Дело № 2-51/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 25 февраля 2019 года

Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.,

при секретаре Михалевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №. и расположенным на нем жилым домом № и обязании оборудовать проезд между ее домом и домом № в соответствии с требованиями п. 6.17, п. 6.18, п. 6.19 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», сместив дорожное полотно от фундамента ее жилого дома на расстояние не менее 5-ти метров.

В обоснование иска указала, что Управлением по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области на свободном земельном участке шириной 7 метров были выполнены работы по строительству дороги, ведущей к вновь образованным земельным участкам в массиве, ограниченным улицами 

<

адрес>

Полагает, что возведенная дорога не соответствует требованиям вышеназванных СНиП относительно ее параметров и нарушает ее права.

В судебном заседании она заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области – главный специалист юридического отдела - ФИО2, возражая против иска, сослалась на острую необходимость организации проезда на внутриквартальную территорию в связи с образованием земельных участков для льготной категории граждан.

При этом по заявке Администрации района в 2014 году МУП «Гагагринпроект» был разработан проект планировки территории для индивидуального жилищного строительства внутри массива, ограниченного улицами 

<

адрес>

При принятии этого проекта была проведена процедура обсуждения его на публичных слушаниях.

Вновь организуемый проезд в массив соответствует требованиям п. 6.18 СНиП 2.07.01-89* и подтвержден актом обследования.

Ссылки истца на п. 6.19 СНиП 2.07.01-89* несостоятельны, поскольку это имеет отношение к магистральным дорогам, а спорная дорога таковой не является.

Представитель Управления по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации МО «Гаггаринский район» Смоленской области – ФИО3, иск не признал, сославшись на то, что спорный проезд отвечает требованиям СНиП 2.07.01-89* и выполнен в соответствии с утвержденным администрацией проектом.

3-е лицо: ФИО4, в судебное заседание по вызову не явилась, ее представитель по доверенности - ФИО5, не возражала против рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель МУП «Гагаринпроект» - ФИО6 подтвердил, что по заданию администрации района был выполнен проект планировки территории для индивидуального жилищного строительства внутри массива, ограниченного ул. 

<

адрес> который утвержден администрацией г. Гагарин.

В соответствии со схемой проезда, ширина между жилыми домами № и № по 

<

адрес> составила - 5,5 м., ширина тротуара - 1 м., расстояние между домами – 12,6 м., что соответствует СНиП.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство от 14.09.2010 является собственником земельного участка площадью – 800 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома №

Дополнительно, по этому же адресу, в ее собственности на основании решения Гагаринского районного суда Смоленской области от 15.02.2011 находится земельный участок площадью – 1265 кв.м. с кадастровым номером №

Постановлениями администрации №, № и № от 20 января 2015 года организована подготовка документации по проекту планировки квартала, расположенного внутри массива, ограниченного ул. 

<

адрес> и проведению публичных слушаний (л.д. 32-34).

Постановлением администрации г. Гагарин от 02.03.2015 № утвержден проект планировки территории вышеназванного квартала и данная документация опубликована в газете «Гжатский вестник» и размещена на официальном сайте администрации г. Гагарин (л.д. 35-43).

Из представленной МУП «Гагаринпроект» схемы проезда между жилыми домами № и № по ул. 

<

адрес> следует, что ширина его составляет – 5,5 м., тротуар – 1,0 м., расстояние между домами – 12,6 м., расстояние от тротуара до дома № – 3,1 м., до дома № – 3,0 м. (л.д. 65)

Соответствие по факту указанных в схеме параметров подтверждено также актом обследования проезда от 11.01.2019, представленного ответчиком (л.д. 54)

Пунктом 6.17 Строительных норм и правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» СНиП 2.07.01-89*, утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 № 78 (в редакции от 25.08.1993), в разделе «Сеть улиц и дорог» предусмотрены все существующие виды дорог и улиц, дано определение понятия «проезд» - это подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов.

В пункте 6.18 вышеназванных СНиП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» указаны категории улиц и дорог, разделение проездов на основные и второстепенные.

Вновь образуемый проезд в массив в соответствии с критериями, указанными в этом пункте, отнесен к категории – основной проезд, который должен соответствовать следующим параметрам:

- скорость движения – 40 км/ч; ширина полосы движения – 2,75 м.; число полос движения – 2 м.; ширина пешеходной части участка тротуара – 1 м.

Спорный проезд во внутриквартальный массив по ширине составляет 6,5 м., что соответствует приведенным выше нормам и подтверждается актом обследования от 11.01.2019.

Доводы о том, что этот проезд не соответствует нормативным параметрам, ничем объективно не подтверждены.

Ссылки на несоответствие требованиям п. 6.19 СНиП 2.07.01-89* не заслуживают внимания, поскольку указанные в нем параметры к образуемому проезду отношения не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Оборудовать проезд между земельным участком с кадастровым номером № и расположенным на нем жилым домом № и земельным участком с кадастровым номером № и расположенным на нем жилым домом № в соответствии с требованиями п. 6.18 СНиП 2.07.01-89*, утвержденными Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 № 78 (в редакции от 25.08.1993) и схемой проезда, подготовленной МУП «Гагаринпроект», составляющей неотъемлемую часть решения.

В остальной части требований отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий Л.Ю. Ерченко