№ 2-496/2023

24RS0056-01-2022-004210-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Трояковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 01.01.2017 собственники нежилых помещений обязаны самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы. Между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии на отопление нежилого помещения на основании конклюдентных действий ответчика. На оплату потребленных ресурсов абоненту выставлены соответствующие счета-фактуры. В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период: февраль 2019 года – май 2019 года, сентябрь 2019 года – май 2020 года, октябрь 2020 года – май 2021 года в сумме 53 479,75 рублей, пени в размере 48 274,21 рублей. Срок оплаты за коммунальные ресурсы установлен п. 1 ст. 155 ЖК РФ - до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим. Ответчиком указанная сумма до настоящего времени не оплачена. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном порядке, мировым судьей судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ №, который отменен определением от 27.12.2021. С учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 53 479,75 рублей, пени за просрочку платежей в размере 48 274,21 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 235,08 рублей; вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 231,50 рублей.

Представители истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на иск и дополнениях к ним. Суду пояснила, что между сторонами заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от 18.04.2022. До этого времени ответчик оплачивал коммунальные ресурсы в управляющую организацию ООО УК «Континент». Поскольку ответчик не уклонялся от оплаты теплоснабжения и горячей воды, исполняя обязанность по оплате коммунальных ресурсов, начисление пени противоречит природе нарушения обязательственных отношений. Просила уменьшить неустойку в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательств. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО УК «Континент», извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 ГК РФ, правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовая обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества дома и предоставленных коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила).

Согласно п. 40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 собственники нежилых помещений обязаны самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 (

<

данные изъяты> О.И. с 10.09.2008 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, теплоснабжение указанного многоквартирного дома осуществляет АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Как следует из расчета потребления тепловой энергии по абоненту №, счетов-фактур, расчета задолженности за потребленную тепловую энергию, представленных стороной истца, у ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг по теплоснабжению нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период: январь 2017 года – июнь 2018 года, сентябрь 2018 года – май 2019 года, сентябрь 2019 года – май 2020 года, октябрь 2020 года – май 2021 года.

06.09.2021 на основании заявления АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» мировым судьей судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 95 451,44 рублей, пени за просрочку платежей в размере 17 860,20 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 733,12 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярска от 27.12.2021 судебный приказ отменен в связи с поданными ответчиком возражениями.

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности истцом представлен расчет задолженности в пределах трехлетнего срока исковой давности за период: февраль 2019 года – май 2019 года, сентябрь 2019 года – май 2020 года, октябрь 2020 года – май 2021 года на сумму 53 479,75 рублей. 

Как усматривается из материалов дела, в доме 

<

адрес> установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ). Начисления по нежилому помещению произведены на основании предоставленных показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии, установленного на вводе жилого дома.

Следовательно, у ООО УК «Континент» не имелось оснований для выставления платежных документов ответчику, а у ответчика не имелось оснований для перечисления платы за отопление за спорный период в ООО УК «Континент».

Довод представителя ответчика о том, что управляющая компания при начислении платы за коммунальную услугу «отопление» ежегодно производила корректировку, а ресурсоснабжающая организация не производила, является несостоятельным.

В соответствии с пунктом 42 (1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам (плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год; на основании данных корректировки, плату пересчитывают). Корректировка платы за коммунальную услугу по отоплению жителям МКД, оснащенных ОДПУ, осуществляется ежегодно в первом квартале текущего года за предыдущий.

Поскольку управляющей компанией начисление платы за отопление производилось по аналогии с начислениями по жилым помещениям, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на нужды отопления за предыдущий год, оно подлежало ежегодной корректировке, при этом начисления производились и за летние месяцы в отсутствие коммунального ресурса.

Истцом начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено исходя из ежемесячных показаний ОДПУ, то есть за фактически потребленный объем коммунальной услуги. За летние месяцы плата за отопление в нежилом помещении ответчику не начислялась. Таким образом, начисленная за фактически потребленный коммунальный ресурс плата корректировке не подлежит. Используемая в расчетах величина - площадь МКД указана ответчиком на основании данных, поступивших от ООО УК «Континент».

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 - в случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлялось исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Ответчиком не было указано, за какой период производились оплаты, в связи, с чем истец вправе учитывать поступающие платежи в счет погашения образовавшейся задолженности за предыдущий период. Произведенная ответчиком оплата в размере 41 971,69 рублей учтена в счет погашения задолженности за предыдущие периоды (январь 2017 года - январь 2019 года), в связи с чем истец уточнил исковые требования в части периода образовавшейся задолженности и ее размера.

Проверив расчет истца, суд находит его верным, арифметически правильным, доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 53 479,75 рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку ответчик, как собственник нежилого помещения, не осуществлял своевременно оплату за коммунальные услуги, с него в пользу истца подлежат взысканию пени.

В пределах срока исковой давности, исходя из представленного истцом расчета, сумма пени составит 23 002,51 рублей, в том числе:

- за месяц начисления дебиторской задолженности - февраль 2019 года за период с апреля 2019 года по июнь 2023 года в сумме 2 210,47 рублей; 

- за месяц начисления дебиторской задолженности - март 2019 года за период с мая 2019 года по июнь 2023 года в сумме 1 396,12 рублей; 

- за месяц начисления дебиторской задолженности - апрель 2019 года за период с июня 2019 года по июнь 2023 года в сумме 1 351,31 рублей; 

- за месяц начисления дебиторской задолженности - май 2019 года за период с июля 2019 года по июнь 2023 года в сумме 930,22 рублей; 

- за месяц начисления дебиторской задолженности - сентябрь 2019 года за период с ноября 2019 года по июнь 2023 года в сумме 219,44 рублей; 

- за месяц начисления дебиторской задолженности - октябрь 2019 года за период с декабря 2019 года по июнь 2023 года в сумме 922,44 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - ноябрь 2019 года за период с января 2020 года по июнь 2023 года в сумме 1 353,72 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - декабрь 2019 года за период с февраля 2020 года по июнь 2023 года в сумме 1 317,66 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - январь 2020 года за период с марта 2020 года по июнь 2023 года в сумме 1 519,04 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - февраль 2020 года за период с января 2021 года по июнь 2023 года в сумме 1 352,49 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - март 2020 года за период с января 2021 года по июнь 2023 года в сумме 1 118,94 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - апрель 2020 года за период с января 2021 года по июнь 2023 года в сумме 927,99 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - май 2020 года за период с января 2021 года по июнь 2023 года в сумме 316,66 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - октябрь 2020 года за период с января 2021 года по июнь 2023 года в сумме 840,03 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - ноябрь 2020 года за период с января 2021 года по июнь 2023 года в сумме 1 020,09 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - декабрь 2020 года за период с февраля 2021 года по июнь 2023 года в сумме 1 246,61 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - январь 2021 года за период с марта 2021 года по июнь 2023 года в сумме 1 606,97 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - февраль 2021 года за период с апреля 2021 года по июнь 2023 года в сумме 1 340,77 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - март 2021 года за период с мая 2021 года по июнь 2023 года в сумме 929,44 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - апрель 2021 года за период с июня 2021 года по июнь 2023 года в сумме 706,77 рублей;

- за месяц начисления дебиторской задолженности - май 2021 года за период с июля 2021 года по июнь 2023 года в сумме 375,33 рублей.

Представленный ответчиком расчет пени на сумму 6 551,55 рублей не может быть принят судом во внимание, поскольку данный расчет выполнен исходя из неверно определенной суммы задолженности. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при оценке последствий нарушения обязательств судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). 

В подтверждение довода о необходимости снижения неустойки ответчик указал, что частично исполнил обязанность по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию, при этом от исполнения обязательств не уклонялся, оплату производил в управляющую компанию. 

Исходя из обстоятельств дела, с учетом положений ст. 333 ГК РФ и позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 21 декабря 2000 г. № 263-О, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, принципа соразмерности взыскиваемых штрафных санкций объему и характеру правонарушения, суд приходит к выводу о наличии основания для уменьшения размера неустойки до 15 000 рублей. Установлением неустойки в указанном размере будет обеспечен разумный баланс между применяемыми к ответчику нормами ответственности и нарушением прав истца.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 494,47 рублей пропорционально взысканной сумме задолженности и сумме подлежащей взысканию неустойки без учета её снижения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

При подаче заявления о вынесении судебного приказа и искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 568,80 рублей.

В связи с чем, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 333,72 рублей (3 568,80 - 3 235,08) подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 53 479,75 рублей, пени в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 494,47 рублей, всего взыскать 70 974,22 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО4 о взыскании пени отказать.

Вернуть АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» из доходов местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 333,72 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Н.Н. Горпинич

Мотивированное решение составлено 18.07.2023

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич