Дело №2-419/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

21 июня 2017 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурженко А.И. к Сурженко Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сурженко А.И. обратился в районный суд с исковым заявлением к ответчику Сурженко Т.А., в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением ответчика Сурженко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежим ему на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.06.2006 года. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.06.2006 года. В его домовладении числится постоянно зарегистрированной с 03.08.2010 года ответчик Сурженко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его бывшая невестка, брак с которой расторгнут в 2014 году. С марта 2013 года по настоящее время ответчик в его домовладении не проживает, каких-либо вещей в доме не имеется, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в его домовладении мешает ему пользоваться им по своему усмотрению, увеличивает его материальные расходы по оплате коммунальных услуг, а также налогов. Какого-либо договора на регистрацию и проживание ответчика в доме не имеется.

Истец Сурженко А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, сославшись на доводы, приведенные в иске.

Ответчик Сурженко Т.А., будучи надлежащем образом извещенной о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Литвиновой Т.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила суду, что она знает Сурженко А.И., который женат на ее сестре. Ей известно, что в доме Сурженко А.И. в 

<

адрес>, проживали сын ФИО1 и бывшая невестка Сурженко Т.А., которая после расторжения брака с марта 2013 года по настоящее время в доме истца не проживает. Подтверждает, что с ее участием был составлен акт о не проживании Сурженко Т.А., который она подписала.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил суду, что давно знает Сурженко А.И., а также знает его бывшую невестку Сурженко Т.А.. Подтверждает, что Сурженко Т.А. длительное время в доме истца не проживает, ее настоящее место жительства ему неизвестно. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец Сурженко А.И. является собственником жилого дома, общей площадью 59,1 кв.м., и земельного участка, площадью 5500 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.06.2006 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Материалами дела подтверждается, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Сурженко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была замужем за ФИО3, о чем свидетельствует информация из Екатериновского сельского поселения. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 13.11.2013 года брак между ФИО3 и Сурженко Т.А. прекращен 06.11.2013 года на основании решения мирового судьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Сурженко Т.А. после прекращения фактических семейных отношений с ФИО3 в принадлежащем истцу Сурженко А.И. жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО9, но и актом о не проживании от 17.04.2017 года, заверенным в администрации Екатериновского сельского поселения. 

Также установлено, что ответчик Сурженко Т.А. членом семьи Сурженко А.И. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Сурженко Т.А. права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21 июня 2017 года.

Судья А.И. Коркишко