Дело № 2-268/2020 

27RS0020-01-2020-000482-86 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 20 апреля 2020 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи А.С.Новосёлова, 

при секретаре Ковцур И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым номером 27:20:0010157:255, расположенное по адресу: 

<

...>, обосновывая свои требования тем, что согласно письму МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 19 февраля 2020 года № 1206.1-08 спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества к учету не заявлен. Согласно уведомлению министерства имущественных отношений Хабаровского края от 04 февраля 2020 года № 1-11-709 спорный объект в реестре краевого государственного имущества не значится. Согласно справке КГУП «Хабкрайкадастр» от 31 января 2020 года № 1-3-30/13 право собственности на спорный объект зарегистрировано за товариществом с ограниченной ответственностью «Мастер», на основании договора (от 10.07.1995 г. № 12) купли-продажи здания магазина № 32 «Химико-москательные товары» муниципального Нижнеамурского коммерческого оптово-розничного предприятия. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 03.03.2020 № ЮЭ9965-20-17356688, деятельность юридического лица прекращена, в связи исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ. Спорный объект в реестре имущества Николаевского муниципального района также не значится. Комитет 10 января 2019 года обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости - нежилого здания с кадастровым номером 27:20:0010157:255, расположенное по адресу: 

<

...>. На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 января 2019 года № 27:20:0010157:255 – 27/048/2019-1У в реестре сделана запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания с кадастровым номером 27:20:0010157:255, расположенное по адресу: 

<

...>. В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости просит суд признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 27:20:0010157:255, расположенное по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание представитель комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края не прибыл о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не прибыл о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно уведомлению министерства имущественных отношений Хабаровского края от 04 февраля 2020 года № 1-11-709 объект недвижимости – нежилое здание, расположенный по адресу: 

<

...>, в Реестре краевого государственного имущества не значится.

Согласно письму МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 19 февраля 2020 года № 1206.1-08 объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенный по адресу: 

<

...> в реестре федерального имущества к учету не заявлен.Согласно справке КГУП «Хабкрайкадастр» от 31 января 2020 года № 1-3-30/13 право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

...> зарегистрировано за товариществом с ограниченной ответственностью «Мастер», на основании договора № 12 купли-продажи здания магазина № 32 «Химико-москательные товары» муниципального нижнеамурского коммерческого оптово-розничного предприятия от 10.07.1995 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 03.03.2020 № ЮЭ9965-20-17356688, деятельность юридического лица ТОО «Мастер» прекращена, в связи исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 14 января 2019 года № 27:20:0010157:255 – 27/048/2019-1У в реестре сделана запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания с кадастровым номером 27:20:0010157:255, расположенное по адресу: 

<

...>. Дата принятия на учет 14.01.2019.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции. 

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края является соответствующим органом, уполномоченным управлять имуществом. 

Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению, поскольку собственник объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

...>, в судебном заседании не установлен, отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости; данный объект был поставлен на учет в предусмотренном законом порядке 14.01.2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Николаевским муниципальным районом Хабаровского края на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым номером 27:20:0010157:255, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

Судья Новосёлов А.С.