Дело № 2-685/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что в мае 1989 г. была принята в члены садового общества «Озерки», ей отведен земельный участок для садоводства по адресу: Красноярский край, г. Канск, район Рассвета. С этого времени она владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, осуществляет посадки, возвела хозяйственные постройки, оплачивает взносы в садоводческое общество и осуществляет платежи за электроэнергию. В с/о «Озерки» составлением списков членов садового общества занимался председатель, который как выяснилось впоследствии не включил часть садоводов в списки, в том числе и её и не получил свидетельства на землю. Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимого имущества, она не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право. 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просила с учетом уточненных в судебном заседании исковых требований, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 682 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. Канск, район Рассвета, с/о «Озерки», с характерными точками границ земельного участка, согласно межевому плану от 10.11.2016, имеющими следующие координаты: н1(Х 728896,15 Y 86431,68); н2 (Х 728895,30 Y 86454,70); н3(Х 728895,68 Y 86455,17); н4(Х 728895,60 Y 86460,61); н5(Х 728871,19 Y 86459,16); н6(Х 728872,77 Y 86430,25); н7(Х 728885,10 Y 86431,17); н8(Х 728885,33 Y 86432,01); н9(Х 728888,88 Y 86432,01); н10(Х 728889,65 Y 86431,59); н1(Х 728896,15 Y 86431,68).

ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо председатель с/о «Озерки» - ФИО2, в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 указанного Закона (в редакции, применимой к спорным правоотношениям), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время право собственности на спорный земельный участок в с/о «Озерки», не зарегистрировано. 

21.11.1989 на основании решения Канского городского Совета народных депутатов № 526, садоводческому товариществу «Озерки» отведен дополнительный земельный участок площадью 0,7 га. в районе совхоза «Рассвет» смежно и северо-западнее существующего земельного участка, отведенного под коллективное садоводство (л.д.66)

В соответствии с постановлением администрации г. Канска №673 от 13.10.1992 постановлено: передать в собственность граждан города бесплатно все земельные участки, ранее предоставленные им для нужд садово-огородничества (л.д.8).

В соответствии со справкой №1 от 30.09.2016, данной председателем правления НСО «Озерки» ФИО2, ФИО1 имеет дачный участок в садовом обществе «Озерки» с 1989 года по адресу: 

<

адрес>46. С 1989 года по 2016 год пользуется и работает на данном участке, оплачивает регулярно садовые взносы (л.д.10).

Из членской книжки садовода СТ «Озерки» №32, выданной 02.05.2016 в отношении участка 

<

адрес> следует, что владельцем книжки является ФИО1, вступившая в товарищество в 1989 году, которой уплачиваются членские взносы (л.д.5-7).

В деле имеется ответ Межмуниципального Канского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 24.08.2016 о том, что в архиве Отдела отсутствует свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Канск, садовое общество «Озерки» на имя ФИО3, ФИО1 (л.д.9).

В суд представлен истцом межевой план от 10.11.2016, с актом согласования местоположения границ земельного участка, согласно которому точки границ спорного земельного участка площадью 682 кв.м имеют координаты: н1(Х 728896,15 Y 86431,68); н2 (Х 728895,30 Y 86454,70); н3(Х 728895,68 Y 86455,17); н4(Х 728895,60 Y 86460,61); н5(Х 728871,19 Y 86459,16); н6(Х 728872,77 Y 86430,25); н7(Х 728885,10 Y 86431,17); н8(Х 728885,33 Y 86432,01); н9(Х 728888,88 Y 86432,01); н10(Х 728889,65 Y 86431,59); н1(Х 728896,15 Y 86431,68).

Из заключения кадастрового инженера следует: со слов ФИО1, на основании топографической съемки, картографического материала и выезда на местность определено, что границы земельного участка являются устоявшимися, и фактическое землепользование этим земельным участком, в этих границах осуществляется более 15 лет (л.д.11-20). 

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец является членом с/о «Озерки», в состав территории которого входит спорный земельный участок, доказательств обратного суду не представлено; ФИО1 оплачивает членские взносы, пользуется участком на законном основании длительное время, что также подтверждено показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, со стороны ответчика и третьих лиц не поступило возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за истцом, право собственности на земельный участок, площадью 682 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. Канск, район Рассвета, с/о «Озерки» по координатам характерных точек описанных через указание осей Х и Y установленных в межевом плане от 10.11.2016. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> - удовлетворить. 

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 682 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. Канск, район Рассвета, с/о «Озерки», определив границы земельного участка путем указания положений характерных точек описанное через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от 10.11.2016 г.

Точки

Х

Y

Н1

728896.15

86431.68

Н2

728895.30

86454.70

Н3

728895.68

86455.17

Н4

728895.60

86460.61

Н5

728871.19

86459.16

Н6

728872.77

86430.25

Н7

728885.10

86431.17

Н8

728885.33

86432.01

Н9

728888.88

86432.01

Н10

728889.65

86431.59

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

<

данные изъяты>