Дело № 2-2447/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года 

Промышленный районный суд г. Смоленска 

В составе:

председательствующего (судьи) Ивановой В.В.,

с участием прокурора Лейтес Т.Е.,

при секретаре Потапенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, в интересах которой действует опекун ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 в интересах которой действует опекун ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – комнат №№ 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 28.10.2008 года. Ее мать ФИО9 умерла 07.01.2018, зарегистрировав при жизни ответчиков, в то время как последние в спорном жилом помещении никогда не проживали, членами семьи истца не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. 

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, в ее интересах в судебном заседании действовала, опекун ФИО1, на основании удостоверения опекуна № 82 от 12.07.2018, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указала, что просит снять с регистрационного учета ФИО2, так как из службы судебных приставов приходят извещения на имя ФИО2, а не как указано в справке ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области – ФИО2 Также просит снять с регистрационного учета и ответчика ФИО4, хотя в указанной справке зарегистрированным он не значится. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав позицию участвующего в деле лица, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании п. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из названных выше правовых норм, жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

В судебном заседании установлено, что 28.10.2008 между ФИО11, ФИО12 действующей за себя и в интересах своего малолетнего сына ФИО13, ФИО13 (Продавцы) и ФИО6 в интересах которой действует мать ФИО9 (Покупатель) заключили договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается передаточным актом от той же даты (л.д. 6-7).

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 13.09.2019, ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-11).

Из справки СМУП ВЦ «ЖКХ» № 188460 от 19.02.2018 усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 16.12.2008 - ФИО14, с 09.12.2008 – ФИО9, с 09.12.2008 – ФИО6, с 02.07.2015 – ФИО2, с 02.07.2015 – ФИО3, с 24.11.2016 – ФИО4 (л.д. 12).

Согласно имеющейся в материалах дела справке от 19.08.2019, представленной ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> а ответчик ФИО4 зарегистрированным в указанном помещении не значится (л.д. 20).

Из пояснений опекуна ФИО1, действующей в интересах истца ФИО6 усматривается, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, членами семьи истца не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. 

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск и доказательств обратного суду не представили. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п.«е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п.13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» указано, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, учитывая, что членами семьи собственника жилого помещения ответчики никогда не являлись, а иных отношений или обязательств между сторонами судом не установлено, ответчики утратили право пользования жилым помещением, то требование ФИО6 в интересах которой действует опекун ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6, в интересах которой действует опекун ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Иванова