Дело №2-370/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании родства, принятии наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

У с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании родства, о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, серии III -КБ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Верхнеаткозинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Татарстан, запись акта №. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, зарегистрированный Исполкомом Верхнеаткозинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Татарстан, от ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 45,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3324 кв.м. с кадастровым № по адресу (местоположение): 

<

адрес>. После смерти ФИО1 и ФИО2 наследниками первой очереди являются дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. ФИО7 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, № Исполнительного комитета Верхнеаткозинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, на день открытия наследства совместно с наследодателями была зарегистрирована дочь ФИО6, которая фактически приняла наследство. Она, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником первой очереди и претендует на наследство, открывшееся после смерти родителей. После смерти родителей в нотариальную контору для принятия наследства не обращалась. Она, как наследница, фактически вступившая в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. Она совершила действия по фактическому вступлению в наследство, но из-за грамматических описок в её свидетельстве о рождении и в свидетельстве о браке не смогла переоформить наследуемое имущество на себя. По какой причине произошли расхождения ему неизвестно. Самостоятельно восстановить документы, подтверждающие их родство, нет возможности по причине смерти отца. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Верхнеаткозинским Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 3324 кв.м. кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Верхнеаткозинского Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 3324 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Верхнеаткозинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные земельные участки и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельных участков. В связи с чем ей необходимо судебное решение, которое послужит основанием для регистрации права. Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках, иного порядка регистрации права собственности до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было. Похозяйственные книги рассматривались, как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках. Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости, в связи с чем истец просит признать её ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ТАССР, родной дочерью - ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ТАССР, принявшей наследство после смерти родителей - ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 3324 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 45,1 кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей - ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в ходе судебного заседания исковое заявление поддержала. 

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают. 

Представители третьих лиц - Верхнеаткозинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании иск поддержали.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 9) факта принятия наследства…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 45,1 кв.м. и земельного участка площадью 3324 кв.м. с кадастровым №, расположенных на по адресу (местоположение): 

<

адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанного имущества подтверждается выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и декларацией о факте использования земельного участка. 

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес> имеется жилой дом площадью 45,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:090301:311, 1969 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 3324 кв.м. с кадастровым номером 16:08:090301:143.

Из архивной выписки, выданной исполнительным комитетом Верхнеаткозинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу 

<

адрес>. Совместно с ним проживали ФИО2, ФИО6. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 45,1 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 3324 кв.м. с кадастровым № по адресу (местоположение): 

<

адрес>, которая фактически приняла после смерти мужа ФИО9.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и дом по 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется. 

Из архивной выписки, выданной исполнительным комитетом Верхнеаткозинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 по день смерти проживала по адресу 

<

адрес>. Совместно с ней проживала ФИО6.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10. В графе отец указан ФИО11, в графе мать указана ФИО2. После заключения брака ФИО10 присвоена фамилия ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10. В графе отец указан ФИО11, в графе мать указана ФИО2. 

По пояснениям истца, она является родной дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, её мать фактически приняла наследство после смерти мужа. После смерти матери ФИО2 наследство фактически приняла она, проводила похороны и поминки отца и матери, обихаживала спорный дом и земельный участок, указанное подтвердил свидетель ФИО13 и третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО6 является родной дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и она приняла наследство после его смерти и после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что ФИО10 фактически приняла наследство после смерти ФИО1 и после смерти ФИО2, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании родства, принятии наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ТАССР, родной дочерью - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ТАССР, принявшей наследство после смерти родителей - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 3324 кв.м. с кадастровым номером 16:08:090301:143 и жилой дом общей площадью 45,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:090301:311, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина