Дело № 2-270/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.11.2024

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года п. Змиёвка Орловской области 

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО5, 

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Агошковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яковлевского сельского поселения 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 и Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд Орловской области с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её родной брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который постоянно и по день смерти проживал в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области на имя ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ФИО6 являлся собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель – 

<

данные изъяты>, виды разрешенного использования – 

<

данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал брату истца. Право собственности на указанные объекты ФИО6 при жизни не оформил. Вместе с тем, согласно сведений, содержащихся в лицевом счете № похозяйственной книги д. Еропкино-Большак Яковлевского с/с за 1997-2001 годы, ФИО6 принадлежал жилой дом 1976 года постройки. После смерти брата в жилом доме длительное время никто не проживал, недвижимое имущество в качестве наследства никто не принимал. В 2006 году истец вселилась в жилой дом, принадлежавший брату. До указанного времени они она фактически проживала в доме своей матери ФИО7 в этом же населенном пункте. С момента вселения в жилое помещение, а именно с 2006 года она владеет жилым домом и земельным участком, владение осуществляется ею добровольно, открыто, непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало. Данным имуществом она владеет как своим собственным. На протяжении длительного периода времени она несет расходы по содержанию жилого помещения, произвела необходимый ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, использует его для выращивания сельскохозяйственных продуктов. В феврале 2024 года по её заявлению и за её счет был изготовлен технический паспорт жилого дома, согласно которому жилой дом имеет общую площадь 28 кв.м., площадь всех частей здания 45,4 кв.м., объекту присвоен инвентарный №. В настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован, фактически проживает она одна. Она желает оформить имущество, которым владеет более 17 лет. 

Истец просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, категория земель – 

<

данные изъяты> и жилой дом с инвентарным номером № площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

В предыдущем судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала, суду пояснила, что в 2002 году она переехала в д. Еропкино-Большак и проживала в родительском доме, ухаживала за престарелой матерью. В 2005 году, после смерти матери, старший брат выгнал её из родительского дома, так как дом и земельный участок после смерти матери по завещанию перешли в его собственность. Она переехала в дом ныне покойного брата ФИО6 Жилой дом и земельный участок находились в запущенном состоянии, потому что после смерти ФИО6, более 6 лет, в доме никто не проживал. Супруга и сын ныне покойного ФИО6 выехали в неизвестном ей направлении задолго до смерти брата, местожительство их ей неизвестно, связь с ними она не поддерживает, на похоронах они не присутствовали, за могилой ФИО6 ухаживает она. С 2006 года она владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, как своими собственными. Она самостоятельно и за счет собственных средств благоустроила придомовую территорию, привела в порядок огород, на которой выращивает овощи, установила забор, заменила окна и двери, отремонтировала фундамент, оклеила комнаты в доме, оплачивает коммунальные услуги. Претензий по поводу пользования жилым домом и земельным участком к ней не поступало. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО8 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, местожительство их неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО8 и ФИО3 - ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, так как полагает, что ФИО8 и ФИО3 также имеют право на получение части наследства, поскольку являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6, сведений от том, что они отказались от наследства материалы дела не содержат.

Представители ответчиков администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области и Отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства администрации Свердловского района Орловской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив доводы иска, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из способов защиты права предусмотрено признание права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее по тексту ЗК РФ).

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, разрешенное использование: 

<

данные изъяты> расположенный в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Яковлевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из справки администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенному по адресу: 

<

адрес> Решением Яковлевского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименований улицам и нумерации домов на территории Яковлевского сельского поселения» присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.19). 

Из содержания выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-235690056 и ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-235951525 следует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>, категория земель – 

<

данные изъяты>. В выписке имеются особые отметки о том, что правообладателем земельного участка является ФИО6 на основании документа: свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 44, 103-105).

Принадлежность ФИО6 жилого дома, 1976 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается сведениями, содержащимися в похозяйственной книге д. Еропкино-Большак Яковлевского с/с за 1997-2001 годы, справкой администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении жилому дому адреса (л.д.18, 20-21). 

Технические характеристики дома отражены в техническом паспорте, изготовленном Глазуновским отделением ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что общая площадь всех частей здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., объекту присвоен инвентарный № (л.д. 13-17).

Согласно ответу б/н от 24.09.2024, Кромское отделение БУ ОО «МР БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на жилой дом с инвентарным номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> не располагает (л.д.58).

В соответствии со статьями 105 и 106 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления ФИО6 земельного участка и жилого дома) в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения. Право личной собственности устанавливалось на жилой дом (или часть одного дома). 

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (ч.1 ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»). 

Поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в ней, либо в справках, выданных на основании этих книг, подтверждают право собственности на недвижимость.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. 6 указанного Закона).

В соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из справки администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно и по день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> один, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги д. Еропкино-Большак Яковлевского с/с за 1997-2001 годы (л.д.9, 20-21).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.53), сын – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.69), которые в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Свердловского нотариального округа Орловской области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

ФИО1 (до брака ФИО11) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родной сестрой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28, 54).

Из справки администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание от имени ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в администрации сельского поселения не удостоверялось, в реестре муниципальной собственности жилой дом с инвентарным номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> не значится (л.д.59).

В реестре муниципальной собственности Свердловского района Орловской области жилой дом с инвентарным номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> не значится, что подтверждается справкой администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96).

Из ответа Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с инвентарным номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре имущества Орловской области не значится (л.д.61).

Из ответа Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях №71-КГ/10784 от 27.09.2024 следует, что в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 60).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью Орловской области, Свердловского района Орловской области, Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, в реестре федерального имущества, имущества Орловской области, муниципальной собственности Свердловского района Орловской области, Яковлевского сельского поселения не значится. 

Жилой дом не является самовольной постройкой, о чем свидетельствуют сведения о нем, содержащиеся в техническом паспорте.

Из пояснений в судебном заседании представителя истца ФИО2 следует, что истец ФИО1 в 2006 году вселилась в жилой дом, принадлежавший брату ФИО6, с указанного периода времени она владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, как своими собственными, обрабатывает земельный участок, длительное время несет расходы по содержанию жилого помещения, сделала в нем ремонт, в 2011 году заменила электрический счетчик, оплачивает коммунальные платежи, оформила техническую документацию на дом, что подтверждается гарантийным талоном на счетчик электрический, дата продажи 10.10.2010, заданием филиала ОАО «МРСК Центра» об установке счетчика электрического и его опломбирования (л.д.22), техническим паспортом на жилой дом (л.д.13-17), имеющимися в материалах дела квитанциями об оплате коммунальных услуг за август 2013 года, апрель 2014 года, июль 2015 года, сентябрь 2018 года, февраль 2019 года, октябрь 2021 года, сентябрь, декабрь 2022 года, июль 2023 года, сентябрь 2024 года (л.д.111-115).

Факт владения истцом жилым домом и земельным участком с 2006 года подтверждается показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12 и ФИО13

Так, свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что она (свидетель) приехала в д. Еропкино-Большак в 2001 году. Сначала по-соседству с ней никто не проживал, усадьба находилась в запущенном состоянии. Примерно в 2005-2006 году в дом переехала ФИО1 вместе с мужем, которая проживала в этом же населенном пункте в родительском доме, ухаживала за родной матерью. Дом принадлежал ныне покойному ФИО6 – родному брату истца. С момента вселения и до настоящего времени ФИО1 проживает в данном жилом доме, никуда из населенного пункта не выезжала, владеет жилым домом, как своим собственным, сделала в нем ремонт, ухаживает за огородом, следит за сохранностью имущества. Претензий по поводу проживания истца в данном доме никто не высказывал. 

Аналогичные показания дала суду свидетель ФИО13, которая приходится сестрой ФИО1 Кроме того, дополнительно пояснила, что жилой дом был построен ныне покойным ФИО6 Он проживал в нем с супругой ФИО3 и сыном Г., которые уехали на Украину задолго до смерти брата, их местожительство ей неизвестно. После смерти ФИО6, супруга и сын в деревню не приезжали, на похоронах также не присутствовали, судьбой брата не интересовались. Претензий по поводу пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком к ней никто не предъявлял, лиц, заявляющих о своих правах на данное недвижимое имущество, нет.

Из ответов органов миграционного учета следует, что граждане ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по учетам УВМ УМВД России по Орловской области зарегистрированными по месту жительства (пребывания) на территории г. Орла и Орловской области не значатся, сведениями о регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Российской Федерации не располагает, в базе данных ЕИР РМУ МВД России сведения в отношении указанных граждан отсутствуют (л.д.97-98).

Таким образом, судом установлено, что с 2006 года и по настоящее время, то есть более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствуют фактические обстоятельства по делу, установленные судом.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, являясь наследниками ФИО6, с момента смерти наследодателя интереса к спорному имуществу не проявляли, устранились от оформления данного имущества в порядке наследования, правопритязаний в отношении объектов недвижимости не заявляли, тем самым отказались от них. 

Органы местного самоуправления, государственные органы, иные лица своих прав на спорные объекты недвижимости также не заявили.

Учитывая, что сведения о других лицах, заявляющих о своих правах на данное недвижимое имущество, отсутствуют, фактически собственников у спорных объектов недвижимости не имеется, истец добросовестно и непрерывно владеет указанным жилым домом и земельным участком, как своими собственными, суд полагает, что ФИО1 приобрела право собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку ответчики право истца не нарушали, каких-либо неправомерных действий в отношении истца не совершали, право собственности истца может быть реализовано исключительно в судебном порядке, суд считает, что понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями ответчиков, а связаны с намерением истца зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем, оснований для возмещение судебных расходов истца за счет ответчиков не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, ФИО3, ФИО4 и Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - 

<

данные изъяты>, разрешенное использование - 

<

данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с инвентарным номером № площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Свердловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Занин