Дело № 2-49/2020

24RS0009-01-2020-000024-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Улуй, Красноярский край

ул.Революции, д.11 16 апреля 2020 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Большеулуйского района Белова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, что истец с 2008 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С октября 2017 года по дополнительному соглашению к договору найма в качестве членов семьи проживающих в этой квартире, были вписаны его брат ФИО4 и сестра ФИО5 Одна из нанимателей жилого помещения ФИО6 в 2016 году вступила в брак с ФИО3, и зарегистрировала его в спорной квартире. В 2017 году брак был расторгнут, ФИО6 переехала но другое место жительства и снялась с регистрационного учета. ФИО4 умер. Ответчик ФИО3 в 2017 году также выехал со всеми своими вещами на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является членом семьи истца, прекратил проживание в спорной квартире, не участвует в текущем ремонте, не платил и не платит коммунальные платежи.

К участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика были привлечены определением Большеулуйского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское», администрация Большеулуйского сельсовета 

<

адрес>, определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечены ФИО6 (ФИО3) Ю.С., ФИО5

Истец ФИО2, его представитель ФИО7, третьи лица ФИО5, ФИО6 (ФИО3) Ю.С. о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Третьи лица МО МВД России «Большеулуйское», администрация Большеулуйского сельсовета, о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчик ФИО3 уведомлялся судом о месте, дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации, по известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока её хранения в почтовом отделении. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом уведомлён о месте, дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд рассматривает гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Большеулуйского района Белова А.С., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК Р) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчик ФИО3 был вселён в спорное жилое помещение прежним нанимателем – ФИО6 (ФИО3) Ю.С. в качестве члена семьи - супруга, однако в 2017 году ответчик ФИО3 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, расторгнув в отношении себя договор социального найма жилого помещения, при отсутствии к тому правовых оснований сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно договору социального найма жилого помещения №, он заключен ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем Администрацией Большеулуйского сельсовета и нанимателем ФИО6 на предмет передачи наймодателем нанимателю и членам её семьи брату ФИО2, брату ФИО4, сестре ФИО5 в бессрочное владение и пользование находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-18).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, изменена преамбула к договору социального найма, наймодателем спорного жилого помещения указан ФИО2; членами семьи указаны брат ФИО4, сестра ФИО5 (л.д.8)

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Большеулуйского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно информации МО МВД России «Большеулуйское» ФИО3. по настоящее время зарегистрирован проживающим по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

Из содержания искового заявления и представленных материалов дела судом установлено, что ФИО6 (ФИО3) Ю.С., её братьям ФИО2, ФИО4 и сестре ФИО5 как членом одной семьи было предоставлено для проживания на условиях социального найма спорное жилое помещение. В 2016 году ФИО6 вступила в брак с ФИО3 и вселила его в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, в связи с чем ФИО3 приобрёл равные права и обязанности в отношении спорного жилого помещения наряду с другими членами семьи нанимателя ФИО6 (ФИО3) Ю.С.

Однако в 2017 году брак между ФИО6 и ФИО3 был прекращен, ФИО6 (ФИО3) Ю.С. снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении и выехала из него в другое постоянное место жительства. ФИО3 также в 2017 году добровольно выехал в другое постоянное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного помещения..

После регистрации ФИО3 в квартире соответствующие изменения в договор социального найма не вносились. Он спорным жилым помещением не пользуется в соответствии с его прямым назначением на протяжении более двух лет. Он не выполняет никаких обязанностей по содержанию имущества. Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик допускает злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Учитывая, что договор социального найма с ФИО3 не заключался, что фактически в жилом помещении он не проживает, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению именно путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. Иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Межмуниципальному отделению МВД России «Большеулуйское» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Большеулуйский районный суд Красноярского края заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2020 года.

Судья: