее семьи.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 7 мая 2019 г., из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключена ФИО1.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 поддержала свой иск по доводам и основаниям в нем изложенным, с требованиями по встречному исковому заявлению не согласилась, поддержала письменные возражения на встречный иск, из которых следует, что в спорном жилом помещении она зарегистрирована и вселена в нее в несовершеннолетнем возрасте. Спорная квартира была приобретена на деньги от продажи квартиры по 

<

адрес>, которую ее мать ФИО9 приватизировала лишь на себя, лишив детей права на приватизацию. Поэтому, полагает, что за ней должно быть сохранено право пользования спорной квартирой. В спорной квартире находятся ее вещи. В суд к ней о взыскании в регрессном порядке коммунальных платежей ФИО9 не обращалась, а, наоборот, отказывается принимать денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей. Поскольку она является дочерью ФИО9, полагает, что требования части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к ней не могут быть применены. На сегодняшний день она не может попасть в спорную квартиру, своего постоянного жилья она не имеет. Считает, что ее мать ФИО9 должна либо не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартиры либо предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО8 – ФИО11, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО9 и ее представитель ФИО10 в судебном заседании заявленные требования не признали, встречный иск поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным, пояснив, что на момент обращения в суд с иском у ФИО8 имелись ключи от спорной квартиры. Последняя перестала быть членом семьи собственника, не оплачивает коммунальных платежей, соответственно, за ней не может быть сохранено право пользования спорной квартирой и ее следует признать прекратившей право пользования.

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показала, что она знакома с ФИО12, так как они вместе учились, общаются до сих пор, а также она знает ее маму ФИО9 Она была свидетелем того, как ФИО12 не могла попасть в спорную квартиру в апреле 2019 г. В спорной квартире ФИО8 проживала давно, потом уехала учиться в 

<

адрес>, проживала в спорной квартире с разрешения матери ФИО9, а также проживала в квартире отца по 

<

адрес> в г.Вышнем Волочке. В марте 2019 г. она приходила в гости к ФИО8 в спорную квартиру, они пили вместе чай на кухне. В спорной квартире имелись на тот момент вещи истца.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показала, что она знакома с семьей С-вых более 45 лет, знает ФИО9 и ее дочь ФИО8 ФИО8 длительное время проживала в 

<

адрес>, после чего вернулась обратно в г.Вышний Волочек и стала проживать в квартире отца по 

<

адрес>. Со слов ФИО9 ей известно, что она дочери препятствий в пользовании спорным жилым помещением никогда не чинила.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что ФИО9 приходится ему супругой, а ФИО8 дочерью. Ключи от спорной квартиры у ФИО8 имеется, препятствий в пользовании ей со стороны ФИО9 не чинится. Дочь длительное время проживала в 

<

адрес>, а с сентября 2018 г. стала проживать в г.Вышнем Волочке, сначала в спорной квартире, но, затем, забрала вещи и стала проживать в его квартире по 

<

адрес> по сей день.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований и удовлетворении встречных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из выписки ЕГРН от 11 марта 2019 г. следует, что ответчику (истцу по встречному иску) ФИО9 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены квартиры от 1 июля 1998 г., заключенного между ней и ФИО5, ФИО6., ФИО7.

Согласно адресной справке от 12 марта 2019 г., а также выписке из домовой книги от 8 февраля 2019 г., в указанной квартире зарегистрирована истец (ответчик по встречному иску) ФИО8, 

<

данные изъяты> года рождения, с 22 августа 2000 г.

Из свидетельства о рождении ФИО8 следует, что ее родителями являются ФИО3 и ответчик (истец по встречному иску) ФИО9.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 07 декабря 2018 г. отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО8 от 6 декабря 2018 г. по факту того, что ее мать ФИО9 поменяла замок двери и не пускает ее домой, на основании пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Из заявления ФИО8 от 8 февраля 2019 г., поступившего в МО МВД России «Вышневолоцкий» следует, что она просила провести проверку по факту чинения ей препятствий со стороны матери ФИО9 в доступе в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно рапорту мл. лейтенанта полиции ФИО13 признаков состава каких-либо административных и уголовно наказуемых деяний выявлено не было, заявление зарегистрировано в КУСП № 1218 от 8 февраля 2019 г., по которому принято решение в соответсвии с Приказом МВД РФ № 736 от 29 августа 2014 г. о приобщении к материалам специального номенклатурного дела МО МВД России «Вышневолоцкий», в ходе проверки установлено следующее: опрошенная ФИО8 пояснила, что ее мать добровольно отдала дубликат ключей от второй личины входной двери квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений ФИО8, данных ею в рамках КУСП № 1218 от 8 февраля 2019 г. следует, что она проживает по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО8 указывается, что ее мать ФИО9 чинит ей препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в свою очередь, ответчик (истец по встречному иску) ФИО9 указывает на то, что ее дочь ФИО8 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, при этом ФИО8 выехала на другое место жительства к отцу по адресу: 

<

адрес>, ее вещей в спорной квартире не имеется.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу установлено, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в спорной квартире с осени 2019 г., выехала на другое место жительства к отцу по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, ее вещей в спорной квартире не имеется, оплату коммунальных платежей за спорную квартиру она не производит. При достижении совершеннолетия истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 также не проживала в спорной квартире, уехала на обучение и работу в 

<

адрес>, что ею не оспаривалось в судебном заседании.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО8 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ответчику (истцу по встречному иску) ФИО9

При установленных по делу обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, встречный иск подлежит удовлетворению, тогда как правовых оснований для удовлетворения требований ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. 

В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно статьи 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО8 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО9 к ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО8, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО8, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Ворзонина