№ 2-1-310/2018

64RS0003-01-2018-000498-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В., 

с участием представителя истца - адвоката Сафриной О.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, под №. В 2014 году в вышеуказанном жилом доме была зарегистрирована ответчик ФИО5, которая проживала в нем до момента смерти наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не пожелала, чем существенно нарушила право истца как собственника вышеуказанного жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте его проведения, не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Представитель истца - адвокат Сафрина О.В. в судебном заседании заявленные ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте его проведения, не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных ФИО4 исковых требований суду не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Абзацем 1 статьи 6 вышеуказанного Закона определено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1. настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно статье 7 вышеназванного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации разъясняет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования

Исходя из положений пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства (подпункт «ж» пункта 31 вышеуказанных Правил).

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, под №. 

Право собственности ФИО4 на вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ФИО5, которая фактически в жилом помещении не проживает, ее вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома она не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

О том, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО2, указав, что в жилом 

<

адрес> ФИО5 не проживает с конца января 2018 года, ее вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома она не несет, членом семьи ФИО4 не является.

О тех же обстоятельствах показал в судебном заседании свидетель ФИО3, указав, что ФИО5 в 

<

адрес> не проживает с конца января 2018 года, ее вещей в доме не имеется.

Таким образом, судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО5 возникло с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента регистрации последней в жилом помещении.

Вместе с тем, анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что регистрация ответчика ФИО5 носит формальный характер, поскольку она длительное время в вышеуказанном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания домовладения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено. 

Доказательств обратного, ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с не проживанием ответчика в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, ее право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Болобан

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2018 года.

Судья Н.В. Болобан