дело № 2-607/2020

50RS0036-01-2019-006753-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» января 2020 года

г. Пушкино Московская область 

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Талалаеве С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец администрация г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> обратилось в суд с требованиями о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обосновании иска указано, что 

<

дата> между администрацией 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор № найма специализированного жилого помещения в общежитии. Согласно п.1 указанного договора, наимодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование для временного проживания специализированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 16,5 кв.м. в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений в МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 

<

адрес>» на семью их 4-х человек: нанимательница ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4 и муж ФИО1 В настоящее время трудовые отношения ФИО2 прекращены, право пользования квартирой утрачено. Наниматель ФИО2 вместе с дочерями сняты с регистрационного учета 

<

дата> по причине смены места жительства, однако ФИО4 продолжает быть зарегистрированном в спорном помещении. Семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, брак расторгнут 

<

дата> Ответчик ФИО1 в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, на досудебную претензию, направленную в его адрес 

<

дата>, ответа не поступило. С 2015 г. ответчик в квартире не проживает, выехал из нее добровольно, забрав все свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В связи с тем, что право пользования у ответчика на спорное жилое помещение прекращено, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель истца администрации г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, от ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, кроме того, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ, причин неявки суду не сообщил, возражений не представил, судебные извещения, направленные посредством почты России не доставлены, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 ЖК РФ предоставление жилых помещений отдельным категориям граждан осуществляется по правилам ЖК РФ лишь в том случае, если нормативным правовым актом не установлен иной порядок. 

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. 

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 

<

дата> между администрацией 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор № найма специализированного жилого помещения в общежитии (л.д.7-10).

Согласно п.1 указанного договора, наимодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование для временного проживания специализированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 16,5 кв.м. в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений в МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 

<

адрес>» на семью их 4-х человек: нанимательница ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4 и муж ФИО1

В настоящее время трудовые отношения ФИО2 прекращены, право пользования квартирой утрачено. 

Наниматель ФИО2 вместе с дочерями сняты с регистрационного учета 

<

дата> по причине смены места жительства, однако ФИО4 продолжает быть зарегистрированном в спорном помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги № от 

<

дата> (л.д.11).

Семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, брак расторгнут 

<

дата> (л.д.12).

Согласно выписке № от 

<

дата> спорное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района 

<

адрес> – реестровый № на основании 

<

адрес> от 

<

дата> №-ОЗ по передаточному акту от 

<

дата> (л.д.13).

Ответчик ФИО1 в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, на досудебную претензию, направленную в его адрес 

<

дата>, ответа не поступило (л.д.14-16).

Из представленного акт проверки жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ком.102 следует, что в соответствии с договором найма в данном жилом помещении проживала ФИО2, которая выписалась из данного жилого помещения в августе 2019 

<

адрес> ФИО1 в данном жилом помещении не проживал и не проживает. Комната закрыта. 

Оценив, представленные в соответствии со ст. 67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрация г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу прекращения судом права пользования ответчиком указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в спорной квартире не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования администрации г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата> 

Судья: