Дело № 2-863/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 10 октября 2018 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е., с участием истца ФИО1, представителя ФИО2,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> согласно ордеру на жилое помещение № от (дата), выданному на основании распоряжения № от (дата), а также договора найма жилого помещения от (дата).

В указанной квартире зарегистрированы ответчики - сын истца ФИО3, (дата) года рождения, пасынок № Е.В., (дата) года рождения. После расторжения брака между матерью детей ФИО5 и истцом ФИО1 ответчики выехали из квартиры по адресу: 

<

адрес> на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. Более 15 лет ответчики по данному адресу не проживают, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинил, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Поскольку ответчики в квартире не проживают более 15 лет, то их отсутствие не носит временный характер. Истец является нанимателем квартиры 

<

адрес> в которой проживает и производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Собственником данной квартиры является администрация Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 просили удовлетворить иск по вышеуказанным основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Вятскополянский» ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель третьего лица глава администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области ФИО7 представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. 

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно чч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ИР № от (дата), выданным Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области РФ, брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен (дата) на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Вятскополянского района Кировской области от (дата).

Согласно свидетельству о рождении IV-ИР №, выданному (дата) Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области РФ, ФИО3 родился (дата).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области является собственником жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>.

На основании распоряжения от (дата) исполнительным комитетом Вятскополянского районного Совета народных депутатов ФИО1 выдан ордер на жилое помещение № от (дата) на семью из 5 членов на право занятия жилого помещения размером жилой площади 26 кв. м., состоящего из двух комнат в отдельной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору найма жилого помещения от (дата) администрация Краснополянского городского поселения Вятскополянского района передала ФИО1 и членам его семьи ФИО3, ФИО4 во владение и в пользование для проживания квартиру по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой, а также сведениями МО МВД России «Вятскополянский».

Свидетель ФИО8 пояснил, что проживает с истцом по соседству по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2002-2003 после расторжения брака между ФИО1 и ФИО5, ФИО5 уехала с детьми ФИО3, ФИО4, ФИО4 на постоянное место жительства г. Вятские Поляны, точный адрес не знает, с тех пор больше их не видел. 

Свидетель ФИО9 пояснил, что примерно в 2002-2003 после расторжения брака между ФИО1 и ФИО5, ФИО5 со своими детьми ФИО3, ФИО4, ФИО4 уехали с постоянного места жительства по адресу: 

<

адрес> со по неизвестному адресу, с тех пор он больше их не видел. Также пояснил, что при разводе ФИО5 забрала с собой все свои вещи и вещи детей.

В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживают более 15 лет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенно нарушает права истца в части его пользования и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Д. Е. Анисимов