К делу № 2-350/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко П.Ф.

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.

представителя истца по доверенности ФИО1

при секретаре Ельчищевой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд иском в котором просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю (дислокация г. Кропоткин (ОМВД Росси по Кавказскому району) снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих исковых требований ссылаются на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 9/16 долей жилого дома общей площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2018 года дата в реестре нотариуса 29.01.2018 нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 номер в реестре нотариуса № договора купли-продажи жилого дома от 15.08.2005 г. дата регистрации 21.09.2005 г. номер регистрации № что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.01.2018 года. 

ФИО3 на праве собственности принадлежит 7/16 долей жилого дома общей площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.08.2018 года дата в реестре нотариуса 24.08.2018 нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 номер в реестре нотариуса № что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.08.2018 года.

В настоящее время в жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности числится зарегистрированным ответчик ФИО4, хотя фактически в жилом доме не проживает и по настоящее время место его жительства истцам не известно.

Ответчик ФИО4 в добровольном порядке выехал на другое место жительства и отказывается сняться с регистрационного учета без объяснения причин, в результате чего истцы не могут в полной мере осуществлять свои права собственника объектов недвижимости. 

Согласно справки квартальной от 04.02.2019 года ответчик не проживает в жилом доме 

<

адрес> с мая месяца 2017 года по настоящее время. 

Истцы обращались с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика в ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД Российской Федерации по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин (ОМВД Росси по Кавказскому району). В ответе № 571262815 от 31.01.2019 года истцам было рекомендовано с обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - по доверенности ФИО1, поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО4 неоднократно уведомленный по месту жительства в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными, дело рассмотрено при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД Российской Федерации по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин (ОМВД Росси по Кавказскому району) извещенный о дне и месте рассмотрения дела в суд не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 на праве собственности принадлежит 9/16 долей жилого дома общей площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2018 года дата в реестре нотариуса 29.01.2018 нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 номер в реестре нотариуса № договора купли-продажи жилого дома от 15.08.2005 г. дата регистрации 21.09.2005 г. номер регистрации № что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.01.2018 года. 

ФИО3 на праве собственности принадлежит 7/16 долей жилого дома общей площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.08.2018 года дата в реестре нотариуса 24.08.2018 нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 номер в реестре нотариуса № что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.08.2018 года.

В принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом доме числится зарегистрированным ответчик ФИО4, хотя фактически в жилом доме не проживает и место его жительства его неизвестно.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно справки квартальной от 04.02.2019 года ответчик не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с мая месяца 2017 года по настоящее время.

Из представленных сторонами доказательств, следует, что ФИО4 добровольно выехал из указанного выше жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. 

В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, обязанности члена семьи собственника не исполняет, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, из представленных в материалах дела доказательств, следует, что данное место жительства ответчик покинул добровольно, таким образом, самостоятельно реализовав свои жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД по Краснодарскому краю (дислокация г. Кропоткин (ОМВД России по Кавказскому району) снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.Ф. Сидоренко