Дело № 2-1053/2020 УИД: 69RS0006-01-2020-002457-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 г. • г.Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Емельяновой Л.М., 

при секретаре Сычевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, в котором просит: включить жилой дом и земельный участок, площадью 0,23 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ее тети ФИО5; включить жилой дом и земельный участок, площадью 0,23 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что тете истца ФИО5 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> ФИО5 умерла, завещав жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу матери истца ФИО2, которая фактически приняла наследство сестры ФИО5, но не оформила своих наследственных прав в установленном законом порядке. 

<

дата> умерла мать истца ФИО2. Истец, являясь ее наследником по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поименовав в качестве наследственного имущества: земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающего право собственности ФИО5 на указанные объекты недвижимости. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. С учетом положений ст. 1153, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит: включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>: в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 

<

дата>, и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, принявшей наследство ФИО5, но не оформившей наследственные права; признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 0,23 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 8 сентября 2020 г. в порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ФИО5 за свой счет построила в 

<

адрес> жилой дом, которому был присвоен №; ее мать, являясь сестрой ФИО5 и ее единственным наследником по закону, так как детей у нее была, а супруг умер раньше, после смерти ФИО5 фактически приняла наследство последней, пользовалась домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, несла расходы по его содержанию; ее мать ФИО2 умерла 

<

дата>, она является единственным наследником своей матери, обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и расхождением сведений о площади земельного участка, переданного в собственность ФИО5, имеющихся в правоустанавливающих документах и содержащихся в ЕГРН. 

Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области в судебное заседание не явился, ранее представитель ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, в представленном отзыве указывают на противоречия в сведениях о площади спорного земельного участка, содержащихся в ЕГРН – 800 кв.м. и в правоустанавливающих документах - свидетельстве о праве собственности на землю, выданного Борковским сельским советом 6 августа 1992 г., где указана площадь участка, переданного ФИО5 – 0,23 га.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенное о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; возражений относительно иска не изложили.

Третье лицо Управление территориальной политики и социально-административного развития сельских территорий администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, извещенное о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своего представителя не направили, возражений относительно исковых требований не представили. 

Третье лицо Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, извещенное о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своего представителя не направили, возражений относительно исковых требований не представили.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно решению Борковского сельского совета от 15 июля 1992 г. ФИО5 выделен в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу, площадью 0,23 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 6 августа 1992 г.

Сведений о предоставлении земельного участка ФИО5 по указанному адресу в решениях Малого Совета, постановлениях и распоряжениях главы администрации за 1992 г. в документах архивного фонда администрации Борковского сельского округа Вышневолоцкого района не имеется.

ФИО3 (до заключения брака «Власова») ФИО5, 

<

дата> года рождения и ФИО2 (до заключения брака «Власова») ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сестрами, что подтверждается свидетельствами о рождении № от 

<

дата> и № от 

<

дата>.

ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, 

<

дата> года рождения.

ФИО1 (до заключения брака «Юткина», «ФИО2») Нина Евгеньевна приходится дочерью ФИО2 и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении II№ от 

<

дата>

Выпиской из похозяйственных книг администрации Лужниковского сельского поселении Вышневолоцкого района за период с 2002 г. по 2011 г., подтверждается принадлежность ФИО5 на праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

Также в похозяйственных книгах за 1986-1990 г.г., 1991-1996г.г., 1997-2001 г.г. в графе «адрес хозяйства» значится: 

<

адрес>, а ФИО5 поименована в качества члена хозяйства (глава хозяйства), записанного первым.

Согласно постановлению главы администрации Борковского сельского округа №4 П от 25 апреля 2001. «О нумерации домов по населенным пунктам Борковского сельского округа» дому в 

<

адрес>, находящемуся в собственности ФИО5, присвоен №.

Таким образом, вышеприведенными доказательствами подтверждается, что ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Также на законном основании ФИО5 был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу, площадью 0,23 га. 

Обстоятельства возникновения у ФИО5 права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, под сомнение сторонами не поставлены. 

Доказательств принадлежности вышеуказанных объектов недвижимости иным лицам, а равно наличия притязаний третьих лиц на спорные объекты недвижимости, материалы дела не содержат. 

В Вышневолоцком отделение ГБУ «Центр кадастровой оценки» сведения о правообладателях жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также технический паспорт на жилой дом по данному адресу, отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок, площадью 800 кв.м. по вышеуказанному адресу имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

В ЕГРН в отношении названного жилого дома сведения об объекте недвижимости, переходе прав, а также о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 21 сентября 2020 г. в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес>, указана его площадь 800 кв.м., кадастровая стоимость 41144 руб. 

ФИО5 умерла 

<

дата> 

Согласно сообщению нотариуса Вышневолоцкого районного нотариального округа Тверской области ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей 

<

дата>, не заводилось.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вышеприведенными доказательствами подтверждено, что ФИО5 при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Иные лица, о своих притязаниях на указанный жилой дом в течение периода владения ФИО5 названным объектом недвижимости не заявляли, правомерное владение последней спорным домовладением не оспаривали. 

Доказательств наличия иных титульных владельцев, либо пользователей спорным объектом недвижимости материалы дела не содержат. 

Таким образом, суд признает установленным, что в наследственную массу ФИО5, умершей 

<

дата>, вошел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Разрешая требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, суду необходимо установить обстоятельства, связанные с принятием наследниками принадлежащего ему наследства.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ФИО3 (

<

данные изъяты> до заключения брака) ФИО5, 

<

дата> года рождения и ФИО2 (

<

данные изъяты> до заключения брака) ФИО2, 

<

дата> года рождения являлись сестрами, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке (копия свидетельства о заключении брака № от 

<

дата>ФИО1 (до заключения брака «Юткина», «Соколова») Нина Евгеньевна является дочерью ФИО2 и ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти серии № от 

<

дата> мать истца ФИО2 умерла 

<

дата>, о чем 

<

дата> составлена запись акта о смерти №.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (абзацы первый и второй);

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В абзацах первом и втором пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Справкой администрации Лужниковского сельского поселения Тверской области от 26 апреля 2020 г. подтверждается, что ФИО2 занималась организацией похорон своей сестры ФИО5, умершей 

<

дата>, фактически приняла наследство последней, несла бремя содержания ее имущества, оплачивала налоги. 

Таким образом, вышеприведенными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО5 ее наследником по закону, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, являлась ее сестра ФИО2, которая пользовалась наследственным имуществом, несла бремя его содержания, принимала меры к сохранению наследственного имущества. 

Согласно материалам наследственного дела № 178, открытого 14 октября 2013 г к имуществу ФИО2, умершей 

<

дата>, следует, что 25 августа 2020 г. дочь наследодателя – ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства своей матери, в качестве наследственного имущества указала: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 11 февраля 2011 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в Сбербанк России.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 25 августа 2020 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, которые в качестве наследства приняты наследодателем после смерти ФИО5 

Нотариус, открывший наследственное дело к имуществу ФИО2, признал установленным факт принятия ФИО2 наследства ФИО5 

Из справки администрации Лужниковского сельского поселения, содержащейся в материалах наследственного дела ФИО2, следует, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по день смерти 

<

дата>.

Таким образом, суд полагает установленным, что в состав наследства ФИО5 входили жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО5 ее наследство фактически приняла сестра – ФИО2 в порядке, установленном частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершив перечисленные в законе действия по фактическому принятию наследства, в том числе в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

ФИО2 умерла 

<

дата> 

Материалами настоящего дела, а равно наследственного дела к имуществу ФИО2 подтверждено, что у ФИО2 иных наследников первой очереди, помимо дочери ФИО1, не имеется, после смерти ФИО2, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Данные обстоятельства в порядке, установленном статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнуты. 

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истец является единственной дочерью ФИО2, она несет расходы по содержанию наследственного имущества ФИО2, в том числе жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется участком при доме, других наследников кроме ФИО1 у ФИО2 не было; ФИО5 также кроме сестры иных наследников не имела, детей у нее не было, супруг умер раньше нее. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истец является единственной дочерью ФИО2, приняла наследство последней в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по содержанию дома, поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком.

Таким образом, суд полагает доказанным, что ФИО2 являясь наследником по закону своей сестры ФИО5, фактически приняла наследство сестры в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, пользовалась наследственным имуществом, в этой связи исковые требования о включении жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО2, умершей 

<

дата>, подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования истца о признании права собственности в порядке наследования, суд учитывает следующее.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). 

Судом установлено, что в состав наследственного имущества ФИО2 вошли земельный участок, площадью 2300 кв.м., и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждено, что истец является единственным наследником ФИО2, умершей 

<

дата>г., приняла в установленном законом порядке наследство матери, пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> 

Законность владения ФИО1 названными объектами недвижимости третьими лицами не оспорена. 

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, принимая во внимание, что истец является единственным наследником ФИО2, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, площадью 2300 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО1 со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие данного ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последнего в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 

<

дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 2300 (две тысячи триста) квадратных метров.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2300 (две тысячи триста) квадратных метров.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2300 (две тысячи триста) квадратных метров, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в запись кадастра недвижимости Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и указания площади земельного участка- 2300 (две тысячи триста) квадратных метров.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 2300 (две тысячи триста) квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Емельянова

<

данные изъяты> 

Дело № 2-1053/2020 УИД: 69RS0006-01-2020-002457-61