Уникальный идентификатор дела: 66RS0044-01-2020-000503-07

Дело 2-788/2020 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 мая 2020 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2020 года город Первоуральск Свердловской области 

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Антропова И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Рябковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-788/2020 по исковому заявлению дачного некоммерческого партнерства «ВИЛЛА» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, 

УСТАНОВИЛ:

дачное некоммерческое партнерство «ВИЛЛА» (далее - ДНП «ВИЛЛА») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании членских взносов, убытков в виде пени, всего на общую сумму 62 974 руб. 37 коп.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым (условным) номером № сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок находится на территории коттеджного поселка «Мельница», в границах которого расположено ДНП «ВИЛЛА», которое в свою очередь производит обслуживание территории указанного поселка. Ответчик является членом ДНП «ВИЛЛА». Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом такого объединения. Согласно статье 5.3 Устава ДНП «ВИЛЛА», ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается общим собранием членов партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. 29.11.2017 Первоуральским городским судом вынесено решение о взыскании с ответчика задолженности в размере 53 353 руб. 56 коп., на момент формирования расчета указанная сумма ответчиком не оплачена. Общая сумма, начисленная к уплате за земельный участок ответчика и не взысканная в судебном порядке по 30.09.2019, составляет 57 250 руб. Также в связи с недобросовестностью внесения оплаты ответчиком истец начислил пени из расчета 0,3 % за каждый день просрочки, установленный решением общего собрании членом ДНП «ВИЛЛА» в 2015 году. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ДНП «ВИЛЛА» задолженность по оплате членских взносов за период с 15 сентября 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 57 250 руб., пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате членских взносов (возместительных платежей) за период по 15 октября 2019 года, с учетом неоплаченных сумм по решению суда, в размере 18 434 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 471 руб., всего 78 155 руб. 17 коп.

В судебном заседании представитель истца ДНП «ВИЛЛА» ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. Суду пояснила, что ФИО2 является собственником земельного участка № и членом ДНП «ВИЛЛА», с 2014 года оплату членских взносов не производит, общие собрания не посещает, задолженность по настоящее время ответчиком не погашена.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, в том числе путем размещения сведений на интернет-сайте Первоуральского городского суда Свердловской области, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался, возражений по существу исковых требований не представил. В материалах дела имеются почтовые конверты, согласно которым судебные извещения ответчику о времени и месте судебного заседания, направленные посредством заказанной почтовой корреспонденции 14.02.2020, 04.03.2020, 27.03.2020, 30.04.2020 по месту его жительства, указанному в исковом заявлении и согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Первоуральску, адресатом не получены, почтовые конверты возвращены в суд по причине «истёк срок хранения». Суд, с учетом мнения представителя истца, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь положениями статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал на правоотношения до 31.12.2018 г.), определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 вышеуказанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (распространяет действие на правоотношения, начиная с 01.01.2019 г.), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым (условным) номером № сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок находится на территории коттеджного поселка «Мельница», в границах которого расположено ДНП «ВИЛЛА», которое в свою очередь производит обслуживание территории указанного поселка.

Ответчик является членом ДНП «ВИЛЛА» на основании заявления.

Согласно ст. 5.3 Устава ДНП «ВИЛЛА» ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается общим собранием членов партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на заключенных партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции.

Заочным решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 29.11.2017 с ФИО2 в пользу ДНП «ВИЛЛА» взыскано 65 063 руб. 37 коп., из которых 53 353 руб. 56 коп. - задолженность по членским взносам за период по август 2017 года, с учетом частично оплаченных ответчиком сумм, 9 620 руб. 81 коп. - пени, 2 089 руб. - в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решением общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 19.03.2017, оформленным протоколом общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА», был утвержден членский взнос в размере 2 290 руб. на 2017 год (п. 11 протокола).

Решением общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 11.03.2018, оформленным протоколом общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА», был утвержден членский взнос (возместительный платеж) в размере 2 290 руб. на 2018 год (п. 8 протокола).

Решением общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 09.06.2019, оформленным протоколом общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА», был утвержден членский взнос (возместительный платеж) в размере 2 290 руб. на 2019 год (п. 7 протокола).

Таким образом, общая сумма, начисленная к уплате за земельный участок ответчика за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года, составляет 57 250 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по уплате членских взносов (ошибочно указанное в тексте искового заявления как неосновательное обогащение) за период по 30.09.2019 в размере 57 250 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате членских взносов (возместительных платежей), суд исходит из следующего. 

Решением общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 21.03.2015, оформленным протоколом общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА», было утверждено увеличение размера пеней за несвоевременную оплату ежемесячных обязательных платежей с 0,01% до 0,03% в день.

Как следует из представленного истцом расчета, с ответчика подлежит взысканию пени за период по 15.10.2019 в размере 18 434 руб. 17 коп. Данный расчет судом проверен, признан арифметически правильным, ответчиком не оспорен. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период по 15.10.2019 в размере 18 434 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом ДНП «ВИЛЛА» при подаче иска в суд понесены расходы по уплате государственной пошлины на сумму 2 471 руб., данный факт подтверждается платежным поручением от 16.10.2019 № на сумму 2 471 руб. 00 коп. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ДНП «ВИЛЛА».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования дачного некоммерческого партнерства «ВИЛЛА» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу дачного некоммерческого партнерства «ВИЛЛА» задолженность по оплате членских взносов за период по 30 сентября 2019 года в размере 57 250 рублей 00 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате членских взносов (возместительных платежей) за период по 15 октября 2019 года в размере 18 434 рубля 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 471 рубля 00 копеек, всего 78 155 (Семьдесят восемь тысяч сто пятьдесят пять) рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. И.В. Антропов