УИД 58RS0005-01-2023-001193-58

Дело №2-44/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой Е.А.,

при помощнике судьи Дементьевой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в обосновании которого указала, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Истица, являясь наследником по закону - дочерью, обратилась к нотариусу города Пензы ФИО5 по вопросу принятия наследства после смерти ФИО4 Наследниками ФИО4 по закону являются: дочь - ФИО1, дочь ФИО2, которая не желает вступать в наследство после смерти ФИО4 Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 04 октября 2023 года нотариусом города Пензы ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство № на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>. В ходе исследования документов выяснилось, что право собственности на вышеуказанный жилой дом не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем в соответствии с действующим законодательством. В связи с тем, что нотариус в пределах своих полномочий имеет право выдавать свидетельство о праве на наследство только на объекты, право собственности на которое их владельцев подтверждается предусмотренным законом правоустанавливающими документами в бесспорном порядке, постановлением нотариуса ФИО5 исх.№ от 04.10.2023г. истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд. Согласно архивной справке №, выданной Администрацией Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области 17.10.2023г., по похозяйственным книгам администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области главой домовладения по адресу: 

<

адрес> 1986 года значится ФИО4. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным Бессоновским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» по состоянию на 25.10.2023г., общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 42,3 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области 14.09.2023г. ФИО4 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4147 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 42,3 (сорок две целых три десятых) кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 (сорок две целых три десятых) кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 12 декабря 2023 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены нотариус г. Пензы ФИО5, администрация Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила суду, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Представила письменное заявление о согласии с иском.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил суду, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил. 

Представитель третьего лица администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении и.о. главы администрации ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус г. Пенза ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков- ФИО2, ФИО3, которые надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, а также в отсутствии иных лиц.

Суд, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 данного Кодекса временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону являются его дочери ФИО1 и ФИО2, сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истице после заключения брака присвоена фамилия «Макарова», и сведениями ТО ЗАГС Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.

12.04.2023 и 24.05.2023 ФИО3 и ФИО1 соответственно обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 с заявлениями о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

12.04.2023 года нотариусом г. Пензы ФИО5 открыто наследственное дело №.

27.06.2023 ФИО2 обратилась к нотариусу г. Пензы с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в наследстве в пользу истицы ФИО1 24.08.2023 с аналогичным заявлением к нотариусу обратился ответчик ФИО3 

04.10.2023 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса ФИО5 № от 04.10.2023 г. истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> поскольку не представлены правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Из материалов гражданского дела следует, что право собственности ФИО4 при жизни на спорное домовладение и земельный участок не оформлено и не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от 02.08.2023 и 27.11.2023.

Из архивной справки от 17.10.2023, выданной администрацией Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, на основании похозяйственных книг, следует, что в доме по адресу: 

<

адрес>, значатся с 1986 по 1990 гг. – ФИО4 -глава семьи, ФИО8 – супруга, ФИО7 и ФИО4 – дочери; с 1991 по 1996 гг. – ФИО4 - глава семьи, ФИО8 – супруга (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 – дочь (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 – дочь (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), с 1997 по 2023 гг. – ФИО4 – глава семьи (умер в ДД.ММ.ГГГГ г.). 

Из выписки из похозяйственной книги от 14.09.2023 следует, что земельный участок площадью 4147 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, значится за умершим ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

Сведения о данном земельном участке (кадастровый №) внесены в ЕГРН, в особых отметках правообладателем указан ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.11.2023.

Согласно договору от 05.07.1977 г. ФИО4 приобрел у ФИО10 домовладение, состоящее из 1 комнаты площадью 28 кв.м., крытое шифером с надворными постройками за 1100 руб. Договор удостоверен Степановским сельсоветом. 

Из технического плана от 25.10.2023, усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1973 года постройки, имеет общую площадь 42,3 кв.м, жилую – 35,2 кв.м., 1 этаж, материал стен- бревенчатые, оштукатуренные.

Как усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 02.08.2023 сведения об объекте - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном ФИО4, в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства и находившемся в его пользовании по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, умерший в ДД.ММ.ГГГГ г., который при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорный объект недвижимого имущества.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилое здание не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы и не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на это имуществу к наследникам, следовательно, спорное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО4

Как установлено судом, наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО4 является истец ФИО1 Иные наследники выразили письменные отказы нотариусу г. Пензы ФИО5 о принятии причитающейся им доли наследственного имущества в пользу истца. 

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО1 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

При этом наличие спора по наследственному имуществу между наследниками наследодателя ФИО4, умершего в марте 2023 г., судом не выявлено и не установлено, в том числе ввиду отсутствия доказательств обратного и обоснованных возражений со стороны ответчиков в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,3 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Рязанцева