Дело № 2-1271/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Белгород 04 мая 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.

при секретаре Сидоренко И.В.,

с участием помощника прокурора Белгородского района Заздравных И.Э., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

В указанном жилом помещении, в том числе, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 

Дело инициировано иском ФИО1 к ФИО2, который ссылаясь на прекращение семейных и наличие конфликтных отношений с ответчиком, а также на его отказ в добровольном порядке выселиться из жилого дома, просил признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией, которая вручена адресату лично, о причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. 

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Белгородского района Заздравных И.Э., считавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принадлежность истцу на праве собственности спорного жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2004 (л.д.5,6).

Факт регистрации и проживания ответчика в жилом доме подтвержден истцом, а также выпиской из домовой книги (л.д.7-9).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, поскольку стороны находятся в устойчивых неприязненных отношениях, часто конфликтуют.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик является его сыном, периодами проживает по месту регистрации, участия в содержании данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает, находится на иждивении истца, не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, избивает мать, совместное хозяйство с ним не ведется, семейные отношения прекращены, фактически он имеет в собственности иное жилое помещение по адресу(адрес обезличен)

Каких – либо соглашений о пользовании спорным жилым домом между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было. Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат.

В порядке, предусмотренном ст. 35 ЖК РФ, истец предлагал ответчику в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ему жилого дома в срок до 17.03.2018, направив ему досудебное требование, с момента получения требования, ФИО2 не освободил спорное жилое помещение.

Суд отмечает, что ограничение права собственности ФИО1 на спорное жилое помещение противоречит части 2 ст. 1 ЖК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено не только ст. 40 Конституции Российской Федерации, но Европейской Конвенцией о защите прав человека и основных свобод, являющейся частью Российской правовой системы и противоречит прецедентной практике Европейского Суда о толковании международных норм и принципов, предусмотренных указанной Конвенцией.

Поскольку соглашение о реализации ответчиком прав относительно пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами не достигнуто, собственник дома возражает против проживания в нем бывшего члена семьи, а его проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца, гарантированные ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Доказательств в обоснование указанных выше обстоятельств ответчиком суду не предоставлено, от явки в суд он уклонился. 

Кроме того, как усматривается из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН по состоянию на 12.03.2018 ответчику ФИО2 принадлежит с 05.08.2014 на праве собственности жилой дом площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований проживать после прекращения семейных отношений с истцом в принадлежащем ему жилом доме.

Судом установлено, что фактически участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, общее хозяйство либо и совместный бюджет с истцом не ведется, злоупотребляет спиртными напитками, взаимоотношения между ними не характеризуются ведением общего домашнего хозяйства, общими расходами и общими интересами, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между сторонами. 

Указанные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.С.И. и А.С.И. пояснив, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, угрожает и избивает родителей, которые его полностью содержат, часто вызывают сотрудников полиции.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, согласуются с объяснениями истца.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что устранить препятствия в реализации права истца пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением возможно лишь путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и его выселении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.05.2018.

Судья Т.Н. Лозовая