Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Уруссу 

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ������������������������������������������������ Ответчик собственником жилого дома не является, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по иному адресу. Регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает её права и не позволяет ей в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, создает излишние затраты, в том числе по оплате коммунальных услуг, исчисляемых из количества зарегистрированных в домовладении лиц. Истец ФИО2 в ходе судебного заседания уточнила свои исковые требования, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>. В судебном заседании исковые требования поддержала на основании указанных в иске доводах. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебную повестку о вызове в судебное заседание и копию заявления не получила в связи с тем, что по месту регистрации не проживает. Согласно справке Исполнительного комитета Байряки-Тамакского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 по зарегистрированному адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>, не проживает, место жительства не известно, в связи с этим, суд для защиты интересов ответчика ФИО3 привлек в качестве ее представителя адвоката ФИО5 Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционный пункт отдела МВД России по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным, представителя не направил, об отложении дела не просил, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей и изучив письменные материалы дела, суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве ���������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????c����������������������??????J?J??�?????????J?J??�??????J?J?J??????????????????J?J?J??????????????????J?J?J??�??????????????J?J?J??�?????????J?J?J????????????????J?J?J???????????J?J?J??????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������*�����?������?�����?������?�����?������”�����?������?�����?������?�����?����������������?�???????¤??????^?�?????¤????^?�???????¤??????^?�???????¤??????^?�????????�+??????^?�???????¤??????^?�???�??^?�?????¤????^??�?�?�?�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????‘�?????????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J????????????J?J???????????????J?J????????????J?J??�?????????J?J??�??????J?J?J??????????????????J?J?J???????????????J?J?J???????????????J?J?J????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?��������������?�???????¤??????^?�???????¤?$??&???????^???„???¤?„??????^?�???????¤??????^??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????�����?????????J?J??????????????????????????�?????????J?J?J????????????J?J?J???????????????J?J?J???????????????J?J??�???????�?�??��??????????�?�??��??????J?J??�?????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????������������?????????J?J??�??????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J?J??????????????J?J?J????????????J?J???????????????J?J???????????????J?J?J???????членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняетс, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по иному адресу. Регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает её права и не позволяет ей в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, создает излишние затраты, в том числе по оплате коммунальных услуг, исчисляемых из количества зарегистрированных в домовладении лиц. 

Истец ФИО2 в ходе судебного заседания уточнила свои исковые требования, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>. В судебном заседании исковые требования поддержала на основании указанных в иске доводах. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебную повестку о вызове в судебное заседание и копию заявления не получила в связи с тем, что по месту регистрации не проживает. Согласно справке Исполнительного комитета Байряки-Тамакского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 по зарегистрированному адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>, не проживает, место жительства не известно, в связи с этим, суд для защиты интересов ответчика ФИО3 привлек в качестве ее представителя адвоката ФИО5 Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционный пункт отдела МВД России по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным, представителя не направил, об отложении дела не просил, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей и изучив письменные материалы дела, суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Как следует из выписки из домовой книги в жилом доме, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО6

Судом установлено, что ответчик продолжительное время не проживает по зарегистрированному адресу и место её нахождение не известно, что подтверждается справкой отдела МВД России по 

<

адрес> об открытии розыскного дела в отношении ФИО3

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав как собственника в пользовании жилым помещением, так как в настоящее время ответчика членом своей семьи не признает, ответчик в доме истца личных вещей не имеет, продолжительное время не проживает в доме истца, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. 

Поскольку ответчик согласие собственников жилья на проживание не имеет, заявление в компетентные органы не подает, хотя таковая обязанность предусмотрена законом, право пользования на вышеуказанный жилой дом не имеет, его следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. 

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Татарской АССР, в возврат государственной пошлины 300 (триста) рублей

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ютазинский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ч.З. Зайнуллина