УИД 25RS0023-01-2025-000104-27

Дело №2-72/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Ольга 17 июня 2025 года

Ольгинский районный суд Приморского края, в составе:

председательствующего судьи Савина А.А., 

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ольгинский районный суд с настоящим иском.

В обоснование иска указала, что она является вдовой ФИО3, 

<

данные изъяты>, который в 1976 году построил жилой дом по адресу: 

<

адрес>. На основании выданного технического паспорта и акта приемки указанный дом был введен в эксплуатацию. 

В 2012 году была проведена реконструкция жилого дома и в настоящее время его площадь составляет 82,4 кв.м. При жилом доме имеется также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 988 кв.м.

Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок ФИО3 при жизни не зарегистрировал, в связи с чем, наследство в виде указанного домовладения и земельного участка принять не представляется возможным.

После смерти ФИО3, истица является наследником первой очереди по закону, которая обратилась к нотариусу о принятии наследства, иные близкие родственники от принятия наследства отказались.

Согласно ответу нотариуса ФИО5, для решения вопроса о выдаче истице свидетельства о праве на наследство на жилой дом необходимо решение суда о включении объекта недвижимости в состав наследства.

Истец просит включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает копия свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края (л.д. 25).

Наследником первой очереди по закону ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившейся к нотариусу о принятии наследства, является жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у которой отсутствуют правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, что подтверждено ответом нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.9)

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1. (л.д.24) 

В материалах дела имеется копия паспорта 

<

данные изъяты>, на имя ФИО1, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.22-23) 

В соответствии с копией разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Ольгинского района исполнительного комитета Приморского краевого совета депутатов трудящихся отдела по делам строительства и архитектуры индивидуальному застройщику ФИО3 разрешено производство строительно-монтажных работ одноквартирного жилого дома по адресу строительства объекта 

<

адрес> (действительно до ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.28) 

Согласно копии акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством индивидуального жилого дома застройщиком ФИО3, вынесено решение принять указанный жилой дом в постоянную эксплуатацию. (л.д.27)

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1973 году, общей площадью 82,4 кв.м., реконструкция – 2013 г., кадастровый номер участка №, кадастровый номер здания №, в сведениях о правообладателе в графе «субъект права» указан ФИО3, в графе «вид права, правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы» указано, что документы не предъявлены. (л.д.11-21)

Согласно копии уведомления Дальнегорского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в государственной регистрации прав на который (которые) ею были представлены вместе с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение у нее права, отсутствовали). 

Из выписки из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 988+/-11 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», особые отметки: вид права: собственность; правообладатель: ФИО3. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствую сведения необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 4 – Сведения о частях земельного участка.

Согласно данным филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости № местоположение: 

<

адрес>, площадью 42,3 кв.м, 1973 года строительства, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», особые отметки: отсутствую сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 5 –План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа).

Согласно данным филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 988+/-11 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», особые отметки: отсутствую сведения, необходимые для заполнения раздела: 2 – Сведения о зарегистрированных правах.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 988+/-11 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также в его пользовании и владении находился возведенный на этом участке спорный жилой дом, 1973 года постройки, в котором он проживал с 1973 года до дня своей смерти. 

В силу изложенного, оценив представленные по делу доказательства, с учетом всех обстоятельств дела, суд полагает подлежащим удовлетворению требование о включении в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года жилого дома 1973 года постройки, общей площадью 82,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поскольку в судебном заседании установлено, что с 1973 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеющее вышеуказанным жилым домом, других доказательств оспаривающих право собственности ФИО3 суду не представлено.

Также подлежит удовлетворению требование о включении в наследственную массу ФИО3, земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 988+/-11 кв.м, который фактически приняла истица ФИО1, проживавшая совместно с супругом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ года

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

данные изъяты> к администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края 

<

данные изъяты> о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, 

<

данные изъяты> жилой дом, 1973 года постройки, общей площадью 82,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 988+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в гражданскую коллегию Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Дата принятия решения суда в окончательной форме 17.06.2025 г.

Председательствующий Савин А.А.