ФИО1 № 33-337/2026

(№ 2-535/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2026 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Лебедевой Т.В.,

судей Баловой А.М., Мартемьяновой С.В.,

при секретаре Зацаринной Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Сызранского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Баловой А.М., изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно доли (по 1/2) каждого в праве общей долевой собственности, в размере по 43 407,43 рублей с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 6 963,45 рублей с каждого, почтовые расходы в размере 151 рубль, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плату за жилищно-коммунальные услуги ответчики не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 86 814,86 рублей, с учетом доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 43 407,43 рублей у каждого. В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги ответчикам были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 926,89 рублей. Мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> были вынесены судебные приказы №, №, №, № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Ж-вых, которые определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были отменены в связи с возражениями ответчиков. Ввиду указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Решением Сызранского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС 

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань», ИНН 

<

***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 407 рублей 43 копейки, пени в размере 6 963 рублей 45 копеек, почтовые расходы в размере 75 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 011 рублей.

Взыскать с ФИО2, паспорт 

<

...>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань», ИНН 

<

***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 407 рублей 43 копейки, пени в размере 6 963 рублей 45 копеек, почтовые расходы в размере 75 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 011 рублей.».

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ФИО2 в лице представителя ФИО3 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО2.

Согласно доводам апелляционной жалобы, решение суда первой инстанции вынесено с нарушением процессуального и материального права. Ни в судебном заседании, ни в мотивированном решении суда не указано, каким образом ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», являющийся платежным агентом и выполняющий поручения по начислению и взысканию просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам поставщикам услуг, стал собственником денежных средств, а именно платы за коммунальные платежи, которые ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» ответчику не предоставляет. Какие права истца, платежного агента и подрядной организации поставщиков услуг нарушил ответчик, суд первой инстанции не определил и не указал в мотивированном решении. Судом первой инстанции не применена ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей». Суд первой инстанции не счел существенным отсутствие первичной документации по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, посчитав, что факт предоставления услуг в соответствии с расчетом истца по нормативным данным подразумевается.

Представитель заявителя апелляционной жалобы ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании суда апелляционной инстанции апелляционную жалобу поддержал по доводам, изложенных в ней и в письменном дополнении к апелляционной жалобе, указав, что ответчики с заявлениями о неоказании жилищно-коммунальных услуг или оказании жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества никуда не обращались.

Представитель ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании суда апелляционной инстанции относительно удовлетворения апелляционной жалобы с учетом дополнения к апелляционной жалобе возражала, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовых отправлений, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона РФ от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет (http://oblsud.sam.sudrf.ru).

В силу ст.ст. 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившиеся стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО2 по 1/2 доли каждый, право собственности за которыми зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации городского округа Сызрань № 458 от 26.02.2019 создано АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», основным видом деятельности которого является расчет платы населению за содержание и текущий ремонт помещений и коммунальные услуги, прием платежей от физических лиц в пользу поставщиков коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» является организацией по расчету платы населению за содержание и текущий ремонт помещений и коммунальные услуги.

На основании договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Заусиновский» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал», ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять начисление платы за коммунальные услуги, формировать единые платежные документы, осуществлять прием, распределение и перечисление платежей, мониторинг дебиторской задолженности плательщиков за коммунальные услуги и взыскивать дебиторскую задолженность.

В соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Энергетик», с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Энергетик» поручает, а ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет ООО «Энергетик» действия и деятельность в части организации ежемесячных начислений за коммунальные услуги и включения в единые платежные документы, осуществлять начисление платы за коммунальные услуги, формировать единые платежные документы, осуществлять прием, распределение и перечисление платежей, мониторинг дебиторской задолженности плательщиков за коммунальные услуги и взыскивать дебиторскую задолженность.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК «Заусиновский», управляющая организация поручает, а ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет управляющей организации действия и деятельность в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в единые платежные документы, осуществлять начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, формировать единые платежные документы, осуществлять прием, распределение и перечисление платежей, мониторинг дебиторской задолженности плательщиков за коммунальные услуги и взыскивать дебиторскую задолженность, иные действия и деятельность по поручению управляющей организации.

Ответчики ФИО3, ФИО2 не исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3 (собственник 1/2 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 491,84 рублей, пени 21 262,65 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 786 рублей. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2 (собственник 1/2 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 491,84 рублей, пени 21 262,65 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 786 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> – и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3 (собственник 1/2 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 915,58 рублей, пени 14 786,84 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2 (собственник 1/2 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 915,58 рублей, пени 14 786,84 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Судом первой инстанции расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, предоставленный истцом, признан верным.

Ответчики доказательств, подтверждающих оплату задолженности, и контррасчет не представили.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с решением суда первой инстанции в связи со следующим.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Право собственности ответчиков на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 63 Правил № предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В ходе судебного разбирательства установлено, что полномочиями по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» наделено исходя из положений заключенных с управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями агентских договоров.

В соответствии с данными договорами, ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» от своего имени ведет базы данных, начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги по каждому плательщику, формирует единые платежные документы, принимает платежи потребителей, после чего перечисляет их в адрес управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций.

Условия данных договоров согласуются с нормами Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг.

Вопросам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги посвящена статья 155 ЖК РФ. Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 121-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» данная норма дополнена частью 15, предусматривающей, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, действующей редакцией статьи 155 ЖК РФ за названными юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями закреплено право на осуществление расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги с участием платежных агентов и банковских платежных агентов.

Федеральный закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», регулирующий отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), относит к этой деятельности, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Кодексом и осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится данная плата в соответствии с Кодексом), а также устанавливает обязательность наличия между поставщиком и платежным агентом соответствующего договора (статьи 1-4).

Плательщик - физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком.

Платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

Оператором по приему платежей, платежным агентом является юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.

Согласно части 1 статьи 3 указанного Федерального закона РФ, под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В соответствии с частью 1 статьи 4 названного Федерального закона РФ, оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

Поставщик вправе заключить с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, указанный в части 1 настоящей статьи, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить перечень товаров (работ, услуг), в оплату которых платежный агент не вправе принимать платежи физических лиц (часть 2 статьи 4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»).

Таким образом, исходя из вышеизложенного, ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» принимает платежи за жилищно-коммунальные услуги от населения в рамках агентских договоров и указанного Федерального закона.

Из содержания приведенных выше норм и положений следует, что осуществление расчетов с нанимателями и собственниками жилых помещений и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги при участии платежных агентов и банковских платежных агентов не свидетельствует о наличии у последних функций исполнителя жилищно-коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы о том, что договор между ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ответчиками не заключался, услуги и работы ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» ответчикам не оказывались и не выполнялись, являются несостоятельными и подлежащими отклонению ввиду того, что управляющая организация и ресурсоснабжающие организации вправе привлекать платежных агентов и в этом случае согласие собственников жилых помещений на заключение агентских договоров не требуется, размер жилищно-коммунальных платежей, начисляемых ответчикам, не зависит от факта заключенного агентского договора.

Факт оказания услуг и выполнения работ управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями, их перечень и объем, за которые начислена предъявленная ответчикам ко взысканию плата, подтверждается представленными в материалы дела договором управления многоквартирным домом с приложениями, в том числе перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями с дополнительными соглашениями; актами приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2023-2024 г.г.; актами обследования узла учета тепловой энергии, актами периодической поверки узла учета тепловой энергии, актами учета тепловой энергии о суточных параметрах теплоснабжения за 2023-2024 г.г.

Решение общего собрания, на основании которого заключен договор управления многоквартирным домом, договоры, заключенные управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями, агентские договоры, заключенные ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» с управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями, акты приемки оказанных услуг и выполненных работ недействительными не признаны, с такими требованиями ответчики в рамках рассматриваемого дела не обращались.

Доказательства, подтверждающие факт неоказания или ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг ответчикам, в материалах дела отсутствуют, с такими заявлениями ответчики не обращались, что подтвердил представитель ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании суда апелляционной инстанции.

В соответствии с ч. 16 ст. 155 ЖК РФ, при привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

Следовательно, в рассматриваемом споре согласие ответчиков на передачу их персональных данных ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» не требовалось, а доводы апелляционной жалобы о незаконном доступе ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к персональным данным ответчиков, их передаче и распространению являются несостоятельными.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, судом первой инстанции обоснованно с ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени.

Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени соответствует требованиям действующего законодательства и является арифметически верным.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, а доводы апелляционной жалобы, в том числе в части неприменения судом первой инстанции ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей», основаны на неверном толковании норм материального права и подлежат отклонению.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, проверенные в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, не содержат обстоятельств, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали доводы суда первой инстанции, поскольку по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и основаны на субъективном и неправильном толковании заявителем норм материального права.

Судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены верно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены или изменения судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта в отсутствие доводов апелляционной жалобы, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения, может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи