ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

При секретаре Цой А.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... на основании договора от .... ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в квартиру не предпринимает. Наличие регистрации ответчика создает истцу проблемы при оформлении субсидий. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что спорную квартиру он приобрел до рождения сына (ответчика по делу), собственником квартиры является истец. Поле рождения прописал сына в указанную квартиру.

Представитель истца исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании истец выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является истец ФИО1, что подтверждается договором от ..., заключенным между ФИО3, действующей за себя и от имени ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель), согласно которому истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы ФИО2, ФИО1 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Знает, что в спорной квартире ранее проживал истец с семьей, у истца был маленький ребенок – сын. Затем 15 лет их не видела, при разговоре истец сказал, что с супругой развелся. В квартире в настоящее время ответчик не проживает, живут девочки-студентки. 

Согласно акту обследования квартиры от ..., составленного соседями из ... 100, техника ФИО6 следует, что в квартире по адресу: РТ, ... ФИО2 не проживает. 

В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, личных вещей в квартире не имеет, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком заключено не было. 

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения этим имуществом. При указанных обстоятельствах суд находит требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... .... 

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....