Дело №2-130/2020

03RS0040-01-2020-000021-39 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Крамаренко Е.Г.,

при секретаре Гареевой Р.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении в наследственное имущество земельного участка и жилого дома,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (далее АСП Исмаиловский сельсовет) о включении в наследственное имущество земельного участка и жилого дома.

В обоснование исковых требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>. Он является наследником по закону на наследство, отрывшееся после смерти отца. Также наследниками по закону являются его братья- ФИО4 М.М.Ф. Ф., ФИО5 ФИО4 М.М.Ф. Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 от доли в наследстве отказался, о чем оформил заявление. Других наследников после смерти отца нет. Мать М.Ф.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ Спора на наследство отца нет. При жизни отец не успел в установленном законном порядке оформить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Включение в наследственную массу его умершего отца указанного недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка необходимо ему для дальнейшего оформления прав у нотариуса. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика АСП Исмаиловский сельсовет в суд не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает, претензии не имеет. 

Третьи лица – нотариус нотариального округа г.Дюртюли и Дюртюлинский район РБ ФИО6, ФИО5 в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.ст.1112-1113 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 г. под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

На основании ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.1 ст.25.3 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В Республике Башкортостан порядок предоставления земельных участков в собственность граждан регламентирован положениями Закона РБ от 5 января 2004 г. №59 «О регулировании земельных отношений в РБ», согласно ст.10 которого предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется однократно и бесплатно, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Земельного кодекса РФ, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Так, судом установлены следующие обстоятельства, обоснованные представленными письменными доказательствами (документами).

ФИО2 является сыном М.Ф.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РБ (л.д. 14). 

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и Дюртюлинского района РБ ФИО6, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества М.М.Ф., который принял наследство М.Ф.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившего своих наследственных прав. Ему рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства и включения земельного участка и жилого дома в наследственную массу (л.д. 33).

В соответствии со свидетельством о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ М.М.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РБ.

Согласно постановлению администрации Исмайловского сельсовета Дюртюлинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность М.Ф.Д. передан земельный участок площадью 0,1773 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г. от ДД.ММ.ГГГГ Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ следует, что М.Ф.Д. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1773 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на спорный земельный участок и жилой дом сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 11-12). 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Исмаиловский сельсовет, следует, что М.Ф.Д. обращался в администрацию сельского поселения Исмаиловский сельсовет об оформлении права собственности на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу, но при жизни оформить не успел.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Исмаиловский сельсовет, также следует, что завещание от имени М.Ф.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в реестре нотариальных действий администрации не зарегистрировано.

ФИО5 – брат истца своим заявлением, зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ управляющим делами администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет, поданным нотариусу Дюртюлинской нотариальной конторы РБ, подтвердил, что на наследство не претендует, каких-либо претензий в отношении наследственного имущества, а также к наследникам не имеет.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что наследодателю М.Ф.Д. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи чем правом безвозмездного оформления в собственность данного земельного участка, обладал М.Ф.Д. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, разрешение спора в части включения земельного участка и жилого дома в состав наследства прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 к администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о включении в наследственное имущество земельного участка и жилого дома, удовлетворить. 

Включить жилой дом с кадастровым номером 02:22:031102:664 общей площадью 31,5 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1739 кв. м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества М.Ф.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Башкортостан. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы, через Дюртюлинский районный суд РБ.

Решение в окончательной форме составлено 11.02.2020 года.

Судья Е.Г. Крамаренко