43RS0042-01-2019-000841-46

Дело № 2-45/2020 (2-425/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Юрья Кировской области 16 января 2020 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Братухиной Е.А.,

при ведении аудиопротоколирования секретарём Захаровой Н.А.,

при участии представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юрьянские коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юрьянские коммунальные системы» (далее – ООО «ЮКС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком в течение длительного периода не выполняется обязанность по полной и своевременной оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и холодному водоснабжению. Последний платёж произведён в августе 2019 года в сумме 337 руб. 49 коп. Взыскатель направлял ответчику уведомление о наличии задолженности и взыскании долга. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и холодному водоснабжению за период с 28.11.2017 по 30.11.2019 в сумме 80301 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2609 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за потребление указанной услуги в жилом и нежилом помещении и плату за её потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора № 18 найма специализированного жилого помещения от 08.10.2015 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора в соответствии с п.5 составляет 5 лет, с 08.10.2015 по 08.10.2020 (л.д. 65-66).

Согласно пп. 6 п.5 договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение 

Истец ООО «Юрьянские коммунальные системы», согласно Уставу, утвержденному решением единственного участника № 01 от 12.10.2009, является коммерческой организацией, созданной с целью оказания коммунальных услуг, поставки коммунальных ресурсов, а также извлечения прибыли (л.д. 51-63).

В соответствии с п. 2.2 Устава, видами деятельности ООО «Юрьянские коммунальные системы» являются производство и транспортировка тепловой энергии и горячей воды, распределение воды, оказание коммунальных услуг населению и юридическим лицам, а также иные виды деятельности, не запрещённые законодательством РФ.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета (л.д. 7-8), ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению за период с 28.11.2017 по 30.11.2019 включительно в размере 80301 руб. 17 коп. 

Из указанной выписки также усматривается, что в спорный период ответчиком частично производилась оплата за оказанные коммунальные услуги.

Факт невнесения платы в полном объёме в спорный период за услуги по отоплению и холодному водоснабжению в судебном заседании не отрицался ответчиком. 

Истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о наличии задолженности за коммунальные услуги от 10.01.2019, 13.09.2019 с предложением погасить образовавшуюся задолженность (л.д.17, 18, 18, 20).

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Из документов дела усматривается, что судебным приказом № 2-220/2019 от 18.02.2019 с ФИО3 была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50289 руб. 70 коп. Судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № 49 Юрьянского судебного района от 22.04.2019 был отменён в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения (л.д. 15).

Наличие и размер задолженности ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривались.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению в период с 28.11.2017 по 30.11.2019, суд находит исковые требования о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ в стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2609 руб. 00 коп., что подтверждается платёжными поручениями № 61 от 11.02.2019, № 552 от 18.12.2019 (л.д.14, 16).

Поскольку решение суда состоялось в пользу ООО «Юрьянские коммунальные системы», с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2609 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Юрьянские коммунальные системы» задолженность по оплате услуг теплоснабжения, холодного водоснабжения за период с 28 ноября 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 80301 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2609 руб. 00 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Братухина 

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2020 года.

Судья Е.А. Братухина