Дело №

24RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Житникове Д.И.,

с участием истца ФИО6 и его представителя по устному ходатайству ФИО1 оглы,

представителя ответчика ООО УК «ЖилКомРазвитие» ФИО7,

помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Кнор А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО УК «ЖилКомРазвитие» о возложении обязанности и произвести перерасчет оплаты за отопление, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ООО УК «ЖилКомРазвитие» о возложении обязанности и произвести перерасчет оплаты за отопление, взыскании компенсации морального вреда. Требования мотивированы тем, что в производстве Железнодорожного районного суда 

<

адрес> находилось гражданское дело № года по иску ООО УК «ЖилКомРазвитие» к ФИО6 о признании договора от 01.03.2016 года на обслуживание приборов тепловой энергии недействительным, решением суда от 30.05.2018 года в удовлетворении исковых требований отказано. Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 26.09.2018 года решение суда от 30.05.2018 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО УК «ЖилКомРазвитие» без удовлетворения. Согласно п.2.1.3 договора управляющая организация обязуется ежемесячно выдавать собственнику квитанции на оплату коммунальных услуг, содержащие начисления за потребление тепловой энергии в расчетный период собственником. В соответствии с п.2.2.1 договора собственник обязуется предоставлять в управляющую компанию показания приборов учета тепловой энергии один раз в месяц с 20 по 25 число текущего месяца. При нарушении сроков учета, при выявлении в работе учета иных нарушений собственник обязуется рассчитываться как потребитель без приборов учета. Собственник квартиры передавал показания в указанные сроки, нареканий к работе приборов учета не было и нет ни у одной из сторон договора. Несмотря на заключенный договор, управляющая компания в обход договора игнорирует передачу показаний счетчиков и в квитанции на оплату коммунальных услуг содержание начисления за потребление тепловой энергии пишет сумму как потребителю без приборов учета. Таким образом, у собственника жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность с 01.03.2016 года по настоящее время в сумме 75 498,24 рублей. С данной задолженностью истец не согласен, считает ее необоснованной. В связи с тем, что решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 30.05.2018 года договор на обслуживание тепловой энергии не был признан недействительным, истец полагает, что образовавшаяся задолженность, начисленная по нормативу, подлежит перерасчету в соответствии с условиями договора на обслуживание тепловой энергии за период с 01.03.2016 года по дату вынесения решения. В связи с отсутствием достаточных познаний для самостоятельной защиты своих прав и законных интересов в суде истец был вынужден обратиться к профессиональным юристам. Между истцом и 

<

данные изъяты>, ИП ФИО2 были заключены договоры об оказании юридических услуг. Общая стоимость услуг по данным договорам составила 38 700 рублей. Услуги по договорам оказания юридических услуг ФИО6 оплатил в полном объеме. Незаконные действия управляющей компании вызвали у истца сильные душевные волнения, острые переживания. Истец был вынужден находиться в состоянии сильного нервного напряжения, переживать чувство горечи и обиды в связи с тем, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняет возложенные на нее обязанности. В результате стрессовых ситуаций согласно представленной выписке из истории болезни, являясь инвалидом второй группы, после перенесенных двух инфарктов, имея хронические заболевания тромбоцитопения и хронический лейкоз, истец перенес операцию на сердце четыре раза. С 01.03.2016 года по 01.12.2016 года управляющая компания игнорировала заключенный договор от 01.03.2016 года на обслуживание приборов тепловой энергии и выставляла необоснованные суммы по квартплате ежемесячно вводя истца в стрессовую ситуацию в процессе досудебного разбирательства и по настоящее время, в результате чего при медицинском обследовании обнаружен 

<

данные изъяты>. Истец оценивает свои нравственные и физические страдания на сумму 420 000 рублей, которые подлежат компенсации причинителем вреда на основании Закона «О защите прав потребителя». Просит обязать ответчика произвести перерасчет за отопление в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 01.03.2016 года по дату вынесения решения суда, взыскать с ответчика в свою пользу 420 000 рублей в счет компенсации морального вреда, 38 700 рублей расходы на юридические услуги.

С учетом неоднократного уточнения исковых требований просит обязать ответчика произвести перерасчет за отопление в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 01.03.2016 года по настоящее время по показаниям приборов индивидуального учета, взыскать с ответчика в свою пользу 420 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Истец ФИО6, представитель истца по устному ходатайству ФИО1 оглы в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. При этом истец пояснил, что в специализированную организацию за проведением поверки приборов учета не обращался, поскольку согласно акту пломбировки приборов учета от 09.11.2015 года 

<

данные изъяты> следующая поверка прибора учета 09.11.2021 года. 

Представитель ответчика ООО УК «ЖилКомРазвитие» ФИО7, действующая на основании доверенности (доверенность в материалах дела), в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и просила в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, согласно которому в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от 01.03.2016 года, заключенного ответчиком с собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>, ответчик обязался обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, в том числе холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение, для чего от своего имени обязан заключить с ресурсоснабжающей организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, устанавливаются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ (п.2.1.3, 2.1.4 договора управления многоквартирным домом от 01.03.2016 года). Отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила). Исполнителем коммунальных услуг может являться управляющая организация, в обязанности которой входит заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Потребителем в соответствии с данными Правилами является, в частности, собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Согласно п.36 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном данными Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Пункт 42 (1) Правил, в редакции, действовавшей до 31.12.2018г., устанавливал следующий порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению: в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам не предусматривали возможности расчета размера платы за отопление по индивидуальным (квартирным) приборам учета в случае, если в многоквартирном жилом доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии только одно жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в связи с чем у ответчика в период до 31.12.2018 года отсутствовали как правовые основания для начисления платы за отопление по индивидуальным (квартирным) приборам учета так и порядок определения платы. Пунктом 40 Правил установлено, что потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и отдельно плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением платы за отопление, которая вносится совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Соответственно, начисление платы за отопление исходя из показаний приборов учета влечет нарушение прав других собственников помещений в доме, поскольку в данном случае плата за отопление на общедомовые нужды истцу не начисляется, что влечет дополнительную финансовую нагрузку на других собственников. На территории 

<

адрес> постановлением 

<

адрес> от 26.07.2016 года №-п установлен способ определения размера платы за отопление равномерно в течение календарного года, т.е. плата за отопление гражданам предъявляется в течение всего календарного года по 1/12. Установленный условиями договора на обслуживание приборов учета порядок начисления платы истцу исходя из показаний приборов учета противоречит утвержденному в 

<

адрес> порядку определения платы. Истец в исковом заявлении просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление в принадлежащем ему помещении с 01.03.2016 года, при это умалчивая, что ответчик, исполняя предписание 

<

данные изъяты> от 05.05.2017 года №-ж в декабре 2017 года, произвел корректировку платы по многоквартирному жилому дому и полностью сминусовал плату за содержание и отопление, в том числе истцу. То есть, истцу ранее уже была полностью сминусована плата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, за отопление за период с 01.03.2016 года по 16.05.2016 года, соответственно, у истца отсутствуют основания требовать корректировки платы за отопление за тот период, который не подлежал оплате и фактически не оплачивался истцом. 

<

данные изъяты>, по вопросу определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии в помещении истца придерживается позиции, аналогичной ответчику. Позиция надзорного органа отражена в акте проверки №-ж от 21.12.2015 года, проведенной в отношении предшественника ответчика - 

<

данные изъяты>, предметом которой являлось соблюдение требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 23.05.2006 года. Согласно акту проверки Службой выявлено нарушение обязательных требований, установленных Правилами 307, установлено, что НТСЖ «Локомотив» ежемесячно производит расчет платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению истца, исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии вместо начисления платы, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за истекший год, площади помещения и утвержденного тарифа, что является нарушением требований подпункта «б» пункта 21 Правил 307. Таким образом, факт определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению истца, исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, уже являлся предметом проверки надзорного органа и признан нарушением законодательства. Данный акт не признан недействительным в установленном порядке. Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 года № «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» с 01.01.2019 года в пункт 42(1) Правил внесены изменения, устанавливающие порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № к Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. То есть, с 01 января 2019 года законодательно установлен ранее отсутствовавший порядок определения платы за отопление в многоквартирном доме, в котором хотя бы одно помещение оборудовано индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами умета тепловой энергии. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета (пункт 80 Правил). Подпунктом «д» пункта 34 Правил установлена обязанность потребителя обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Согласно пункту 81(12) Правил в случае истечения межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя. В целях реализации ответчиком установленного с 01 января 2019 года Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 года № порядка определения размера платы за отопление по индивидуальным приборам учета истцу дважды предлагалось исполнить обязанность, установленную для него подпунктами «г», «д» пункта 34 Правил 354 и предоставить необходимые документы (исх. от 28.01.2019 года №, исх. от 15.03.2019 года №). По состоянию на текущую дату истцом технические паспорта на приборы учета представлены не в полном объеме, отсутствуют свидетельства о поверке. Согласно данным о первичной поверке, содержащимся в представленных в частичном виде паспортах на теплосчетчики - дата первичной поверки приборов 17 и 25 ноября 2009 года. Представленный суду ответ от завода-изготовителя 

<

данные изъяты> (исх. от 05.06.2019 года №) содержит данные о том, что межповерочный интервал теплосчетчиков 

<

данные изъяты> составляет 5 лет, соответственно, поверка приборов учета должна производиться истцом каждые 5 лет: в 2014 году, в 2019 году и т.д.. Письмо ООО 

<

данные изъяты> от 13.06.2019 года не может служить подтверждением проведения поверки и готовности теплосчетчиков к дальнейшей эксплуатации поскольку в случае наличия данных, подтверждающих факт проведения поверки перед, произведенной 09.11.2015 года пломбировкой счетчиков, в акте пломбировки должна быть указана дата последующей поверки - 2020 год, вместо этого указана дата окончания срока службы теплосчетчика - ноябрь 2021 года; истцом не представлены документы, подтверждающие факт проведения поверки приборов учета последующей за первичной, произведенной заводом-изготовителем в 2009 году. Неисполнение законодательно установленной для истца обязанности по надлежащей технической эксплуатации приборов учета и предоставлению перечисленных документов не только не порождает для ответчика обязанности по начислению платы за отопление, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, но и прямо препятствует начислению истцу платы за отопление по индивидуальным приборам учета, поскольку приборы учета согласно нормам законодательства являются вышедшими из строя, производить по ним начисление платы не представляется возможным. Заявленное истцом требование о взыскании компенсации морального вреда, по мнению ответчика, также не подлежит удовлетворению. Истец считает, что ему был причинен моральный вред. Суду истцом не предоставлено ни одного доказательства, подтверждающего причинно-следственную связь между действиями ответчика и причинением ему морального вреда. Представленные в материалы дела медицинские документы, в том числе от 2013 года, не свидетельствуют о причинении действиями ответчика морального вреда истцу. Нарушения законодательства о защите прав потребителей ответчиком допущено не было. Все действия ответчика основываются на нормах действующего законодательства. Вина ответчика в данной ситуации отсутствует. Таким образом, ответчик считает, что требование истца о компенсации причиненного ему морального вреда не подлежит удовлетворению. 

Помощник прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Кнор А.И. в заключении полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что приборы учета истцом введены в эксплуатацию в 2009 году, вместе с тем, истцом межпроверочный интервал не соблюден, поверок приборов учета не производилось, сведений об исправности, работоспособности приборов учета тепловой энергии в суд не представлено. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.155 ЖК РФ установлено, что в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, собственники оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии с положениями ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ч.3 ст.1099 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 110,30 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖилКомРазвитие» (управляющая компания) и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая компания за плату, указанную в разделе 4 настоящего договора, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно п.6.1 договора управления многоквартирным домом договор вступает в силу с 01.03.2016 года, заключается на три года. Если ни одна из сторон настоящего договора за три месяца до окончания срока действия договора не заявит о прекращении его действия, договор считается автоматически продленным на такой же период на тех же условиях. 

01.03.2016 года между 

<

данные изъяты> (энергоснабжающая организация) и ООО УК «ЖилКомРазвитие» (абонент) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопления и горячее водоснабжение жилых домов по адресу: 

<

адрес>, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и обеспечивать безопасность эксплуатации находящегося в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. 

01.03.2016 года между ООО УК «ЖилКомРазвитие» (управляющая компания) и собственником жилого помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 заключен договор на обслуживание приборов учета тепловой энергии, согласно которому управляющая компания обязуется подавать собственнику по существующей системе теплоснабжения многоквартирного дома тепловую энергию в горячей воде на отопление жилого помещения № жилого многоквартирного дома по 

<

адрес>. Собственник обязуется обеспечить безопасность эксплуатации, надлежащее техническое состояние и исправность приборов учета тепловой энергии. Своевременно передавать показания приборов в управляющую компанию (п.1.1 договора на обслуживание приборов учета тепловой энергии).

Согласно п.2.1.3 договора на обслуживание приборов учета тепловой энергии управляющая компания обязуется ежемесячно выдавать собственнику квитанции на оплату коммунальных услуг, содержащие начисление за потребление тепловой энергии в расчетный период согласно показаниям, переданным собственником.

В соответствии с п.2.2.1 договора на обслуживание приборов учета тепловой энергии собственник обязуется предоставлять в управляющую компанию показания приборов учета тепловой энергии один раз в месяц с 20 по 25 число текущего месяца. При нарушении сроков предоставления отчетности, при несоблюдении норм отчетности приборов учета, при выявлении в работе приборов учета иных нарушений собственник обязуется рассчитываться как потребитель без приборов учета. 

Согласно п.2.2.2 договора на обслуживание приборов учета тепловой энергии собственник обязуется своевременно, то есть в сроки, установленные настоящим договором, производить оплату за потребленную тепловую энергию в количестве, определяемом показаниями прибора учета.

В соответствии с п.2.2.3 договора на обслуживание приборов учета тепловой энергии собственник обязуется обеспечивать исправное техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении отопительной системы, оборудования и приборов, связанных с потреблением тепловой энергии. 

Согласно п.2.2.4 договора на обслуживание приборов учета тепловой энергии собственник обязуется производить проверку приборов учета тепловой энергии до окончания срока межповерочного интервала согласно технической документации к данным приборам. 

В соответствии с п.3.1 договора на обслуживание приборов учета тепловой энергии установлены счетчики учета тепловой энергии в количестве 4 приборов: №, 28452318, 39436986, 28452321.

30.05.2018 года решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска отказано в удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖилКомРазвитие» к ФИО6 о признании недействительным договора и применении последствий недействительности сделки, судом постановлено: «ООО УК «ЖилКомРазвитие» в удовлетворении исковых требований к ФИО6 о признании недействительным (ничтожным) договора на обслуживание прибора учета тепловой энергии от 01.03.2016 года, применении последствий недействительности сделки в виде применении способа определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению, предусмотренному п.42(1) Постановления № от 06.05.2011 года, установленному для жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными или (общими) (квартирными) приборами учета тепловой энергии – отказать в полном объеме». 

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 26.09.2018 года решение Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 30.05.2018 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО УК «ЖилКомРазвитие» без удовлетворения.

В соответствии выпиской из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО6, ФИО4, ФИО3.

25.02.2010 года собственник 

<

адрес> - ФИО3 обратился с заявлением к председателю 

<

данные изъяты>, в котором просил разрешить ему установку теплосчетчиков и счетчиков горячей и холодной воды с последующим расчетом по их показаниям. 

Согласно акту обследования, на предмет установки наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета от 02.03.2010 года 

<

данные изъяты> в результате обследования установлено наличие технической возможности установки индивидуальных приборов учета.

В соответствии с актом № о приемке выполненных работ (оказанных услуг) от 16.03.2010 года 

<

данные изъяты> произведена установка четырех теплосчетчиков «Карат компакт» с настройкой в квартире по адресу: 

<

адрес>.

25.03.2010 года между 

<

данные изъяты> и собственником 

<

адрес> ФИО6 заключен договор на обслуживание по приборам учета тепла, согласно которому НТСЖ «Локомотив» обязуется на основании заявления собственника с учетом выполнения заявленных техусловий, опломбировать теплосчетчики, находящиеся в 

<

адрес> пломбами 

<

данные изъяты> и производить начисления на потребляемое тепло по показаниям теплосчетчиков, представленных собственником 

<

адрес> числа текущего месяца. Собственник ФИО6 обязуется выполнять следующие условия: следить за исправностью теплосчетчиков; один раз в квартал представлять возможность представителю 

<

данные изъяты> осмотра счетчиков и проверки снимаемых показаний; в случае поломки счетчиков своевременно известить службу НТСЖ «Локомотив» и устранить поломку за свой счет; производить проверку теплосчетчиков самостоятельно и за свой счет.

Из акта проверки 

<

данные изъяты> №-ж от 21.12.2015 года следует, что в ходе проверки 

<

данные изъяты> установлено, что НТСЖ «Локомотив» ежемесячно производит расчет платы за коммунальные услуги по отоплению по жилому помещению № в многоквартирном 

<

адрес> исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии на отопление за истекший год, площади помещения и утвержденного тарифа, что является нарушением требований подпункта «б» пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №.

Из акта пломбировки приборов учета ГВС от 09.11.2015 года следует, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, представителем ФИО5 осуществлена пломбировка теплосчетчиков №, №, №, №. Следующая пломбировка прибора учета 09.11.2021 года.

В соответствии с ответом на судебный запрос 

<

данные изъяты> от 13.06.2019 года акт пломбировки прибора учета тепловой энергии от 09.11.2015 года расположенного в квартире по адресу: 

<

адрес>, составлен по заявлению собственника жилого помещения в связи с тем, что на момент опломбировки приборов учета тепловой энергии ООО «Первая Городская Управляющая компания» осуществляла управление домом. 

<

данные изъяты> не имела полномочий и технической возможности на поверку индивидуальных приборов учета. Проверка производится специализированными организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности по поверке приборов. Сведения о датах проверки приборов учета содержатся в виде отметок (печать и подпись лица, проводившего поверку) в технических паспортах приборов учета, которые хранятся у собственника. Акт опломбировки свидетельствует о том, что на момент опломбировки собственником жилого помещения были представлены все соответствующие документы, подтверждающие готовность и исправность индивидуальных приборов учета и возможность их дальнейшей технической эксплуатации. 

Из ответа на запрос 

<

данные изъяты> № от 05.06.2019 года следует, что теплосчетчики 

<

данные изъяты> внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений, регистрационный №. Межповерочный интервал 5 лет. 

Согласно свидетельству о приемке теплосчетчик 

<

данные изъяты> ТУ №, заводской №, 25.11.2009 года на основании результатов первичной проверки признан приходным и допущен к эксплуатации. 

В соответствии со свидетельством о приемке теплосчетчик 

<

данные изъяты> ТУ №, заводской №, 17.11.2009 года на основании результатов первичной проверки признан приходным и допущен к эксплуатации.

Согласно свидетельству о приемке теплосчетчик 

<

данные изъяты> ТУ №, заводской №, 25.11.2009 года на основании результатов первичной проверки признан приходным и допущен к эксплуатации. 

В соответствии со свидетельством о приемке теплосчетчик 

<

данные изъяты> ТУ №, заводской №, 17.11.2009 года на основании результатов первичной проверки признан приходным и допущен к эксплуатации.

Из паспортов ПС №2004 к теплосчетчикам 

<

данные изъяты> №, №, №, № следует, что межповерочный интервал составляет 5 лет, в графе сведения о периодической поверке и поверке после ремонта информация о прохождении указанными теплосчетчиками поверки отсутствует.

В соответствии с письмом ООО УК «ЖилКомРазвитие» № от 28.01.2019 года, направленным ФИО6, истцу в связи с вступлением с 01.01.2019 года в силу Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 года № «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» с целью определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии предложено направить в адрес управляющей компании заверенные копии документов в отношении индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в принадлежащем истцу помещении: копию акта ввода в эксплуатацию; копию акта опломбировки; копию свидетельства о поверке; копию технического паспорта на каждый прибор; копию проектной документации на монтаж приборов учета со схемой узла учета; копию акта обследования на предмет установления технической возможности установки индивидуального прибора учета. Также истцу предложено предоставить показания приборов учета тепловой энергии по состоянию на 01.01.2019 года и обеспечить доступ представителя управляющей компании для проверки целостности контрольных пломб и снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Данное письмо получено истцом 13.02.2019 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 

<

данные изъяты>. 

Согласно требованию о предоставлении документов ООО УК «ЖилКомРазвитие» № от 15.03.2019 года, направленного ФИО6, истцу в целях определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, повторно предложено направить в адрес управляющей компании копии документов в отношении индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в принадлежащем истцу помещении: копии свидетельств о поверке; копии технического паспорта на каждый прибор (документы должны быть предоставлены в полном объеме, включая все листы каждого технического паспорта); копию проекта на монтаж приборов учета (документы должны быть предоставлены в полном объеме, включая все листы проектной документации). Не предоставление указанных документов является неисполнением истцом обязанности, определенной Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №, а также препятствует определению размера платы за коммунальную услугу отопление на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии в принадлежащем истцу помещении. Данное требование получено истцом 26.03.2019 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

В соответствии с платежными документами у истца имеется задолженность по оплате за внесение платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Из расчета истца от 22.02.2019 года следует, что ООО УК «ЖилКомРазвитие» за период с апреля 2016 года по январь 2019 года включительно незаконно, по мнению истца, выставило истцу задолженность за отопление в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере 74 184,11 рублей 

Согласно ч.1 ст.13 ФЗ от 23.11.2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № (ред. от 09.09.2017 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в соответствии со ст.157 ЖК РФ Правительство РФ, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с подпунктом "ж(1)" пункта 31 Правил, исполнитель обязан: осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, установленных в соответствии с указанным подпунктом, при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды в случаях, установленных настоящими Правилами.

Согласно подпункту «а» пункта 32 Правил, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В пункте 42(1) Правил установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно пункта 3(1) приложения N2 к Правилам, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3 (1): Pi = Si x VT x TT, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (п.80).

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п.81).

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Обращаясь с настоящим иском, истец выражает несогласие с расчетом ответчика по плате за отопление за период с 01.03.2016 года по дату вынесения решения суда, по мнению истца, расчет должен исходить из показаний индивидуальных приборов учета.

Однако из пояснений представителя ответчика, письменных материалов, выставляемых ответчиком в адрес истца квитанций следует, что расчет платы за отопление производился ответчиком в период с 01.03.2016 года до 31.12.2018 года по формуле 3(1) приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, поскольку не все жилые помещения в спорном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, а начиная с 01.01.2019 года по настоящее время ответчиком расчет платы за отопление производится исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, поскольку приборы индивидуального учета тепловой энергии согласно нормам законодательства являются вышедшими из строя, и производить по ним начисления платы не представляется возможным.

Так, согласно абз.3 п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг (в редакции, действовавшей до 01.01.2019 года) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 года № «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» с 01.01.2019 года в пункт 42(1) Правил внесены изменения, устанавливающие порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № к Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Согласно п.80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Подпунктом «д» пункта 34 Правил установлена обязанность потребителя обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

Согласно пункту 81(12) Правил в случае истечения межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя. 

В судебном заседании установлено, что согласно данным о первичной поверке, содержащейся в паспортах на теплосчетчики, дата первичной поверки приборов 17 и 25 ноября 2009 года. 

Межповерочный интервал теплосчетчиков 

<

данные изъяты> составляет 5 лет согласно данным паспортов на теплосчетчики, а также представленной по запросу суда информации от завода изготовителя 

<

данные изъяты>, следовательно, следующая поверка приборов учета должна производится истцом каждые 5 лет, а именно в 2014 году, в 2019 году и т.д..

Согласно информации представленной 

<

данные изъяты> по запросу суда, 

<

данные изъяты> не имела полномочий и технической возможности на поверку индивидуальных приборов учета истца. Проверка производится специализированными организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности по поверке приборов.

Как пояснил в судебном заседании истце ФИО6, им поверка индивидуальных приборов учета тепловой энергии с 2009 года не производилась по настоящее время, поскольку он думал, то следующая поверка должна быть только в 2021 году согласно акту 

<

данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что, поскольку истцом не производилась поверка индивидуальных приборов учета тепловой энергии с 2009 года, то в силу пункта 81(12) Правил с ноября 2014 года индивидуальные приборы учета тепловой энергии считаются вышедшими из строя, на основании их показаний начислять оплату за тепловую энергию не представляется возможным.

Суд также учитывает, что с января 2019 года в целях реализации ответчиком установленного с 01.01.2019 года Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 года № порядка определения размера платы за отопление по индивидуальным приборам учета истцу дважды предлагалось исполнить обязанность, установленную для него подпунктами «г», «д» пункта 34 Правил и предоставить необходимые документы, что им сделано не было. 

Кроме того, судом учитывается, что в силу п.2.2.4 договора на обслуживание приборов учета тепловой энергии от 01.03.2016 года на истца как собственника помещения возложена обязанность производить проверку приборов учета тепловой энергии до окончания срока межповерочного интервала согласно технической документации к данным приборам. 

При этом согласно п.2.2.1 указанного договора при нарушении сроков предоставления отчетности, при несоблюдении норм отчетности приборов учета, при выявлении в работе приборов учета иных нарушений, собственник обязуется рассчитываться как потребитель без приборов учета.

С учетом изложенного, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с 01.03.2016 года по 31.12.2018 года не все помещения были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые были бы введены в эксплуатацию в установленном порядке, а также с учетом того, что в спорный период с 01.03.2016 года на дату вынесения решения суда, индивидуальные приборы учета тепловой энергии истца являются вышедшими из стоя в силу пункта 81(12) Правил, то отсутствуют предусмотренные законом основания для перерасчета платы за отопление по индивидуальному прибору учета в спорный период.

В связи с чем требования истца о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет за отопление в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 01.03.2016 года по дату вынесения решения суда по показаниям приборов индивидуального учета, удовлетворению не подлежат. 

Учитывая, что требования истца о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда в размере 420 000 рублей, является производным от требования о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет за отопление в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 01.03.2016 года по настоящее время по показаниям приборов индивидуального учета, в удовлетворении которого судом отказано, нарушений прав ФИО6 как потребителя со стороны управляющей компании не установлено, правовых оснований для удовлетворения указанных требований также не имеется.

Доказательств причинения действиями управляющей компании, на законном основании начисляющей истцу оплату за жилищно-коммунальные услуги, вреда здоровью ФИО6, наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и имеющимися у истца заболеваниями – суду не представлено, наличия такой связи судом не установлено, в связи с чем не имеется оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, причиненного повреждением здоровья.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ООО УК «ЖилКомРазвитие» о возложении обязанности и произвести перерасчет оплаты за отопление, взыскании компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение составлено 19.07.2019 года