УИД 67RS0012-01-2024-000191-59

Дело № 2-172/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Я.Б., 

при секретаре Лавреновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, ФИО1 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в связи со смертью ФИО9, которому принадлежало указанное право, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области обратилась в суд с иском к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, ФИО1 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в связи со смертью ФИО2, которому принадлежало указанное право. В обоснование иска указано, что согласно сведениям филиала публично-правовой компании «Роскадастр» право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым № принадлежит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В связи с его смертью возможность оформления за ним права собственности на земельный участок либо отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком утрачена. Основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ, к данному случаю неприменимы. В связи с этим истец просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым №

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, Глава МО Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1, 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

По общему правилу государственная регистрация прав носит заявительный характер (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 67:10:0030106:93 площадью 3400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства 

<

данные изъяты> расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и, обременений недвижимого имущества: вид права: постоянное бессрочное пользование; правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выдан Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Вид права: государственная собственность (л.д. 5).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно ответу нотариуса Кардымовского нотариального округа Смоленской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. Наследником является жена ФИО1 Сведений о наличии иных наследников не имеется (л.д. 19).

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм законодательства, право собственности могло возникнуть у ФИО2 на земельный участок, предоставленный ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если бы последний при жизни обратился в орган регистрации с заявлением о государственной регистрации права собственности с приложением необходимых для государственной регистрации документов. 

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Однако земельные участки, принадлежавшие гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования не входят в наследственную массу, и такое право прекращается в связи со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. 

Пунктом 2 ст. 45 ЗК РФ предусмотрены основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в числе которых не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 умер, не воспользовавшись при жизни правом переоформления предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка с кадастровым № в собственность, статьей 45 ЗК РФ не предусмотрен порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок органом местного самоуправления в связи со смертью правообладателя данного участка, в связи с чем заявленные Администрацией МО «Кардымовский район» Смоленской области требования о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым №, площадью 3400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.Б. Прозорова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.