Дело №2-2205/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск 25 сентября 2018 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием: 

старшего помощника прокурора Абинского района Макаренко И.В.,

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из дома № по ул. 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ей принадлежит жилой дом общей площадью 82.3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2, приходится истцу сожителем, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в ее домовладении.

С 2014 года, ответчик ФИО2, не несет бремени содержания жилого дома и не оплачивает коммунальные услуги.

В результате нарушения ответчиком правил совместного проживания, он был предупрежден о возможности выселения из жилого дома.

Согласно справке председателя квартального комитета х. Эриванского, в настоящее время с истцом в жилом доме проживают сын, дочь и двое внуков.

Совместное хозяйство ФИО1 с ответчиком не ведется. Фактически их отношения в качестве единой семьи с ответчиком прекращены в июне 2018.

Поскольку наличие регистрации ответчика в жилом доме ущемляет права ФИО1 как собственника жилого помещения, создает препятствия при осуществлении ее прав на данное жилое помещение, это существенно нарушает права как собственника и ставит в затруднительное материальное положение.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в домовладении.

Считает, что в настоящее время ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть выселен и снят с регистрационного учёта.

Истец поддержала заявленные требования.

Ответчик исковые требования просил отклонить.

Представитель отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, поддержавшего исковые требования иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Согласно справке председателя квартального комитета администрации Светлогороского сельского поселения Абинского района в доме по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 с сыном, дочерью и внуками.

Согласно домовой книге в доме по адресу: 

<

адрес> В силу требований ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ№ 713 от 13.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в доме истца, затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилья.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд со дня его вынесения.

Председательствующий: