03RS0009-01-2025-002428-70

Дело № 2-1560/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года 

город Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета;

взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 40000 рублей, расходы по отправке искового заявления с приложенными документами ответчику и третьему лицу.

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 28.06.2019 ему на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. 

В квартире зарегистрирован ответчик.

С 15.05.2025 ответчик в жилом помещении не проживает, её имущество в квартире отсутствует, договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителя и на отправку почтовых отправлений, которые он просит взыскать с ответчика.

Истец ФИО2 надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, обеспечив явку своего представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик являлась сожительницей истца, права собственности на квартиру не имеет, членом семьи истца не является, ее вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО3, будучи извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Телефонограммой просила рассмотреть дело без её участия, иск признала, обязалась сняться с регистрационного учета.

Трети лица: ООО УК «Сатурн», ОМВД России по Белебеевскому району, извещенные в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, об отложении дела не ходатайствовали.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу стати 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения. 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (пункт 1). Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (пункт 3).

Судом установлено, что ФИО2 по договору купли-продажи от 28.06.2019 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-17).

В жилом помещении по месту жительства зарегистрирован истец и ответчик ФИО3 с 08.04.2024 (л.д. 12).

ФИО3 членом семьи истца не является.

Ответчик не проживает в квартире с мая 2025 года.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям статей 56, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, ответчик, членом семьи собственника не является, утратил право пользования спорным жилым помещением, каких-либо соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, тем самым, ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В соответствии Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным подразделением МВД России.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина на сумму 3 000 рублей (чек по операции от 25.09.2025).

В связи с удовлетворением иска, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 10 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Интересы истца при рассмотрении настоящего дела представляет по доверенности ФИО1 (л.д. 11).

25.09.2025 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор об оказании юридических услуг, согласно которому ФИО1 взято на себя обязательство по оказанию следующих услугу: юридическая консультация по вопросу снятия ФИО3 с регистрационного учета, подготовка искового заявление, представление интересов в суде первой инстанции (л.д. 18).

Стоимость услуг составляет 40000 рублей (пункт 2).

По расписке от 25.09.2025 ФИО2 передано ФИО1 во исполнение договора 40000 рублей (л.д. 18 об).

Согласно решению Совета Адвокатской палаты РБ от 26.06.2023 «Об утверждении рекомендуемых минимальных ставок вознаграждения за оказанную юридическую помощь адвокатами» размер вознаграждения за оказание разовой юридической помощи составляет: за составление искового заявления, возражения/отзыва на исковое заявление, апелляционной, кассационной, надзорной жалобы, жалобы по административным делам, отзыва на жалобу, претензии от 10 000 рублей за 1 документ (пункт 1.1.1), за участие адвоката в суде 1 инстанции от 15 000 руб. за один день занятости, но не менее 60 000 руб. за участие в суде 1 инстанции (1.3.2).

Таким образом, с учетом отсутствия возражений ФИО3 относительно соразмерности заявленных представительских расходов, принимая во внимание объем и качество оказанных представителем ФИО1 услуг (составление искового заявление, участие в подготовке по делу 31.10.2025 и судебном заседании 26.11.2025, процессуальную активность, документальную обоснованность размера судебных расходов, результат рассмотрения дела, категорию и степень сложности дела, а также информацию о ценах, установленных за аналогичные юридические услуги при сравнимых обстоятельствах в регионе проживания заявителя, размещенных в открытом доступе в сети «Интернет» (решение Совета Адвокатской палаты РБ от 26.06.2023), суд находит требования ФИО2 о взыскании понесенных судебных расходов подлежащими удовлетворению:

- составление иска – 10000 руб.

- участие в двух судебных заседаниях – 15000 х 2 =30000 рублей.

Итого: 40000 рублей. 

Истцом при подаче искового заявление в суд осуществлено направление его копии в адрес ответчика и третьих лиц (ООО УК «Сатурн» и ОМВД России по Белебеевскому району) общая сумма почтовых расходов составила 324 рубля (100 + 100 +124) (л.д.19, 20, 21).

Указанные почтовые расходы суд признает связанными с рассмотрением гражданского дела и взыскивает их с ответчика.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, на основании представленных суду доказательств. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 (сорок тысяч) рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 324 (триста двадцать четыре) рубля 00 копеек. 

Разъяснить сторонам, что мотивированное решение будет составлено 01.12.2025.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева