Дело № 2-539/2024 (2-4796/2023)

25RS0001-01-2023-006135-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

7 февраля 2024 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Корсаковой А.А.

при секретаре Трифановой Е.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к ФИО2, ФИО3 о приостановлении предоставления коммунальной услуги, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» обратилось в суд с названным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указано, что собственниками МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Проспект К. З., 

<

адрес>, выбран способ управления многоквартирным жилым домом – управление управляющей организацией ООО Управляющая компания «Атлант». 

Между АО «ДГК» и ООО Управляющая компания «Атлант» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения №. Согласно условиям заключенных договоров АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Дополнительным соглашением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что исполнитель коммунальных услуг делегирует полномочия ресурсоснабжающей организации АО «ДГК» по направлению уведомительных документов и осуществлению действий по введению ограничения, приостановления предоставления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, имеющих задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством. 

Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с 072022 по 07.2023 не производились. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 2-х месячных платежей по данной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления и по состоянию на момент обращения с названным исковым заявлением в суд составляет 386 197,42 руб. Соглашение о порядке погашения задолженности (реструктуризации сложившейся задолженности) не заключались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о возможности приостановления коммунальной услуги. Уведомление лично получено ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о недопуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС с указанием следующей причины «помещение закрыто».

Просит суд обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Проспект К. З., 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, а также взыскать расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «ДГК» ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, указала, что ответчиками задолженность по настоящее время не погашена. Уведомление о необходимости погашения задолженности вручено ответчику лично в руки. Кроме того, пояснила, что в силу положений Правил № 354 достаточно суммы задолженности в течение двух месяцев в размере 5 000 – 6 000 руб., однако у ответчиков задолженность в течение года намного больше, при этом в течение года не было ни одного платежа. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени, дате и месте рассмотрения дела по существу в соответствии с требованиями статей 113-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиками не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь частью 2 статьи 150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, распространяются на отношения, возникающие при снабжении ресурсоснабжающей организацией горячей водой абонента.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу подпунктов «в, г» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Далее – Правила № 354), одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в жилом доме (домовладении) является то, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении №1. Предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.

При этом, Требованиями к качеству коммунальных услуг, установленных Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что коммунальная услуга в виде водоотведения должна подаваться круглосуточно в течение года, но допустимая продолжительность перерыва водоотведения составляет не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии).

Согласно пункту 114 Правил № 354 при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. 

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании пункта 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил №354).

На основании пункта 119 Правил № 354 если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

Пунктом 2 статьи 328 ГК РФ предусмотрено, что в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий.

Из материалов дела следует, что собственниками МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Проспект К. З., 

<

адрес>, выбран способ управления многоквартирным жилым домом – управление управляющей организацией ООО Управляющая компания «Атлант». 

Между АО «ДГК» и ООО Управляющая компания «Атлант» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения №. Согласно условиям заключенных договоров АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Дополнительным соглашением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что исполнитель коммунальных услуг делегирует полномочия ресурсоснабжающей организации АО «ДГК» по направлению уведомительных документов и осуществлению действий по введению ограничения, приостановления предоставления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, имеющих задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством. 

Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с 07.2022 по 07.2023 не производились. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 2-х месячных платежей по данной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления и по состоянию на момент обращения с названным исковым заявлением в суд составляет 386 197,42 руб. Соглашение о порядке погашения задолженности (реструктуризации сложившейся задолженности) не заключались.

К моменту рассмотрения дела по существу представителем истца приобщена копия квитанции по лицевому счету №, собственник ФИО2, согласно которой размер задолженности перед АО «ДГК» составляет 408 016,43 руб. Следовательно с момента обращения истца в суд с требованиями о приостановлении поставки тепловой энергии ответчиками какие-либо действия, направленные на уменьшение размера имеющейся задолженности, не предпринимались.

Согласно сведениям из МКУ «Учетно-регистрационный центр 

<

адрес>» основанием для проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, проспект К. З., 

<

адрес>, служит свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АВ №. В указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО4 (сестра); ФИО5 (родственник); ФИО6 (брат); ФИО7 (дочь); ФИО3 (жена). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о возможности приостановления коммунальной услуги. Уведомление лично получено ФИО2, о чем свидетельствует подпись ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут составлен акт о недопуске в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, проспект К. З., 

<

адрес>, для ограничения услуги ГВС. Причина отказа в доступе к системе ГВС – помещение закрыто. Недопуск произвел ФИО2 Также ФИО8. А. отказался от подписи в акте, что зафиксировано в присутствии двух лиц.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой теплоэнергии по заключенному договору. Оплаты за период с июля 2022 года по июль 2023 не производилось. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 2-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления и по состоянию на дату подачи иска составляет 386 197,42 руб.

Соглашения о порядке погашения задолженности с ответчиками не заключалось. Обращение к должникам с требованиями об оплате задолженности, в том числе, и по вынесенным решениям результатов не дали. 

Письменные уведомления о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения, ответчиками проигнорированы. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований АО «ДГК», ввиду чего, необходимо обязать ФИО2 и ФИО3 предоставить специалистам АО «ДГК» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, Проспект К. З., 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности по оплате услуги горячего водоснабжения.

В соответствие со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в долевом порядке по ? с каждого, то есть в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» удовлетворить.

Возложить на ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, проспект К. З., 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. по ? с каждого, а именно в размере 3 000 руб. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.А. Корсакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.